Maison à vendre - Harelbeke RBV02102

Ballingenweg 2 8530 Harelbeke

432 200 €

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RBV02102

  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Ontdek deze halfopen bebouwing op een rustige, uiterst centrale locatie in Harelbeke, vlak naast het stadspark en op wandelafstand van de Markt, het cultuurcentrum, een schooltje en diverse handelszaken. Een ideale plek voor wie graag centraal woont met alle voorzieningen dichtbij. Troeven: energiezuinig (dankzij de warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming), instapklaar, centraal gelegen, kwalitatieve afwerkingen Indeling: inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met open, kwalitatief afgewerkte keuken voorzien van alle apparaten, een praktische berging en toegang tot de aangelegde tuin met terras en een handig zijpoortje. Daarnaast is er een oprit en garage aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer. En nog meer goed nieuw: door de lage E-peil 0 betaal je de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing, aankoop aan 6% btw (i.p.v. 21%) is hier mogelijk en de eerste koper van de drie woningen krijgt een korting van €25.000. Interesse? Plan je bezoek via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 432 200 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

52 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

181 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

25/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV02102 Réf. vendeur: 7343069 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Ark

171 m 34'' 171 m 24'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-Heilig Hart

175 m 35'' 1,1 km 2' 4'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles primaires

Vrije Basisschool-Heilig Hart

175 m 35'' 1,1 km 2' 4'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

254 m 50'' 254 m 36'' 254 m 3' 254 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,3 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11 km 10'

Bus

De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk

180 m 2' 9''

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

180 m 2' 9''

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

221 m 2' 39''

Gares

Harelbeke

780 m 7' 1,2 km 2' 4'' 779 m 10' 779 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,5 km 29' 11,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Harelbeke

1,9 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

508 m 2' 59'' 440 m 5' 440 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Harelbeke Station

802 m 10'

Supermarchés

Delhaize Harelbeke

360 m 1' 45'' 1,4 km 2' 40'' 360 m 4' 360 m 4'

Aldi Harelbeke

1,1 km 4' 1,8 km 2' 37'' 906 m 11' 1,1 km 14'

Lidl Harelbeke

1,2 km 4' 1,8 km 2' 34'' 959 m 11' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,3 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

18,9 km 16'

Golfs

Waregem Golf

15,4 km 14'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-Heilig Hart", à seulement 1 minute à vélo."De Kleine Ark" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Guldensporencollege 9" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Harelbeke Station" à seulement 10 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 10 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Harelbeke Centre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Une gare SNCB ("Harelbeke") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Harelbeke") se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Harelbeke" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Harelbeke" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Harelbeke" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 16 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

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Documents

inplantingsplan woningen.pdf

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overzichtsplan woningen verdieping.pdf

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overzichtsplan woningen.pdf

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ballingenweg 2_epc_bouw_aangifte_25022025173853.pdf

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woning lot 3 gelijkvloers (ballingenweg 2).pdf

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woning lot 3 verdieping.pdf

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