• 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Ledeganckstraat 42 8500 Courtrai

Vous cherchez des Maison à vendre - Courtrai ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située au cœur du village d’Aalbeke, l’Agence Leclercq vous propose cette charmante maison de ville avec jardin, offrant trois chambres et de beaux volumes.
Disposition des pièces :
Sous-sol : cave.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès au jardin, salle de bains avec toilette.
1er étage : hall de nuit, deux chambres une toilette avec chaufferie.
2ème étage : grande chambre de 34 m².
Caractéristiques :
Chauffage central au gaz de ville -Châssis double vitrage - Panneaux solaires -Citerne d’eau de pluie - Electricité en conformité.
PEB « B » – 110 kWh/m².an – consommation théorique totale : 2732 kWh/an
Réf. PEB : 20200821-0002306114-RES-1
Les petits plus selon l’Agence Leclercq :
Maison économe en énergie (PEB B, panneaux solaires, citerne) - Grande chambre parentale de 34 m² - Belle luminosité dans la pièce de vie avec accès direct au jardin - Situation au cœur d’un village recherché, proche des commodités.
Bien référencé 7044481.
Condition spéciale: Clause d'occupation précaire à titre gratuit de maximum 15 jours après la signature de l'acte.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 495 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

34 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

70 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

280 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

2732 kWh/an

Date de validité PEB

21/08/2030

Emission de CO2

2732

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD36861 Réf. vendeur: 7199782 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambinoo

553 m 2' 45'' 591 m 1' 5'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke

336 m 1' 7'' 336 m 48'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke

336 m 1' 7'' 336 m 48'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles secondaires

Don Boscocollege

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,8 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

374 m 4'

De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk

390 m 5'

Gares

Mouscron / Moeskroen

5,2 km 20' 5,8 km 7' 4,4 km 43' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,8 km 31' 7 km 8' 4,5 km 1º 17'

Bornes de recharge

Zevekotestraat

1,1 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

4,5 km 16' 3,9 km 37' 4,5 km 54'

Supermarchés

Spar Express Aalbeke

1,2 km 5' 1,2 km 1' 59'' 987 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Marke

4,1 km 15' 4,4 km 6' 3 km 47' 4 km 47'

Jumbo Lauwe

3,7 km 12' 3,7 km 6' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

4,5 km 6'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

5,4 km 8'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

30,4 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

30,4 km 25'

Golfs

Waregem Golf

22,9 km 18'

Transports

À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Cam".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mouscron / Moeskroen".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zevekotestraat") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En 18 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Aalbeke" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Marke" (6 minutes en voiture), "Jumbo Lauwe" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".À 18 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Un zoo se trouve à proximité (25 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Don Boscocollege" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Bambinoo" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke", à seulement 1 minute à vélo.

Tout voir Réduire