Maison à vendre - Bissegem RBS17831 Option

Pyfferoenstraat 25 8501 Bissegem

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RBS17831

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le quartier résidentiel prisé de Bissegem, cette villa spacieuse offre un cadre de vie agréable et paisible au Pyfferoenstraat 25. Construite en 1975, elle se dresse sur un terrain généreux de 880 m². La maison dispose de quatre façades et est conçue pour offrir une luminosité optimale grâce à ses nombreuses fenêtres équipées de double vitrage. Le confort énergétique est assuré malgré un score EPC de 354 kWh/m²/an. L'intérieur de la villa comprend quatre chambres à coucher, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Un bureau est également disponible, parfaitement adapté pour le télétravail. La propriété comprend une salle de bain, une cave et un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement supplémentaires. La cuisine bien équipée et le salon spacieux sont idéaux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, la résidence bénéficie d'une belle terrasse et d'un grand jardin aménagé, parfaits pour les activités de plein air. Les commodités pratiques incluent une grande allée pouvant accueillir jusqu'à trois voitures ainsi qu'un garage. Avec un revenu cadastral de 1 187 €, cette maison offre un bon équilibre entre espace, confort et emplacement, à un prix compétitif de 449 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 187 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

880 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Référence PEB

20241217-0003473579-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS17831 Réf. vendeur: 3922897 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bolliezzz

857 m 2' 54'' 825 m 1' 36'' 537 m 10' 857 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Spes Nostra

970 m 4' 1,3 km 2' 30'' 793 m 12' 970 m 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Dobbelsteen

1,1 km 6' 1,5 km 3' 903 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

1,1 km 5' 1,7 km 2' 45'' 795 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,9 km 5'

A19 : Courtrai - Ypres

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 4 - Kortrijk Station - Bissegem -Heule Shopping Center

439 m 5'

De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

881 m 11'

De Lijn - 42 - Kortrijk - Gullegem - Moorsele

1 km 12'

Gares

Bissegem

811 m 5' 1,1 km 1' 59'' 626 m 10' 795 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

2 km 7' 2,2 km 4' 1,4 km 22'

Bornes de recharge

'T Waaihof

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Overleie

2,4 km 10' 2,1 km 14' 2,3 km 28'

Supermarchés

Okay Bissegem

1,1 km 7' 1,2 km 2' 15'' 835 m 11' 1,1 km 14'

Aldi Wevelgem

1,4 km 5' 1,8 km 2' 53'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Heule

1,9 km 8' 1,9 km 3' 1,2 km 16' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

17,3 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

16 km 15'

Golfs

Waregem Golf

22,8 km 18'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 18 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Il vous faudra 13 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Transports

Les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) sont accessibles en 5 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("'T Waaihof") pour votre véhicule électrique.Wevelgem Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Overleie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bissegem".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bolliezzz" à 10 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Guldensporencollege 9" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Spes Nostra", à 3 minutes en voiture."Go! Basisschool De Dobbelsteen" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 4 - Kortrijk Station - Bissegem -Heule Shopping Center avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 42 - Kortrijk - Gullegem - Moorsele avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Bissegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wevelgem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Heule" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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