Maison à vendre - Aalbeke RBT68813

Bijstert 4 8511 Aalbeke

295 000 €

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RBT68813

  • 3 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située à Aalbeke, cette résidence se trouve au sommet quasi du point le plus élevé du village, offrant ainsi une vue agréable dans un environnement calme et peu passant. La propriété est bâtie sur un terrain de 367 m², avec une façade de 10 mètres de large, et dispose d’un accès pratique avec une grande allée pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une garage intégrée équipée d’une porte électrique. Ce logement de 196 m² habitables, construit en 1971, se compose de trois chambres spacieuses allant de 12 à 14 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. La maison est bien entretenue et dispose d’un intérieur fonctionnel avec une entrée accueillante, un salon lumineux jouxtant une véranda de 24 m², et une cuisine équipée avec espace pour une table à manger. La propriété possède également une grande zone de stockage avec une buanderie pratique et un accès direct à la jardin ensoleillé, agrémenté d’un abri de jardin et d’une serre. Les éléments supplémentaires incluent un chauffage par pellet, des panneaux solaires, ainsi que trois citernes de récupération d’eau de pluie. L’isolation est renforcée par une toiture isolée au-dessus de la chambre principale. La maison bénéficie d’un certificat énergétique (EPC) favorable, avec un indice de consommation annuel de 369 kWh/m². La localisation, en zone résidentielle, est idéale pour ceux recherchant un cadre paisible tout en étant proche des commodités. La vente se fait sans TVA, avec une disponibilité immédiate après signature.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

196 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

367 m²

Profondeur du terrain

37 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

369 kWh/m²/an

Référence PEB

20220518-0002605988-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT68813 Réf. vendeur: M/07270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambinoo

648 m 2' 22'' 648 m 1' 13'' 648 m 8' 648 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke

896 m 4' 965 m 1' 44'' 639 m 11' 896 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke

896 m 4' 965 m 1' 44'' 639 m 11' 896 m 11'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,3 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,1 km 10'

Bus

De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk

515 m 6'

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

509 m 6'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

2 km 24'

Gares

Moeskroen / Mouscron

4,2 km 16' 5,3 km 7' 3,6 km 43' 4,2 km 51'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,4 km 34' 7,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zevekotestraat

130 m 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

4 km 15' 3,2 km 37' 4 km 48'

Supermarchés

Spar Express Aalbeke

709 m 2' 21'' 709 m 1' 23'' 709 m 9' 709 m 9'

Aldi Mouscron

3,8 km 14' 4 km 6' 2,9 km 37' 3,8 km 45'

Delhaize Mortagne

4 km 14' 4,4 km 6' 3 km 41' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

4 km 5'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

4,9 km 8'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

29,9 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

29,9 km 25'

Golfs

Waregem Golf

23,5 km 19'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Environ 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bambinoo" à 8 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen, De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Moeskroen / Mouscron" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 9 minutes en voiture.À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Cam".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Zevekotestraat") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Aalbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mouscron" (6 minutes en voiture), "Delhaize Mortagne" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".À 19 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 25 minutes de route.

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