Maison à vendre - Ichtegem RBW25725

Zuidstraat 16 8480 Ichtegem

320 000 €

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RBW25725

  • 5 Chambre(s)
  • 412 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

In de Zuidstraat te Ichtegem stellen we u deze te renoveren hoeve voor. Deze eigendom geniet van een centrale ligging en beschikt over een goede verbinding naar de omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.De hoeve is gelegen op een ruim perceel van 1.697 m² en kan uitpakken met een aangename, zuidgerichte tuin, ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en buitenleven. Dankzij de grootte van het perceel zijn er tal van mogelijkheden naar inrichting en heraanleg.Het eigendom beschikt over 5 ruime slaapkamers en 2 toiletten, wat zorgt voor een solide basis voor gezinnen of wie op zoek is naar een eigendom met veel potentieel.Het EPC-label F duidt op een renovatieverplichting, maar biedt tegelijk de kans om deze karaktervolle hoeve volledig te vernieuwen en aan te passen aan hedendaagse woonnormen en comfort.De indeling van de ruimtes is als volgt: Gelijkvloers: inkomhal – living – keuken – badkamer – apart toilet Eerste verdieping: nachthal – 3 slaapkamers – toilet Zolderverdieping: 2 slaapkamers en zolderruimte Enkele troeven van de eigendom: Ruim perceel van 1.697 m² Zuidgerichte tuin 5 slaapkamers Centrale ligging met goede verbindingen Tal van renovatie- en inrichtingsmogelijkheden Hebben we uw interesse gewekt? Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Aarzel dan niet en contacteer ons kantoor op het nummer Tel 0496/402394 of mail naar Contact . 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 651 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1941

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

412 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

20 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

1697 m²

Surface constructible

412 m²

Profondeur du terrain

125 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

646 kWh/m²/an

Référence PEB

20250505-0003587672-RES-1

Date de validité PEB

05/05/2035

Emission de CO2

36541

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW25725 Réf. vendeur: 4396081 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K-Dee De Lelie

3,3 km 12' 3,5 km 4' 2,6 km 26' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Schatkist

359 m 1' 29'' 359 m 42'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Schatkist

359 m 1' 29'' 359 m 42'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

3,6 km 13' 3,9 km 4' 2,9 km 22' 3,6 km 43'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,5 km 10'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,9 km 10'

Bus

De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende

266 m 3'

De Lijn - 51b - Diksmuide - Ichtegem - Westkerke - Gistel - Oostende

266 m 3'

De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende

266 m 3'

Gares

Torhout

7,2 km 26' 8,3 km 9' 6,6 km 29' 7,2 km 1º 26'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

17,7 km 1º 4' 17,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

5,8 km 20' 5,3 km 24' 5,8 km 1º 9'

Supermarchés

Carrefour Market Ichtegem

1,6 km 5' 1,6 km 2' 11'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Aldi Ichtegem

3,1 km 11' 3,3 km 4' 2,5 km 28' 3,1 km 38'

Okay Eernegem

3,3 km 12' 3,5 km 4' 2,6 km 27' 3,3 km 39'

Golfs

Wellington Golf Oostende

18,4 km 20'

Magasins

Ce bien, situé près de Zuidstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Ichtegem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (4 minutes en voiture), "Okay Eernegem" (4 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) sont à portée de main, à seulement 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Torhout" est à moins de 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 20 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "K-Dee De Lelie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Godelievecollege Middenschool" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende, De Lijn - 51b - Diksmuide - Ichtegem - Westkerke - Gistel - Oostende, De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 21 minutes en voiture. Ostende est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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