Maison à vendre - Avelgem RBT69557

Meersstraat 19 8580 Avelgem

499 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Meersstraat 19 8580 Avelgem

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Description

Maison de qualité, très bien finie avec une architecture originale et des matériaux durables et haut de gamme.
Convient également pour profession libérale grâce à un bureau pratique.
Hall d’entrée, beau bureau, salle de bain de luxe, grand séjour lumineux, cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central, donnant sur la terrasse aménagée et le grand jardin.
Dépendance en construction avec sortie arrière (40m² + 40m² à l’étage). Cave.
À l’étage : suite parentale avec dressing (ou chambre supplémentaire), salle de douche, et une autre chambre.
GRANDE TERRASSE SUR LE TOIT.
POINTS FORTS : citerne d’eau de pluie 10.000L, chauffage par le sol au gaz naturel, double vitrage, cuisine de luxe, salle de bain et douche séparée.
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

490 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

103 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT69557 Réf. vendeur: 6861937 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Gelukje

329 m 1' 5'' 329 m 35'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem

632 m 2' 23'' 1,2 km 1' 57'' 513 m 8' 632 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem

632 m 2' 23'' 1,2 km 1' 57'' 513 m 8' 632 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

630 m 2' 29'' 1,1 km 1' 53'' 538 m 8' 630 m 8'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

268 m 3'

De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde

304 m 4'

De Lijn - 657 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Kerkhove - Avelgem

304 m 4'

Gares

Anzegem

8,6 km 30' 9,2 km 12' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,5 km 1º 8' 22,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Moen

6,4 km 8'

Supermarchés

Aldi Avelgem

380 m 1' 16'' 380 m 35'' 380 m 5' 380 m 5'

Carrefour Market Avelgem

972 m 4' 984 m 1' 28'' 716 m 12' 972 m 12'

Colruyt Avelgem

900 m 3' 874 m 1' 15'' 767 m 11' 879 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,7 km 21'

Musées

Site Battlekart

13,6 km 16'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

22 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

22 km 24'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

11,2 km 14'

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 14 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (16 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 24 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 24 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Avelgem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Avelgem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 657 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Kerkhove - Avelgem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem", à 2 minutes en voiture."'T Klein Gelukje" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Une gare SNCB ("Anzegem") est située à 30 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Imog Moen") se trouve à 8 minutes en voiture.

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Documents

ActaMaps - Meersstraat 10 A 8580 Avelgem (34003A324100W000).pdf

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ActaMaps - Meersstraat 19 8580 Avelgem (34003A326500D000).pdf

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ActaMaps Erfgoed (34003A326500D000).pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (34003A324100W000).pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (34003A326500D000).pdf

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ActaMaps Risicozones overstromingen (34003A324100W000).pdf

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ActaMaps Risicozones overstromingen (34003A326500D000).pdf

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ActaMaps Watertoets (34003A324100W000).pdf

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ActaMaps Watertoets (34003A326500D000).pdf

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xport-cadgis - 2025-03-27T164533.927.pdf

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xport-cadgis - 2025-03-27T164614.993.pdf

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