Maison à vendre - Anzegem RBV40037

Westdorp 8570 Anzegem

329 000 €

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RBV40037

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Te Koop: nieuwbouwwoning met 3 slpk, tuin, garage en prachtig uitzicht.

Op een mooie, rustige locatie op Tiegemberg ontdek je deze instapklare nieuwbouwwoning, met open uitzicht en aparte garage.
De woning combineert een kwalitatieve afwerking met energiezuinige technieken. Mogelijkheid aankoop verlaagd btw-tarief van 6% (onder voorwaarden).

Wat maakt deze woning uniek?
INDELING: gelijkvloers: inkomhal, toilet, ruime lichtrijke leefruimte met open volledig ingerichte keuken met zicht op de tuin, praktische berging/wasplaats.
De bovenverdieping telt 3 slaapkamers, badkamer en een extra afzonderlijk toilet.

De woning beschikt over vloerverwarming en een warmtepompinstallatie.

Voor wie is dit ideaal?
Perfect voor gezinnen of koppels die willen wonen op een rustige, groene locatie met open uitzichten en tegelijk willen genieten van modern wooncomfort en energiezuinigheid.

Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

111 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

212 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

2 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/08/2034

Emission de CO2

8200

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV40037 Réf. vendeur: 7596262 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sézar Snoezel

187 m 37'' 187 m 14'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buitenschoolde Bergop

411 m 1' 22'' 411 m 38'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buitenschoolde Bergop

411 m 1' 22'' 411 m 38'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius

4,5 km 20' 4,7 km 5' 3,5 km 7' 4,5 km 54'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

135 m 1' 37''

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

186 m 2' 14''

De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem

1,8 km 21'

Gares

Anzegem

3,5 km 16' 3,7 km 4' 2,6 km 5' 3,5 km 42'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,2 km 1º 12' 22,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

6,2 km 7'

Supermarchés

Spar Kerkhove

3,4 km 12' 3,5 km 4' 2,6 km 11' 3,4 km 41'

Okay Anzegem

3,7 km 17' 3,8 km 5' 2,7 km 8' 3,7 km 44'

Delhaize Anzegem

4,2 km 20' 4,6 km 6' 3,2 km 9' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,7 km 23'

Musées

Site Battlekart

19,7 km 24'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

28,2 km 31'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28,2 km 31'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

8,7 km 10'

Villes proches

Vivre à Tiegem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Kerkhove" (4 minutes en voiture), "Okay Anzegem" (5 minutes en voiture), "Delhaize Anzegem" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Sézar Snoezel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Site Battlekart" est accessible en 24 minutes.Un zoo se trouve à proximité (31 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 31 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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