• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Pyfferoenstraat 25 8501 Bissegem

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Description

Située dans le quartier résidentiel prisé de Bissegem, cette villa spacieuse offre un cadre de vie agréable et paisible au Pyfferoenstraat 25. Construite en 1975, elle se dresse sur un terrain généreux de 880 m². La maison dispose de quatre façades et est conçue pour offrir une luminosité optimale grâce à ses nombreuses fenêtres équipées de double vitrage. Le confort énergétique est assuré malgré un score EPC de 354 kWh/m²/an. L'intérieur de la villa comprend quatre chambres à coucher, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Un bureau est également disponible, parfaitement adapté pour le télétravail. La propriété comprend une salle de bain, une cave et un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement supplémentaires. La cuisine bien équipée et le salon spacieux sont idéaux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, la résidence bénéficie d'une belle terrasse et d'un grand jardin aménagé, parfaits pour les activités de plein air. Les commodités pratiques incluent une grande allée pouvant accueillir jusqu'à trois voitures ainsi qu'un garage. Avec un revenu cadastral de 1 187 €, cette maison offre un bon équilibre entre espace, confort et emplacement, à un prix compétitif de 449 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 187 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

880 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Référence PEB

20241217-0003473579-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS17831 Réf. vendeur: 3922897 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bolliezzz

857 m 2' 54'' 825 m 1' 36'' 537 m 10' 857 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Spes Nostra

970 m 4' 1,3 km 2' 30'' 793 m 12' 970 m 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Dobbelsteen

1,1 km 6' 1,5 km 3' 903 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

1,1 km 5' 1,7 km 2' 45'' 795 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,9 km 5'

A19 : Courtrai - Ypres

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 4 - Kortrijk Station - Bissegem -Heule Shopping Center

439 m 5'

De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

881 m 11'

De Lijn - 42 - Kortrijk - Gullegem - Moorsele

1 km 12'

Gares

Bissegem

811 m 5' 1,1 km 1' 59'' 626 m 10' 795 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

2 km 7' 2,2 km 4' 1,4 km 22'

Bornes de recharge

'T Waaihof

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Overleie

2,4 km 10' 2,1 km 14' 2,3 km 28'

Supermarchés

Okay Bissegem

1,1 km 7' 1,2 km 2' 15'' 835 m 11' 1,1 km 14'

Aldi Wevelgem

1,4 km 5' 1,8 km 2' 53'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Heule

1,9 km 8' 1,9 km 3' 1,2 km 16' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

17,3 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

16 km 15'

Golfs

Waregem Golf

22,8 km 18'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Bissegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wevelgem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Heule" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 4 - Kortrijk Station - Bissegem -Heule Shopping Center avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 42 - Kortrijk - Gullegem - Moorsele avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("'T Waaihof") est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Overleie".Wevelgem Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) en 5 minutes.Une gare SNCB ("Bissegem") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Spes Nostra" à 12 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Guldensporencollege 9" et se situe à 3 minutes en voiture."De Bolliezzz" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Go! Basisschool De Dobbelsteen" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 14 minutes.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

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