Maison à vendre - Gistel RBW13323

Koolaerdstraat 33B 8470 Gistel

199 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Koolaerdstraat 33B 8470 Gistel

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Description

Voor meer informatie bel Florence: Tel 0472/91.61.87 .

Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren. Dan is deze woning in het hartje van Gistel zeker een bezoek waard.

De indeling is als volgt:
Via de inkomhal komt u terecht in de woonkamer en eetkamer, die samen een aangename leefruimte vormen. Aansluitend bevindt zich de keuken met kleine stockage kelder.
Verder beschikt het gelijkvloers over een wasruimte met toegang tot de tuin, badkamer en een afzonderlijk toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers.
De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping die tal van mogelijkheden biedt. Dankzij de beschikbare oppervlakte kunnen hier eenvoudig meerdere extra kamers worden gecreëerd, waardoor de woning zich perfect leent voor grotere gezinnen of wie nood heeft aan extra werk-, hobby- of logeerruimte.

Buiten geniet u van een aangename, zonovergoten tuin waar u in alle rust kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over een berging voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinmateriaal.

Een extra troef is de zijdeur aan de voorzijde van de woning, die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin. Ideaal voor het verplaatsen van fietsen, tuinmateriaal of om rechtstreeks naar de buitenruimte te gaan zonder door de woning te moeten.

KI: XXX, P-score: A, G-score: A
Centraal gebied, geen vergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning van toepassing, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

806 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/01/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW13323 Réf. vendeur: 7721792 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klimop

792 m 2' 38'' 792 m 1' 8'' 589 m 9' 789 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tempeldreef-Zevekote

653 m 2' 10'' 653 m 1' 16'' 585 m 8' 642 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klimop Gistel

792 m 2' 38'' 792 m 1' 8'' 589 m 9' 789 m 9'

Écoles secondaires

Go!da Vinci Atheneum Koekelare

785 m 2' 37'' 785 m 1' 7'' 600 m 9' 781 m 9'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2,3 km 2' 35''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,7 km 10'

Bus

De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende

444 m 5'

De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende

444 m 5'

De Lijn - 517 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende

444 m 5'

Gares

Ostende / Oostende

10,2 km 45' 11,4 km 15' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9,6 km 35' 10,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

7,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ostende

7,5 km 29' 6,9 km 20' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Lidl Gistel

809 m 2' 46'' 809 m 1' 13'' 647 m 6' 809 m 10'

Carrefour Market Gistel

963 m 3' 963 m 1' 20'' 797 m 8' 963 m 12'

Okay Gistel

1,6 km 5' 1,8 km 1' 59'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Wellington Golf Oostende

10,8 km 12'

Éducation

Vivre près de Koolaerdstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "Go! Basisschool De Klimop Gistel" (école primaire) est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "De Klimop", une crèche joignable en 9 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool - Tempeldreef-Zevekote" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go!da Vinci Atheneum Koekelare" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ostende / Oostende" est à moins de 15 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 11 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Gistel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gistel" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Gistel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende, De Lijn - 517 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende, De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Avec Ostende à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 30 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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