Maison à vendre - Wevelgem RBT82771

Papestraat 42 8560 Wevelgem

249 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT82771

  • 2 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située au cœur de Wevelgem, cette charmante maison datant des années 1930 offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les primo-accédants. La propriété, sise au 42 Papestraat, dispose de deux chambres spacieuses et de nombreux éléments authentiques qui lui confèrent un cachet particulier. Le logement comprend un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux avec une salle à manger attenante, et une cuisine équipée. La hauteur sous plafond contribue à une ambiance aérée et chaleureuse, renforçant le caractère traditionnel de la maison. L’intérieur se compose également d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d’un WC séparé. La maison possède une petite zone de grenier accessible depuis l’une des chambres, offrant un espace de rangement supplémentaire. La propriété bénéficie d’un système de chauffage au gaz, de doubles vitrages en PVC, et est conforme aux normes électriques en vigueur. À l’extérieur, une cour intérieure aménagée pouvant accueillir un petit jardin ou une terrasse orientée sud-est, ainsi qu’un accès piéton ou cycliste vers la Papestraat ou les rues adjacentes. Le bien est actuellement loué pour 856 euros par mois, ce qui en fait une option intéressante pour un investissement locatif. La superficie totale habitable est de 152 m² sur un terrain de 167 m². La propriété présente un bon état général, tout en nécessitant éventuellement des travaux de rénovation. Située dans une zone résidentielle calme, cette maison bénéficie également de commodités à proximité, notamment la station de train accessible à pied, facilitant ainsi la mobilité dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 478 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

152 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

167 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82771 Réf. vendeur: 4046473 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Po

244 m 48'' 244 m 26'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

494 m 1' 38'' 625 m 1' 15'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

494 m 1' 38'' 625 m 1' 15'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

879 m 3' 1,1 km 2' 4'' 627 m 11' 879 m 11'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,5 km 2' 28''

A19 : Courtrai - Ypres

2,4 km 2' 54''

Bus

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

310 m 4'

De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem

310 m 4'

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

395 m 5'

Gares

Wevelgem

483 m 3' 540 m 58'' 483 m 6' 483 m 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,1 km 11' 3,2 km 5' 2,6 km 25'

Bornes de recharge

Pauls Place

1,3 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

469 m 1' 38'' 469 m 6' 469 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Wevelgem

437 m 5'

Supermarchés

Okay Wevelgem

908 m 3' 1 km 1' 53'' 655 m 11' 908 m 11'

Carrefour Market Wevelgem

1,7 km 7' 1,9 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Wevelgem

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 25' 2 km 25'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,2 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,8 km 12'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

32,6 km 26'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Wevelgem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wevelgem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Wevelgem" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Il vous faudra 33 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. Roulers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 26 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen, De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Wevelgem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 5 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) vous prendra 3 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pauls Place") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Boningestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Wevelgem".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Pauluscollege" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Po", à 1 minute en voiture.

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