Maison à vendre - Courtrai RWC42548

Zwevegemsestraat 178 8500 Courtrai

149 000 €

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RWC42548

  • 3 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située au cœur de Kortrijk, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser leur projet de rénovation dans un emplacement privilégié. Offrant une surface habitable de 94 m², cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais dispose d’un potentiel considérable pour créer la maison de vos rêves ou un investissement locatif rentable. La résidence est stratégiquement située à proximité immédiate du centre-ville, avec un accès facile aux commerces, supermarchés et transports en commun, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui apprécient la commodité d’un environnement urbain dynamique tout en disposant d’un espace extérieur avec une jardin et un terrasse pour profiter des beaux jours. La configuration intérieure offre trois chambres, une salle de bain équipée d’un bain et d’une douche, ainsi qu’un espace de vie spacieux, qui peut être aménagé selon les goûts et besoins du futur propriétaire. La cuisine, adjacente à un espace de vie lumineux, donne directement accès à la terrasse et au jardin, parfait pour recevoir en famille ou entre amis. Le premier étage comporte une grande pièce pouvant être utilisée comme espace de rangement ou pour des activités diverses, tandis que le deuxième étage héberge deux autres chambres, dont une pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’enfant. La maison est équipée d’un système de chauffage au charbon, ce qui témoigne de son aspect pratique et fonctionnel, même si des travaux énergétiques pourraient être envisagés pour optimiser sa performance. L’ensemble de la propriété représente une super opportunité pour ceux qui aiment personnaliser leur habitat tout en profitant d’un emplacement central. Le prix fixé à 149 000 € reflète parfaitement le potentiel de cette maison à Kortrijk. Son cadastre modéré et son statut de bâtiment à rénover en font un investissement accessible, avec de nombreuses possibilités d’aménagements futurs. La proximité immédiate des transports et des services constitue un avantage supplémentaire pour ceux qui recherchent une résidence pratique ou une propriété à forte valeur ajoutée dans cette région dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence via l’adresse électronique Contact ou par téléphone au Tel 0470 80 85 83 . Ce bien immobilier se présente comme une excellente occasion de concrétiser un projet dans une ville en pleine croissance, alliant authenticité et potentiel de développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 250 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

94 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Charbon

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

496 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thomas Tijm

501 m 1' 40'' 503 m 37'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

689 m 2' 17'' 689 m 1' 22'' 487 m 8' 689 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

689 m 2' 17'' 689 m 1' 22'' 487 m 8' 689 m 8'

Écoles secondaires

Rhizo 2

383 m 4' 527 m 48'' 383 m 5' 383 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,1 km 2' 31''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,5 km 8'

Bus

De Lijn - 92 - Kortrijk - Zwevegem - Otegem - Avelgem

29 m 20''

De Lijn - 93 - Kortrijk - Zwevegem - Sint-Denijs - Helkijn

29 m 20''

De Lijn - 91 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem

29 m 20''

Gares

Courtrai / Kortrijk

1 km 6' 1,4 km 2' 34'' 899 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,3 km 22' 6,8 km 7' 4,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Eva Kortrijk II

1,1 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Sint Elisabeth

595 m 2' 15'' 595 m 7' 595 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Kortrijk Spoor 1

1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Kortrijk

532 m 1' 54'' 532 m 1' 3'' 532 m 6' 532 m 6'

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

727 m 4' 1,4 km 1' 56'' 638 m 8' 727 m 9'

Carrefour Market Kortrijk Walle

1,1 km 5' 1,5 km 1' 59'' 833 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16,4 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

15 km 13'

Golfs

Waregem Golf

16,7 km 13'

Magasins

Habiter à proximité de Zwevegemsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Kortrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortrijk Walle" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Thomas Tijm" est à 6 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Rhizo 2" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Jozef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 92 - Kortrijk - Zwevegem - Otegem - Avelgem, De Lijn - 93 - Kortrijk - Zwevegem - Sint-Denijs - Helkijn, De Lijn - 91 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roubaix pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Tourcoing n'est qu'à 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sint Elisabeth" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 7 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 8 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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