Maison à vendre - Avelgem RBU12169

Pontstraat 75 8580 Avelgem

299 000 €

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RBU12169

  • 3 Chambre(s)
  • 217 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située à Avelgem, cette maison à vendre offre une surface habitable de 217 m² dans un environnement calme et verdoyant. La propriété se trouve au Pontstraat 75, dans un secteur résidentiel bénéficiant d'un cadre paisible, idéal pour les familles ou ceux recherchant une qualité de vie sereine. La maison comprend une entrée avec un gastentoilet, une pièce de vie chaleureuse dotée d'une pelletkachel, ainsi qu'une cuisine équipée et une salle à manger attenante, parfaites pour la vie quotidienne et les repas en famille. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, mesurant entre 13 et 18 m², ainsi qu’une salle de bain de 5 m² équipée d’un lavabo, d’un bain avec possibilité de douche, et d’un toilette. Un espace supplémentaire de 36 m² sur la mezzanine peut être aménagé en deux chambres supplémentaires ou en espace de loisirs selon vos besoins. La maison dispose également d’une buanderie, d’un garage pour une voiture, ainsi que d’une place de parking extérieure pour deux véhicules. Le jardin d’environ 650 m² orienté sud-ouest offre un espace extérieur agréable avec un terrasse, une serre, un abri de jardin et une grande pelouse entourée de champs, apportant intimité et tranquillité. La propriété inclut également une cave sèche, un puits d’eau de pluie et un accès à des routes de promenade et de vélo à proximité. Facile à vivre avec un certificat électrique conforme et un label EPC D, cette maison est prête à accueillir ses futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 421 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

217 m²

Surface du séjour

32 m²

Surface du bureau

20 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

36 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

32 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

650 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

852 m²

Surface constructible

110 m²

Profondeur du terrain

95 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Référence PEB

0003657818

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU12169 Réf. vendeur: 4126929 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Gelukje

796 m 2' 39'' 1,2 km 1' 51'' 522 m 10' 796 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem

1,3 km 4' 2 km 2' 59'' 977 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem

1 km 5' 2,1 km 3' 615 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Avelgem

1,2 km 4' 1,9 km 2' 48'' 903 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12 km 14'

Bus

De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk

651 m 8'

De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem

651 m 8'

De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem

651 m 8'

Gares

Anzegem

9,1 km 32' 10,1 km 13' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,9 km 1º 6' 21,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Moen

6,3 km 8'

Supermarchés

Aldi Avelgem

682 m 2' 16'' 721 m 1' 13'' 682 m 8' 682 m 8'

Carrefour Market Avelgem

844 m 2' 53'' 1,6 km 2' 4'' 589 m 10' 844 m 10'

Colruyt Avelgem

876 m 2' 55'' 854 m 1' 8'' 753 m 10' 862 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,7 km 21'

Musées

Site Battlekart

13,5 km 16'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

22 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

22 km 24'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

12,1 km 15'

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anzegem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Imog Moen") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 24 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 24 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Klein Gelukje" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Avelgem" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Avelgem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem, De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk, De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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