Maison à vendre - Hulste RBU73965

Brugsestraat 164 B 8531 Hulste

485 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Brugsestraat 164 B 8531 Hulste

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Description

Découvrez cette élégante résidence à vendre située à Hulste, une opportunité rare pour les amateurs de confort et d'efficacité énergétique. Cette maison récente, construite en 2023, est idéalement implantée sur un terrain de 547 m², offrant une surface habitable généreuse de 185 m² répartie sur deux niveaux. Son architecture moderne et ses finitions à la carte en font un bien immobilier qui combine parfaitement esthétique et fonctionnalité. Son prix de 485 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer dans cette région résidentielle prisée, où l’on privilégie la qualité de vie et le calme. L’intérieur de cette propriété impressionne par ses espaces lumineux et ses équipements de haute technologie. La zone de vie principale de 35 m² accueille chaleureusement ses occupants avec de grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central, offre tout le confort moderne : réfrigérateur, congélateur, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, lave-vaisselle, four et micro-ondes avec grill, ainsi qu’une buanderie pratique de 3,5 m². La maison dispose également d’une entrée indépendante menant à un garage intérieur de 21 m², assurant un stationnement privé sécurisé. À l’étage, trois vastes chambres (16 m², 14,5 m², 13 m²) offrent des espaces privés pour chaque membre de la famille. La salle de bain élégante comprend une douche à l’italienne et un baignoire, complétée par un WC séparé et une buanderie supplémentaire. La propriété bénéficie d’un système de chauffage par vapeur au sol grâce à une pompe à chaleur, renforçant son efficacité énergétique avec un EPC de 35 et un E-peil de 35, ce qui témoigne d’une excellente performance thermique. À l’extérieur, la maison propose une agréable cour orientée vers le nord-est avec une surface à aménager d’environ 320 m². Un atout supplémentaire est le bâtiment annexe de 24 m² pouvant servir de seconde garage, atelier ou espace de loisir selon vos besoins. La propriété dispose également d’un système de récupération d’eau pluviale avec une capacité de 10 000 litres, ainsi que huit panneaux solaires permettant d’optimiser la consommation d’énergie. Conçue pour améliorer la qualité de vie tout en étant respectueuse de l’environnement, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne, économe en énergie et offrant un espace extérieur pour profiter pleinement de la nature. Située dans un secteur résidentiel calme à Hulste, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité des écoles, commerces et infrastructures facilite le quotidien et assure une intégration harmonieuse dans la communauté locale. La ville d’Harelbeke offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses équipements culturels et sportifs ainsi que ses voies de communication bien développées. Avec sa disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié, cette propriété représente une excellente opportunité pour acquéreurs recherchant un logement neuf, performant et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. N’attendez plus pour organiser une visite ou prendre contact avec notre agence afin d’obtenir plus d’informations sur cette belle résidence à Hulste.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

547 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

30 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

Bij oplevering

Niveau E

35

Niveau S

31

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU73965 Réf. vendeur: 2025/142/ND Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bengelke

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Noord

1,8 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Noord

1,8 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

3 km 15' 3,1 km 4' 2,6 km 33' 3 km 36'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,4 km 7'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,3 km 8'

Bus

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

280 m 3'

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

274 m 3'

De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk

1,6 km 19'

Gares

Ingelmunster

4,1 km 15' 4 km 4' 3,9 km 38' 4,1 km 49'

Aéroports

Wevelgem Airport

9,4 km 32' 11,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berka

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

4,2 km 15' 3,7 km 46' 4,2 km 50'

Supermarchés

Spar Lendelede

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Aldi Ingelmunster

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2,8 km 36' 3 km 36'

Comarkt Lendelede

3 km 11' 3 km 4' 2,8 km 34' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,4 km 17'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

22,1 km 18'

Golfs

Waregem Golf

18,8 km 15'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ingelmunster".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Berka") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 8 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Noord", à seulement 6 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bengelke" à 20 minutes à la marche."Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Lendelede" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ingelmunster" (3 minutes en voiture), "Comarkt Lendelede" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk avec une station située à 19 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 15 minutes en voiture."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 17 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 18 minutes.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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