Maison à vendre - Courtrai RBV06404

Gouden-Rivierlaan 38 8500 Courtrai

590 000 €

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RBV06404

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Halfopen woning te koop in de fel gegeerde top-buurt Pius-x! Dit huis werd prachtig gerenoveerd en combineert hierbij modern comfort met een bijzonder gezellig en authentiek karakter. Reken hierbij de zuidwest georiënteerde tuin en je hebt een uniek aanbod. De inkomhal is praktisch met vestiaireruimte en toilet en toont onmiddellijk het karakter dankzij de houten deur met geslepen glas en de granito natuurstenen vloer. Dit karakter wordt doorgetrokken in de lichtrijke leefruimte waar het mooie parket zorgt voor een warme uitstraling. De living is bijzonder ruim, ideaal voor wie graag volk ontvang of een extra speelhoek wil maken voor kinderen. Dankzij het grote schuifraam heb je een mooi zicht op de tuin en toegang tot het terras. Je geniet er van een open zicht zonder vis-à-vis. Aangrenzend bevindt zich de open keuken met veel werkblad, kastruimte en alle inbouwtoestellen. Ook hier geniet je van het zicht op de tuin. Achterliggend is het thuiswerkbureau met maatmeubilair en ingemaakte kastenwand. Op de 1ste verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan 2 hele ruime en een badkamer met inloopdouche. Een van de slaapkamers is afgewerkt met een dressingkast. Er is een vaste trap naar de geïsoleerde zolderverdieping en nog tal van mogelijkheden biedt. Plannen zijn hiervoor reeds beschikbaar en de leidingen liggen al klaar. Er is een droge stockagekelder / wasplaats. De aangelegde oprit is erop voorzien om te kunnen doorrijden naar de achterliggende garage met bergzolder. De tuin en het terras hebben een perfecte zuidwest-oriëntatie. Opgegeven prijs is een richtprijs. Alle info over de bezoekdagen op onze website: www.marescaux.be/te-koop

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • Revenu cadastral: 1 098 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

433 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV06404 Réf. vendeur: 2743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Dolfijntje

359 m 1' 11'' 359 m 41'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Pius X

140 m 28'' 140 m 16'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Pius X

358 m 1' 11'' 423 m 44'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

1,3 km 6' 1,6 km 3' 936 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,1 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,5 km 8'

Bus

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

381 m 5'

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

381 m 5'

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

381 m 5'

Gares

Kortrijk / Courtrai

2,4 km 10' 3,5 km 5' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,8 km 16' 4,8 km 7' 4,4 km 38'

Bornes de recharge

Renault Devos-Capoen

1,3 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - St Amandslaan

1,3 km 6' 1 km 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

2,4 km 29'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)

629 m 2' 5'' 629 m 1' 12'' 616 m 7' 616 m 7'

Lidl Kuurne

642 m 2' 8'' 642 m 1' 642 m 8' 642 m 8'

Bio-Planet Kortrijk

827 m 2' 45'' 827 m 1' 36'' 661 m 10' 799 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,1 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,8 km 14'

Golfs

Waregem Golf

19,4 km 14'

Transports

La gare de train la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Amandslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" à seulement 29 minutes à pied.Wevelgem Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Devos-Capoen") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 14 minutes.Le golf "Waregem Golf" se situe à 14 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 13 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kuurne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Guldensporencollege 9" à 3 minutes en voiture."'T Dolfijntje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Pius X", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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