Maison à vendre - Aalbeke RBU93360

8511 Aalbeke

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RBU93360

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un quartier calme et familial à Aalbeke, cette maison prête à emménager dispose d’un jardin agréable et d’un garage exceptionnel d’environ 40 m². Le bien est parfaitement entretenu et offre un cadre de vie lumineux, confortable et économe en énergie.Le séjour lumineux avec poêle à pellets et vue sur le jardin crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne (rénovée en 2014) est équipée d’appareils récents, dont une plaque à induction et un four (2025).À l’étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses ainsi qu’un bureau ou une petite chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bain confortable avec baignoire et douche à l’italienne. La maison bénéficie également de 16 panneaux solaires, de double vitrage, de volets électriques et d’une chaudière Vaillant (2018).Le jardin orienté nord-est offre calme et intimité, tandis qu’un espace de stationnement généreux est disponible à l’avant pour plusieurs véhicules.✔ Maison clé en main✔ Grand garage ±40 m²✔ 2 chambres + bureau / petite chambre✔ Économe en énergie (panneaux solaires)✔ Situation calme à Aalbeke Intéressé(e) par cette maison à vendre à Aalbeke ? Contactez-nous pour organiser une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

6 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

146 m²

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

43 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

483 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Référence PEB

20251117-0003735328-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU93360 Réf. vendeur: 4240803 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambinoo

231 m 46'' 231 m 18'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke

122 m 24'' 122 m 15'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke

122 m 24'' 122 m 15'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Écoles secondaires

Don Boscocollege

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,4 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,4 km 9'

Bus

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

70 m 50''

De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk

86 m 1' 2''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

2,1 km 26'

Gares

Mouscron / Moeskroen

4,8 km 18' 5,4 km 6' 4,2 km 28' 4,8 km 58'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,8 km 31' 7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zevekotestraat

711 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

4,2 km 14' 3,7 km 18' 4,1 km 50'

Supermarchés

Spar Express Aalbeke

809 m 2' 41'' 809 m 1' 4'' 769 m 8' 809 m 10'

Delhaize Mortagne

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,1 km 33' 3,9 km 46'

Aldi Mouscron

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,3 km 34' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

4,1 km 5'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

5 km 8'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

30 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

30 km 24'

Golfs

Waregem Golf

22,9 km 18'

Transports en commun

S'installer à Kortrijk, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk, De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 24 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 18 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 5 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Aalbeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mortagne" (5 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 7 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 9 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Don Boscocollege", une école secondaire joignable en 30 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Bambinoo", à seulement 3 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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