Maison à vendre - Aalbeke RBU93360

8511 Aalbeke

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RBU93360

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un quartier calme et familial à Aalbeke, cette maison prête à emménager dispose d’un jardin agréable et d’un garage exceptionnel d’environ 40 m². Le bien est parfaitement entretenu et offre un cadre de vie lumineux, confortable et économe en énergie.Le séjour lumineux avec poêle à pellets et vue sur le jardin crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne (rénovée en 2014) est équipée d’appareils récents, dont une plaque à induction et un four (2025).À l’étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses ainsi qu’un bureau ou une petite chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bain confortable avec baignoire et douche à l’italienne. La maison bénéficie également de 16 panneaux solaires, de double vitrage, de volets électriques et d’une chaudière Vaillant (2018).Le jardin orienté nord-est offre calme et intimité, tandis qu’un espace de stationnement généreux est disponible à l’avant pour plusieurs véhicules.✔ Maison clé en main✔ Grand garage ±40 m²✔ 2 chambres + bureau / petite chambre✔ Économe en énergie (panneaux solaires)✔ Situation calme à Aalbeke Intéressé(e) par cette maison à vendre à Aalbeke ? Contactez-nous pour organiser une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

6 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

146 m²

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

43 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

483 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Référence PEB

20251117-0003735328-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU93360 Réf. vendeur: 4240803 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambinoo

231 m 46'' 231 m 18'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke

122 m 24'' 122 m 15'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke

122 m 24'' 122 m 15'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Écoles secondaires

Don Boscocollege

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,4 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,4 km 9'

Bus

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

70 m 50''

De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk

86 m 1' 2''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

2,1 km 26'

Gares

Mouscron / Moeskroen

4,8 km 18' 5,4 km 6' 4,2 km 28' 4,8 km 58'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,8 km 31' 7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zevekotestraat

711 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

4,2 km 14' 3,7 km 18' 4,1 km 50'

Supermarchés

Spar Express Aalbeke

809 m 2' 41'' 809 m 1' 4'' 769 m 8' 809 m 10'

Delhaize Mortagne

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,1 km 33' 3,9 km 46'

Aldi Mouscron

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,3 km 34' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

4,1 km 5'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

5 km 8'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

30 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

30 km 24'

Golfs

Waregem Golf

22,9 km 18'

Transports

Ce bien à Kortrijk bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouscron / Moeskroen" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 8 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 24 minutes en voiture.À 24 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 5 minutes en voiture.Le golf "Waregem Golf" se situe à 18 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Aalbeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mortagne" (5 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen, De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bambinoo" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Don Boscocollege" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Mouscron en environ 16 minutes. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 23 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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