Maison à vendre - Courtrai RBV61818

Loodwitstraat 19 8500 Courtrai

250 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
Loodwitstraat 19 8500 Courtrai

Vous cherchez des Maison à vendre - Courtrai ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans la charmante ville de Kortrijk, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les jeunes familles ou les primo-accédants à la recherche d'une maison pratique et bien située. Avec un prix fixé à 250 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 130 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec deux chambres à coucher et une salle de bains, idéale pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable. La maison, construite en 1900, présente une structure solide, bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation pour mettre à son goût et optimiser tout son potentiel. Son état de recherche de rénovation offre la possibilité d’adapter entièrement l’espace selon les préférences du futur propriétaire, tout en profitant d’un environnement paisible. L’intérieur de la maison bénéficie d’un agencement fonctionnel : au rez-de-chaussée, une pièce de vie accueillante a été récemment rafraîchie, offrant suffisamment d’espace pour une zone salon conviviale ainsi qu’un coin repas. La cuisine, donnant directement sur l’extérieur, facilite la vie quotidienne et promet un accès pratique à la terrasse ou au jardin, parfait pour profiter des beaux jours belges. À l’étage, deux chambres à coucher peuvent être aménagées selon les préférences, et la possibilité d’aménager la toiture en troisième chambre ou espace de travail ajoute une flexibilité à cette habitation. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et ne dispose pas encore de panneaux solaires, mais ses fenêtres neuves et son toit récemment isolé garantissent une meilleure efficacité énergétique. La salle de bains modernisée complète l’ensemble, offrant un confort essentiel pour une vie quotidienne agréable. Située dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Kortrijk, cette propriété offre un compromis parfait entre tranquillité et accessibilité. La proximité du centre permet un accès facile aux commerces, écoles, transports et autres services essentiels, rendant cette maison particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent la commodité urbaine sans le bruit ou l’agitation. La petite cour extérieure constitue un espace privilégié pour se détendre ou recevoir des amis dans un cadre intime. Avec un kadastraal inkomen modeste de 542 €, et un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2036, cette maison représente une opportunité à saisir rapidement. N'hésitez pas à contacter l'agence pour organiser votre visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser ce projet immobilier dans la charmante ville de Kortrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 542 €
  • Revenu locatif mensuel: 250 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Référence PEB

20260331-0003833989

Date de validité PEB

30/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV61818 Réf. vendeur: 6571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lilibaert

772 m 2' 39'' 851 m 1' 6'' 748 m 9' 748 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Fort 2

946 m 3' 946 m 1' 34'' 656 m 11' 946 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Fort 2

946 m 3' 946 m 1' 34'' 656 m 11' 946 m 11'

Écoles secondaires

Rhizo 4

796 m 2' 39'' 936 m 1' 18'' 518 m 10' 796 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 2' 57''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

171 m 2' 3''

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

305 m 4'

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

893 m 11'

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,7 km 13' 2,5 km 4' 1,5 km 18' 1,7 km 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,1 km 17' 5,2 km 7' 4,5 km 38'

Bornes de recharge

Delhaize Kortrijk Noord

350 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Jan Breydel

946 m 3' 671 m 11' 946 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,7 km 21'

Supermarchés

Delhaize Kortrijk Noord

344 m 1' 13'' 344 m 35'' 344 m 4' 344 m 4'

Bio-Planet Kortrijk

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 832 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Kortrijk Leies

1,4 km 5' 1,9 km 4' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,3 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

16,9 km 14'

Golfs

Waregem Golf

18,6 km 14'

Transports

Habiter à proximité d'Oostwijk, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Jan Breydel".Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 7 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortrijk / Courtrai" est à moins de 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 14 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Lilibaert", à 9 minutes.À quelques minutes en voiture, "Rhizo 4" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Kortrijk Noord" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 22 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire