Tourisme
Vivre près d'Aline an Émile Mayrischstrooss offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 12 minutes.
Maison à vendre, Colpach-Haut RBX23749
8528 Colpach-Haut
850 000 €
4 Chambre(s)
174 m²
2 Garage
5 Place(s) de parking
Description
À Colpach-Haut, découvrez cette maison jumelée offrant une surface habitable de 124,6 m², sur un terrain de 3 are 32, idéale pour une famille recherchant espace, confort et fonctionnalité. Située dans un environnement calme et agréable, elle séduit par son agencement moderne et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée desservant un garage double ainsi qu’un local technique, offrant de beaux espaces de rangement et un confort de vie appréciable au quotidien.
Le rez-de-jardin propose un vaste espace de vie de près de 50 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet étage inclut également des toilettes séparées ainsi qu’un bureau de 7 m², parfait pour le télétravail ou une petite pièce polyvalente. Depuis la salle à manger, un accès direct mène à la terrasse et au jardin, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 9,5 m², 13,8 m² et 12,6 m², ainsi que d’une salle de douche moderne équipée d’une double vasque et de toilettes.
Cette maison constitue une belle opportunité à Colpach-Haut, alliant luminosité et cadre de vie serein.
Elle se compose comme suit:
Rez-de-chaussée
- un hall d’entrée accueillant;
- un garage pour 2 voitures avec espace buanderie;
- un local technique.
Rez-de-jardin:
- un espace salon, salle à manger et cuisine équipée totalement ouvert, avec accès sur la terrasse et le jardin;
- un bureau;
- des toilettes séparées.
Premier étage:
- trois chambres de respectivement 9,5 m², 13,8 m² et 12,6 m²;
- une salle de douche avec douche, toilettes et double vasque;
- un hall de nuit.
A l’ensemble s’ajoutent 4 emplacements de parking devant la maison, ainsi qu’un jardin pour profiter des beaux jours.
Sa situation vous offre toutes les commodités :
- Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ;
- Commerces et services essentiels à quelques minutes ;
- Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ;
- Environnement verdoyant et cadre de vie paisible.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée desservant un garage double ainsi qu’un local technique, offrant de beaux espaces de rangement et un confort de vie appréciable au quotidien.
Le rez-de-jardin propose un vaste espace de vie de près de 50 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet étage inclut également des toilettes séparées ainsi qu’un bureau de 7 m², parfait pour le télétravail ou une petite pièce polyvalente. Depuis la salle à manger, un accès direct mène à la terrasse et au jardin, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 9,5 m², 13,8 m² et 12,6 m², ainsi que d’une salle de douche moderne équipée d’une double vasque et de toilettes.
Cette maison constitue une belle opportunité à Colpach-Haut, alliant luminosité et cadre de vie serein.
Elle se compose comme suit:
Rez-de-chaussée
- un hall d’entrée accueillant;
- un garage pour 2 voitures avec espace buanderie;
- un local technique.
Rez-de-jardin:
- un espace salon, salle à manger et cuisine équipée totalement ouvert, avec accès sur la terrasse et le jardin;
- un bureau;
- des toilettes séparées.
Premier étage:
- trois chambres de respectivement 9,5 m², 13,8 m² et 12,6 m²;
- une salle de douche avec douche, toilettes et double vasque;
- un hall de nuit.
A l’ensemble s’ajoutent 4 emplacements de parking devant la maison, ainsi qu’un jardin pour profiter des beaux jours.
Sa situation vous offre toutes les commodités :
- Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ;
- Commerces et services essentiels à quelques minutes ;
- Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ;
- Environnement verdoyant et cadre de vie paisible.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
850 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
174 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg
Crèches
Ecole Communale De Nothomb-Enova
Écoles maternelles
Ecole Communale De Nothomb-Enova
Écoles primaires
Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire
Écoles secondaires
Transports
291 - Martelange - Arlon
Bus
565 - Metzert - Habay
Viville
Gares
Renault Garage Robert Schmit
Bornes de recharge
Cambio - Schalbert
Voitures en libre-service
Magasins
Delhaize Arlon
Supermarchés
Trafic Arlon
Carrefour Market Arlon Centre
Tourisme
Musée Archéologique
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 565 - Metzert - Habay, 291 - Martelange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Communale De Nothomb-Enova" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Viville" : 13 minutes en voiture ou 99 minutes en transport en commun.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Arlon" (12 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (12 minutes en voiture), "Carrefour Market Arlon Centre" (12 minutes en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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