Maison à vendre - Anzegem RBV63320

Vichtsesteenweg 161C 8570 Anzegem

385 000 €

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RBV63320
  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Topper! Energiezuinige halfopen nieuwbouwwoning met 3SLK, oprit en tuin! Goed gelegen te Anzegem in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met apart toilet, ruime lichtrijke living met open volledig geïnstalleerde keuken met eiland, die toegang biedt tot de zonnige tuin, praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, apart toilet, 3 ruime slaapkamers (waarvan de masterbedroom met aanpalende dressing) en badkamer (lavabo, douche en bad).
Bovendien beschikt de woning over een oprit en een zonnige tuin met tuinberging.
Energiezuinige woning (warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, regenput (10.000L), dubbele beglazing, conforme elektriciteit.
6% BTW mogelijk (indien voldaan aan de voorwaarden)

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

306 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV63320 Réf. vendeur: 7642506 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Avet Martine-Vervaecke Patrick

2,9 km 16' 2,9 km 4' 2,1 km 18' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Theresia

650 m 2' 18'' 650 m 1' 3'' 498 m 7' 552 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Theresia

650 m 2' 18'' 650 m 1' 3'' 498 m 7' 552 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 12' 3 km 36'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 6'

Bus

De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem

428 m 5'

De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem

484 m 6'

De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem

2,1 km 25'

Gares

Vichte

3,9 km 13' 3,8 km 5' 3,7 km 12' 3,9 km 46'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,5 km 59' 19,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bandencentrale De Brabandere

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

11,2 km 55' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Supermarchés

Delhaize Vichte

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 17' 2,6 km 31'

Okay Vichte

3 km 10' 3 km 4' 2,8 km 13' 3 km 35'

Carrefour Market Deerlijk

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,9 km 10' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,2 km 20'

Musées

Site Battlekart

30,8 km 22'

Golfs

Waregem Golf

7,5 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de Vichtsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Roulers en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Avet Martine-Vervaecke Patrick" est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Vichte" (4 minutes en voiture), "Okay Vichte" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Deerlijk" (5 minutes en voiture).

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Le golf "Waregem Golf" se situe à 9 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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