Maison à vendre - Aalbeke RBU73702

Sterrestraat 55 8511 Aalbeke

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RBU73702

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison familiale lumineuse avec jardin et grand garageSituée dans un quartier calme et apprécié des familles, cette maison spacieuse de 1991 offre une combinaison idéale de lumière, confort et fonctionnalité.Le hall d’entrée dispose d’une toilette séparée et d’une buanderie pratique avec adoucisseur d’eau. Le séjour est un véritable atout : un espace généreux et lumineux avec vue sur le jardin, une armoire-bar intégrée et un poêle à pellets qui crée une ambiance chaleureuse.La cuisine (rénovée en 2014), parfaitement équipée avec une nouvelle four (2025), une plaque à induction, hotte et lave-vaisselle, offre également une agréable vue sur l’extérieur.Un atout rare : un garage de 40 m², permettant de stationner deux voitures l’une derrière l’autre. L’arrière sert d’espace technique avec une chaudière Vaillant (2018) et du rangement supplémentaire.La maison est équipée de 16 panneaux solaires, de volets électriques et de double vitrage, ce qui assure un excellent confort énergétique.À l’étage se trouvent trois pièces, actuellement aménagées en deux chambres et un bureau. La salle de bain comprend une douche à l’italienne, une baignoire et un lavabo.Le jardin orienté nord-est bénéficie de soleil toute la journée grâce à la configuration du terrain. À l’avant, plusieurs places de parking complètent le confort.La vente se déroule via View2Bid, avec un prix de départ de 315.000 €.Visites :• Samedi 13/12 – 10h à 13h• Mercredi 17/12 – 17h à 20hLes offres sont acceptées jusqu’au 17/12 après visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

6 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

146 m²

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

43 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

483 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Référence PEB

20251117-0003735328-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU73702 Réf. vendeur: 4194041 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambinoo

714 m 4' 983 m 1' 31'' 714 m 9' 714 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke

567 m 4' 835 m 1' 25'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke

567 m 4' 835 m 1' 25'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

2 km 6' 2,1 km 3' 1,6 km 16' 2 km 24'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,2 km 10'

Bus

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

236 m 2' 50''

De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk

243 m 2' 54''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,8 km 21'

Gares

Mouscron / Moeskroen

4,6 km 15' 5 km 6' 3,8 km 28' 4,5 km 54'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,3 km 35' 7,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zevekotestraat

820 m 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

3,8 km 13' 3,3 km 18' 3,8 km 45'

Supermarchés

Spar Express Aalbeke

437 m 1' 27'' 437 m 47'' 437 m 5' 437 m 5'

Aldi Mouscron

3,6 km 12' 3,6 km 5' 2,8 km 34' 3,5 km 42'

Lidl Mouscron

3,8 km 14' 3,9 km 4' 2,9 km 30' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3,7 km 5'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

4,6 km 7'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

29,6 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

29,6 km 24'

Golfs

Waregem Golf

23,7 km 19'

Transports

La gare de train la plus proche est "Mouscron / Moeskroen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zevekotestraat") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Aalbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mouscron" (5 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre vélo. Il vous faudra 15 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. En 28 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk, De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" à 24 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke", à 1 minute en voiture."Bambinoo" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tourisme

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le golf "Waregem Golf" se situe à 19 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Un zoo se trouve à proximité (24 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

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