• 4 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Situé dans le charmant village de Sint-Denijs, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un environnement paisible et verdoyant. Établie sur un terrain de 410 m², cette maison présente une surface habitable de 185 m² répartie sur deux niveaux, avec une configuration qui privilégie la luminosité et l'espace. L'entrée authentique donne accès à toutes les pièces de vie, dont deux salons lumineux situés à l'avant, et une pièce supplémentaire à l'arrière pouvant servir de bureau, de salle de stockage ou d'aire de jeu. La cuisine conviviale, adjacente à ces espaces, bénéficie de rangements supplémentaires et d'un accès pratique aux toilettes et à la buanderie. La maison possède également une zolder très spacieuse accessible via un escalier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins du futur propriétaire. À l'étage, quatre grandes chambres équipées de volets roulants assurent confort et intimité pour toute la famille. La salle de bains, dotée d'une douche à l'italienne récemment rénovée, d'un lavabo et d’un WC, complète cet étage. La propriété dispose également d'une cave de rangement pratique et d'un espace extérieur ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours dans un jardin clôturé et profond, idéal pour un espace de détente ou de jeux pour les enfants. La localisation dans une rue calme, avec de nombreuses possibilités de stationnement dans la rue ou à proximité immédiate, constitue un atout supplémentaire pour cette maison pleine de potentiel. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 130 000 euros, hors TVA, avec une disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié. Équipée d’un chauffage électrique et isolée en simple vitrage, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour en faire un véritable havre de paix. Sa situation dans un secteur résidentiel en zone d'habitat permet une utilisation flexible et conforme aux règlements urbanistiques locaux. Si vous souhaitez investir dans une propriété avec beaucoup de potentiel dans la région de Sint-Denijs, n’attendez plus pour nous contacter et organiser une visite. Cette résidence représente une excellente opportunité pour les acheteurs en quête d’un projet personnalisé dans un environnement serein et verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

185 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

410 m²

Profondeur du terrain

42 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1065 kWh/m²/an

Référence PEB

3443847

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU49698 Réf. vendeur: SD/25075/K Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinokkio'S Pastorietje

3,7 km 19' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Sint-Denijs

355 m 1' 11'' 355 m 42'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Sint-Denijs

355 m 1' 11'' 355 m 42'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

6,1 km 20' 6,9 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,7 km 9'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,7 km 13'

Bus

De Lijn - 33 - (Kortrijk - Zwevegem -) Heestert - Sint-Denijs - Spiere

99 m 1' 11''

De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem

99 m 1' 11''

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

154 m 1' 50''

Gares

Vichte

11,6 km 41' 13,6 km 15' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,8 km 1º 3' 16,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Moen

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Perziklaan

10,7 km 39' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Denijs

690 m 2' 18'' 690 m 50'' 0 m 0'' 690 m 8'

Lidl Mouscron

5,1 km 17' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Aldi Mouscron

5,8 km 20' 6,6 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,4 km 14'

Musées

Site Battlekart

7,3 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

19,6 km 22'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

19,6 km 22'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

19,5 km 23'

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Perziklaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 127 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Vichte") est située à 41 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Imog Moen") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 33 - (Kortrijk - Zwevegem -) Heestert - Sint-Denijs - Spiere, De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En 43 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 22 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 23 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 14 minutes en voiture.

Éducation

"Institut Saint-Charles" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Sint-Denijs", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Pinokkio'S Pastorietje" et se situe à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Sint-Denijs" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mouscron" (7 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (8 minutes en voiture).

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