Maison à vendre - Gistel RBV82201

Tempeldreef 23 8470 Gistel

395 000 €

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RBV82201

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Tempeldreef 23 8470 Gistel
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Description

Achter deze charmante gevel schuilt een ruim en verzorgd huis dat voorzien is van alle comfort. Is centraal gelegen in een doodlopende straat, vlot bereikbaar. Via de inkom- en traphal betreed je een aangename living vooraan met zithoek, aansluitend de eetplaats, een comfortabele leefkeuken (ruim voorzien van kasten, en alle toestellen + kookeiland voorzien van gasfornuis) met eetgedeelte, een zeer gerriefelijke badkamer (ligbad, dubbele wastafel, douche en wc. Boven zijn er 2 mooie slaapkamers (waarvan 1 de functie kreeg van dressing), een douchekamer met toilet en wastafel, en met een vaste trap naar een derde slaapkamer in een gezellig dakverdiep. De oprit die plaats kan bieden aan meerdere wagens, leidt naar de garage/fietsenberging, met aansluitend een aparte atelier-ruimte die multifunctioneel kan ingevuld worden. Een grote werkruimte met een mezzanine doet onder meer dienst als wasplaats, en geeft met met zijn schijfraam uit op een leuk terras die de voormiddagzon biedt, onder de pergola met druivelaar. De verzorgde aangelegde tuin biedt privacy en rust en, heeft ook achteraan nog een terras waar het in de late namiddag en 's avonds bijzonder leuk zitten is, met een bijzonder tuinhuis waar het gezellig toeven is aan de elektrische haard, die wel eens in wat koudere dagen mooie momenten kunnen beleefd worden. Zo kan in alle seizoenen optimaal genoten worden. De woning is op alle ruimtes voorzien van airco, met warmtepomp (buitenunit, met warmtepomp) en bovendien is de leefruimte met een palletkachel voorzien, die het in de winter gezellig warm houdt. De woning is voorzien van 17 zonnepanelen die een normaal gezinsverbruik ruim dekt. Naast de verrassende tuimtes binnenin, is er ook wat extra plaats voor iemand die wat hobbyruimte of werkruimte wenst. Grijp uw kans, en plan een bezoek!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

476 m²

Profondeur du terrain

52 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20251122-00037339695-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV82201 Réf. vendeur: TDR023 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klimop

909 m 3' 909 m 1' 24'' 596 m 11' 909 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tempeldreef-Zevekote

45 m 9'' 45 m 5'' 45 m 33'' 45 m 33''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klimop Gistel

909 m 3' 909 m 1' 24'' 596 m 11' 909 m 11'

Écoles secondaires

Go!da Vinci Atheneum Koekelare

901 m 3' 901 m 1' 23'' 554 m 11' 901 m 11'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2,9 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,8 km 10'

Bus

De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel

567 m 7'

De Lijn - 311 - Brugge - VIVES - Zerkegem - Bekegem - Westkerke - Gistel

567 m 7'

De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station

567 m 7'

Gares

Ostende / Oostende

10,9 km 47' 11,5 km 15' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

10,3 km 38' 10,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

7,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ostende

8,2 km 31' 7,6 km 23' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Lidl Gistel

677 m 2' 20'' 677 m 58'' 663 m 8' 663 m 8'

Carrefour Market Gistel

830 m 2' 46'' 830 m 1' 6'' 561 m 10' 816 m 10'

Okay Gistel

1,9 km 6' 1,9 km 2' 15'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Wellington Golf Oostende

11,4 km 13'

Transports

Ce bien, situé près de Tempeldreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 47 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 10 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Gistel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gistel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Gistel" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Go! Basisschool De Klimop Gistel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Klimop" est à 11 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Go!da Vinci Atheneum Koekelare" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - Tempeldreef-Zevekote", une école maternelle à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 311 - Brugge - VIVES - Zerkegem - Bekegem - Westkerke - Gistel, De Lijn - 305 - Oostende - Baanhof - Gistel, De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 29 minutes en voiture. Ostende est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 13 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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