Maison à vendre - Moorsele RBW49114

Overheulestraat 142x 8560 Moorsele

359 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 207
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Overheulestraat 142x 8560 Moorsele

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Description

Découvrez cette superbe résidence familiale à vendre, située à Moorsele, au 142x Overheulestraat, proposée au prix de 359 000 €. Entièrement rénovée en 2026, cette maison moderne allie qualité, confort de vie et performance énergétique, offrant une surface habitable généreuse de 207 m². L’agencement réfléchi et les finitions soignées répondent parfaitement aux attentes des familles contemporaines recherchant un espace à la fois fonctionnel et chaleureux. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste hall d’accueil agrémenté d’un toilette visiteurs, qui donne le ton d’une habitation lumineuse et spacieuse. La cuisine, équipée d’appareils SMEG et d’un îlot central, constitue le cœur convivial de la maison, idéal pour cuisiner et recevoir en toute aisance. Une grande pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un jardin orienté à l’est, entièrement clos et agrémenté d’une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter du calme et de la nature en toute intimité. La présence d’une buanderie et d’un accès secondaire au jardin via une deuxième porte avant ajoute un confort d’usage certain. À l’étage, deux grandes chambres accompagnées d’une salle de bains moderne avec douche italienne, baignoire, double lavabo et toilettes offrent des espaces privés élégants. Le deuxième étage est dédié à une suite parentale dotée d’un dressing intégré, combinant espace et tranquillité. Sur le plan technique, cette habitation est pensée pour le futur : chauffage par le sol, huit panneaux photovoltaïques totalisant 3 640 Wp, citerne de récupération d’eau de pluie de 5 000 litres, vidéophone et passages prévus pour installation d’une pompe à chaleur. Avec un certificat PEB affichant un excellent score de 90 kWh/m²/an (classe A), une isolation conforme aux normes actuelles et un certificat d’absence d’amiante, cette propriété garantit un confort durable et écoresponsable. Implantée dans un quartier résidentiel calme de Moorsele, elle bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités locales. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché à ce prix et mérite absolument une visite. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter directement le propriétaire au Tel 0495/56.37.99 . Ce bien est vendu sans intermédiaire immobilier, vous permettant ainsi d’éviter les frais d’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

207 m²

Surface du séjour

40 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

40 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

322 m²

Surface constructible

116 m²

Profondeur du terrain

46 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Référence PEB

20260620--000389885-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW49114 Réf. vendeur: 4413058 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambinos

604 m 2' 1'' 604 m 58'' 579 m 7' 604 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Bamo

775 m 2' 35'' 775 m 1' 22'' 674 m 9' 775 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Bamo

775 m 2' 35'' 775 m 1' 22'' 674 m 9' 775 m 9'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

4 km 14' 5,9 km 7' 3,6 km 31' 4 km 48'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,2 km 5'

A19 : Courtrai - Ypres

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem

962 m 12'

De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

962 m 12'

De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem

1,2 km 15'

Gares

Wevelgem

4,5 km 17' 5,4 km 8' 4,2 km 26' 4,5 km 54'

Aéroports

Wevelgem Airport

7 km 25' 7,5 km 9' 4,9 km 41'

Bornes de recharge

Suntronics

5,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

4,4 km 15' 4,3 km 25' 4,4 km 53'

Supermarchés

Spar Moorsele

973 m 3' 973 m 1' 51'' 887 m 12' 973 m 12'

Carrefour Market Gullegem

3,7 km 20' 3,8 km 6' 2,8 km 25' 3,7 km 44'

Okay Gullegem

4,5 km 15' 4,5 km 7' 3,5 km 28' 4,5 km 53'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

21 km 17'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,6 km 18'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

29,9 km 27'

Transports en commun

Vivre près d'Overheulestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem, De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wevelgem" : 8 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) sont toutes deux à 5 minutes.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Bambinos" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" est accessible en 7 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Bamo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 17 minutes en voiture. Roulers est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 27 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 17 minutes en voiture.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Moorsele" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (6 minutes en voiture), "Okay Gullegem" (7 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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