Maison à vendre - Gullegem RBS88120 Option

8560 Gullegem

430 405 €

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RBS88120

  • 4 Chambre(s)
  • 182 m²
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Description

Découvrez cette magnifique résidence neuve située à Gullegem, un charmant village offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes commodités. Cette maison, idéale pour une famille, se distingue par ses finitions de haute qualité et une architecture moderne. Elle dispose d'une surface habitable de 182 m² comprenant quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ultramoderne avec des détails luxueux, ainsi qu'une sortie directe vers un jardin privé de 287 m², vous garantissant de magnifiques moments de détente en extérieur. Située à quelques pas du centre de Gullegem, cette propriété bénéficie d'une excellente localisation. Vous serez à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le bien jouit également d'une performance énergétique impressionnante avec un E-peil inférieur à 30, ce qui en fait un choix judicieux pour les acheteurs consciencieux de l'environnement et soucieux de réduire leur empreinte énergétique. Enfin, cette maison est disponible à l'achat sous le régime avantageux de la 'démolition et reconstruction' avec un taux de TVA réduit à 6%, sous réserve des conditions requises. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception dans une commune en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 056/44.03.69 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 430 405 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

182 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

287 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

EPB Nieuwbouw

Niveau E

30

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkies

530 m 1' 46'' 530 m 46'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

516 m 1' 43'' 516 m 44'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Gulleboom

526 m 1' 45'' 526 m 45'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

2,4 km 8' 2,3 km 2' 57'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2 km 2' 26''

A19 : Courtrai - Ypres

2 km 2' 26''

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

74 m 53''

De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

74 m 53''

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

74 m 53''

Gares

Bissegem

3 km 10' 3 km 4' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,2 km 15' 5,3 km 6' 3,1 km 50'

Bornes de recharge

Pauls Place

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

4,7 km 16' 4,1 km 42' 4,7 km 56'

Supermarchés

Comarkt Gullegem

323 m 1' 4'' 323 m 23'' 311 m 4' 311 m 4'

Carrefour Market Gullegem

581 m 2' 1'' 586 m 46'' 576 m 7' 581 m 7'

Aldi Wevelgem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,8 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,4 km 15'

Golfs

Waregem Golf

25,9 km 20'

Transports

Une gare SNCB ("Bissegem") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boningestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 56 minutes à pied.Les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) sont accessibles en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pauls Place") est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

"Guldensporencollege 9" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School De Gulleboom" à 6 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Ukkies" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarkt Gullegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wevelgem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem, De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 15 minutes.

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