Maison à vendre - Gistel RBW13323

Koolaerdstraat 33B 8470 Gistel

199 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Koolaerdstraat 33B 8470 Gistel

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Description

Voor meer informatie bel Florence: Tel 0472/91.61.87 .

Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren. Dan is deze woning in het hartje van Gistel zeker een bezoek waard.

De indeling is als volgt:
Via de inkomhal komt u terecht in de woonkamer en eetkamer, die samen een aangename leefruimte vormen. Aansluitend bevindt zich de keuken met kleine stockage kelder.
Verder beschikt het gelijkvloers over een wasruimte met toegang tot de tuin, badkamer en een afzonderlijk toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers.
De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping die tal van mogelijkheden biedt. Dankzij de beschikbare oppervlakte kunnen hier eenvoudig meerdere extra kamers worden gecreëerd, waardoor de woning zich perfect leent voor grotere gezinnen of wie nood heeft aan extra werk-, hobby- of logeerruimte.

Buiten geniet u van een aangename, zonovergoten tuin waar u in alle rust kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over een berging voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinmateriaal.

Een extra troef is de zijdeur aan de voorzijde van de woning, die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin. Ideaal voor het verplaatsen van fietsen, tuinmateriaal of om rechtstreeks naar de buitenruimte te gaan zonder door de woning te moeten.

KI: XXX, P-score: A, G-score: A
Centraal gebied, geen vergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning van toepassing, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

806 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/01/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW13323 Réf. vendeur: 7721792 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klimop

792 m 2' 38'' 792 m 1' 8'' 589 m 9' 789 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tempeldreef-Zevekote

653 m 2' 10'' 653 m 1' 16'' 585 m 8' 642 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klimop Gistel

792 m 2' 38'' 792 m 1' 8'' 589 m 9' 789 m 9'

Écoles secondaires

Go!da Vinci Atheneum Koekelare

785 m 2' 37'' 785 m 1' 7'' 600 m 9' 781 m 9'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2,3 km 2' 35''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,7 km 10'

Bus

De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende

444 m 5'

De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende

444 m 5'

De Lijn - 517 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende

444 m 5'

Gares

Ostende / Oostende

10,2 km 45' 11,4 km 15' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9,6 km 35' 10,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

7,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ostende

7,5 km 29' 6,9 km 20' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Lidl Gistel

809 m 2' 46'' 809 m 1' 13'' 647 m 6' 809 m 10'

Carrefour Market Gistel

963 m 3' 963 m 1' 20'' 797 m 8' 963 m 12'

Okay Gistel

1,6 km 5' 1,8 km 1' 59'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Wellington Golf Oostende

10,8 km 12'

Éducation

Ce bien, situé près de Koolaerdstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À quelques minutes en voiture, "De Klimop" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go!da Vinci Atheneum Koekelare" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Go! Basisschool De Klimop Gistel", à seulement 9 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool - Tempeldreef-Zevekote", à 8 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende, De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende, De Lijn - 517 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 45 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 11 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (10 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Gistel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gistel" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Gistel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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