Maison à vendre - Wevelgem RBU86853

Lode De Boningestraat 8 8560 Wevelgem

285 000 €

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RBU86853

  • 3 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Dans un endroit agréable à Wevelgem, vous trouverez cette maison spacieuse et bien entretenue avec 178 m² d'espace habitable et un terrain de 210 m². La maison dispose de 4 chambres à coucher spacieuses et d'une salle de bains moderne, ce qui permet d'optimiser l'espace et le confort. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une salle de séjour lumineuse qui s'intègre parfaitement dans une cuisine ouverte avec coin repas et accès direct à une véranda. La cuisine aux finitions épurées est équipée d'appareils électroménagers intégrés et d'un mur arrière contemporain. Grâce à la porte coulissante, vous passez directement de la salle à manger au jardin, qui ne nécessite que peu d'entretien et où vous pouvez profiter des repas en plein air en été. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et lavabo. Les combles offrent de nombreuses possibilités : une grande salle polyvalente avec des poutres en bois apparentes offre d'innombrables possibilités en tant que chambre supplémentaire, bureau à domicile ou salle de jeux. Le jardin arrière est bien entretenu et offre de l'intimité avec plusieurs espaces pour s'asseoir. Le stationnement se fait dans la rue ; il n'y a pas de garage. Cette maison combine espace, lumière et aménagement pratique dans un quartier attrayant de Wevelgem, à proximité des magasins, des écoles et des transports publics. Un excellent choix pour les familles à la recherche d'espace et de flexibilité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 977 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

27 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

210 m²

Surface constructible

96 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Référence PEB

20250311-0003198239-RES-3

Date de validité PEB

11/03/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU86853 Réf. vendeur: 6232 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pixie

198 m 39'' 198 m 21'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

152 m 30'' 709 m 1' 30'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

152 m 30'' 709 m 1' 30'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

379 m 1' 40'' 562 m 1' 11'' 379 m 5' 379 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,3 km 1' 52''

A19 : Courtrai - Ypres

3 km 4'

Bus

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

9 m 7''

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

9 m 7''

De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk

164 m 1' 58''

Gares

Wevelgem

339 m 3' 329 m 38'' 339 m 4' 339 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 25'

Bornes de recharge

Pauls Place

1,9 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

223 m 1' 4'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

215 m 2' 34''

Supermarchés

Okay Wevelgem

537 m 1' 47'' 537 m 1' 537 m 6' 537 m 6'

Carrefour Market Wevelgem

1,7 km 7' 1,7 km 2' 43'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Spar Lauwe

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,6 km 12'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

30,1 km 26'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Wevelgem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wevelgem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lauwe" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem, De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Pauluscollege" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pixie" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En 24 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wevelgem Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wevelgem".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wevelgem Station" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pauls Place") est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 26 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

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