Maison à vendre - Sint-Denijs RBW11542

Kooigemstraat 63 8554 Sint-Denijs

368 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 124
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Kooigemstraat 63 8554 Sint-Denijs

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Description

Energiezuinige halfopen woning op een ruim perceel van 934 m², met open zicht op de omliggende velden. Via de inkomhal betreedt u de woning. De aangename leefruimte met zit- en eethoek baadt in natuurlijk licht en vormt het warme hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de ruime, volledig geïnstalleerde keuken. Naast de keuken vindt u een praktische berging/wasplaats met directe toegang tot de zeer ruime garage. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, ideaal als extra opslagruimte. Er is een gastentoilet beneden. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met inloopdouche, lavabo en toilet. Via een vaste trap bereikt u de geïsoleerde zolder, die nog heel wat mogelijkheden biedt, zoals extra slaapkamers, een hobbyruimte of bureau. Buiten geniet u van een ruime tuin met landelijk uitzicht en voldoende parkeergelegenheid voor minstens vier wagens. Een ideale woning voor wie energiezuinig en rustig wil wonen, met veel ruimte en uitbreidingspotentieel.

Extra troeven:

  • energiezuinig
  • zonnepanelen
  • rolluiken
  • topligging met prachtig uitzicht
  • instapklaar
  • tuin volledig omheind
  • elektrische poort vooraan (inrit)
  • alarmsysteem met bewegingsdetectie binnen + sensoren
  • ideaal voor zelfstandigen of wie nood heeft aan extra ruimte
  • gastentoilet op het gelijkvloers

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0493/68.61.18 .

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Détails financiers

  • Prix: 368 000 €
  • Revenu cadastral: 481 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

934 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Emission de CO2

8000

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW11542 Réf. vendeur: 7718891 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlinder

4,6 km 16' 5,9 km 7' 3,6 km 5' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Gemeenteschool Sint-Denijs

888 m 10' 928 m 1' 47'' 0 m 0'' 888 m 11'

Écoles primaires

Gemeenteschool Sint-Denijs

888 m 10' 928 m 1' 47'' 0 m 0'' 888 m 11'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

5,4 km 19' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,2 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,5 km 12'

Bus

De Lijn - 33 - (Kortrijk - Zwevegem -) Heestert - Sint-Denijs - Spiere

884 m 11'

De Lijn - 303 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Sint-Denijs - Spiere

884 m 11'

De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem

884 m 11'

Gares

Herseaux

9,9 km 34' 11,2 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,3 km 1º 15,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Moen

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Perziklaan

10,6 km 38' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Denijs

1,4 km 15' 1,9 km 2' 15'' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Lidl Mouscron

4,5 km 16' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Aldi Mouscron

5,1 km 18' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

12,2 km 13'

Musées

Site Battlekart

6,1 km 8'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

19,2 km 20'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

19,2 km 20'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

20 km 24'

Tourisme

Ce bien, situé près de Wittogstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 20 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 24 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (20 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Site Battlekart" est accessible en 8 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Sint-Denijs" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (5 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (7 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herseaux" est à moins de 12 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (8 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (12 minutes).En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Vlinder" (crèche) est accessible en 7 minutes.À seulement 10 minutes à vélo, "Gemeenteschool Sint-Denijs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Charles" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem, De Lijn - 33 - (Kortrijk - Zwevegem -) Heestert - Sint-Denijs - Spiere, De Lijn - 303 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Sint-Denijs - Spiere avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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