Maison à vendre - L'Isle-sur-la-Sorgue RBW33660

Dop Immobilier vous propose : villa mitoyenne de type Bougainville à proximité de L’Isle-sur-la-Sorgue, en Provence

Idéalement située en Provence, au sein du domaine soigneusement entretenu Les Demeures du Luc, cette villa mitoyenne de type Bougainville est proposée à la vente. La villa offre environ 120 m² habitables, est édifiée sur un terrain d’environ 656 m² et associe confort, espace et l’art de vivre provençal.

Depuis la terrasse exposée sud-ouest, vous profitez d’une magnifique vue sur la vallée du Luberon. Le jardin, aménagé par un architecte paysagiste, se compose de plantations matures, de plusieurs terrasses et d’une piscine privée chauffée d’environ 8 x 4 mètres, équipée d’un volet roulant.

La villa se situe à proximité de la charmante commune de L’Isle-sur-la-Sorgue, réputée pour ses marchés d’antiquités, ses terrasses et ses restaurants. Avignon se trouve à environ 15 kilomètres et l’aéroport de Marseille est accessible en environ 45 minutes en voiture.

Rez-de-chaussée

L’entrée mène à un hall avec toilettes et escalier. Depuis le hall, vous accédez au séjour, à la cuisine, à une chambre ainsi qu’au garage.

Le séjour lumineux comprend un agréable espace salon ainsi qu’un vaste espace repas. Grâce aux portes-fenêtres, il bénéficie d’un accès direct à la terrasse couverte et au jardin. Le séjour offre également la possibilité d’installer une cheminée.

La cuisine ouverte est équipée de divers appareils encastrés, de nombreux rangements et d’un beau plan de travail. Elle communique directement avec l’espace repas et forme ainsi une pièce de vie conviviale et fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse chambre avec salle d’eau privative, équipée d’une douche et d’une double vasque. Le garage est accessible depuis l’intérieur de la maison et permet de stationner une voiture tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Les raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge y sont également présents.

Premier étage

Le palier dessert trois chambres généreusement dimensionnées. Vous y trouverez également une seconde salle d’eau avec douche et double vasque, des toilettes séparées ainsi qu’un pratique dressing fermé.

Jardin et vie extérieure

Le jardin a été aménagé avec soin sur plusieurs niveaux et comprend différentes terrasses, des éléments en pierre naturelle et de nombreux espaces détente. Directement attenante à la maison se trouve la vaste terrasse couverte exposée sud-ouest, avec suffisamment d’espace pour une table à manger et un coin salon.

La piscine privée chauffée d’environ 8 x 4 mètres, équipée d’un volet roulant, est harmonieusement intégrée au jardin. Elle est entourée de terrasses, de végétation mature et d’espaces abrités pour se détendre au soleil. Sur le côté de la villa, une terrasse supplémentaire avec pergola et vignes complète les espaces extérieurs.

Domaine Les Demeures du Luc

La villa est située au sein du vaste domaine Les Demeures du Luc, d’une superficie de plus de 22 hectares et composé de 44 villas. Les résidents peuvent profiter notamment d’une piscine commune, d’un court de tennis, d’une réception et d’un logement de gardien. Un couple de gestionnaires néerlandais est présent sur place tout au long de l’année.

Le magnifique parcours de golf public de 18 trous Provence Country Club se trouve à distance de marche. Cette propriété constitue ainsi un lieu idéal pour les amateurs de golf, de calme, de nature et de l’art de vivre du Sud de la France.

Prix de vente : 665 000 € frais d’acquisition à la charge de l’acquéreur
Mobilier et inventaire en concertation.