Maison à vendre - Avelgem RBU73804 Option

8580 Avelgem

245 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Avelgem, une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de potentiel d’aménagement. Avec un prix fixé à 245 000 €, cette maison offre une surface habitable d’environ 143 m², répartie sur deux niveaux, avec la possibilité d’ajouter des chambres supplémentaires dans la vaste zolder déjà aménagée. La propriété se distingue par son emplacement en zone rurale, bénéficiant d’un cadre champêtre avec une vue imprenable sur la campagne environnante, idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La maison se trouve sur un terrain généreux de 848 m², comprenant une très grande cour pouvant accueillir jusqu’à dix véhicules, ainsi qu’un jardin spacieux et ensoleillé orienté sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en famille. L’intérieur de la maison présente une disposition fonctionnelle avec une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse, et une cuisine récente et particulièrement spacieuse, adjacente à un salon confortable. À l’étage, vous trouverez actuellement deux chambres à coucher complètes, avec une salle de bains récemment équipée comprenant une douche à l’italienne, un double lavabo, ainsi que deux toilettes. Une pièce supplémentaire, autrefois destinée à une salle de bain, sert aujourd’hui de rangement pratique. La propriété dispose également d’un grand grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos envies. La construction est équipée de double vitrage et fonctionne avec un système de chauffage électrique, garantissant un confort optimal tout en restant économe en énergie. Située dans un environnement rural privilégié, cette maison à Avelgem bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel tout en étant à proximité des principales routes et services locaux. La proximité de vastes espaces ouverts offre un cadre idéal pour des activités en plein air ou simplement profiter du calme et de la beauté de la campagne belge. La propriété n’est pas située dans une zone inondable et n’est pas classée dans un secteur protégé, ce qui facilite les démarches administratives pour toute rénovation ou extension future. Avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte, cette maison représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent créer leur propre havre de paix dans un cadre bucolique. N’attendez plus pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel que cette résidence à Avelgem peut vous offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

848 m²

Profondeur du terrain

82 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

736 kWh/m²/an

Référence PEB

2872911

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU73804 Réf. vendeur: SD/25116/K Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Avelgem (De Toekomst)

574 m 1' 57'' 582 m 1' 4'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem

405 m 1' 21'' 405 m 38'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem

359 m 1' 25'' 952 m 1' 51'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

362 m 1' 26'' 949 m 1' 51'' 362 m 4' 362 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12 km 13'

Bus

De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem

284 m 3'

De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk

307 m 4'

De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem

397 m 5'

Gares

Anzegem

7,5 km 26' 7,9 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,1 km 1º 10' 22,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

3,6 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market Avelgem

857 m 2' 51'' 904 m 1' 31'' 0 m 0'' 848 m 10'

Aldi Avelgem

1,4 km 5' 1,6 km 2' 26'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Colruyt Avelgem

1,9 km 7' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,9 km 23'

Musées

Site Battlekart

14,8 km 18'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

23,3 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23,3 km 26'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

9,9 km 12'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jan Berchmans Avelgem", à seulement 1 minute à vélo."Zonnetje Avelgem (De Toekomst)" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 26 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Avelgem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 13 minutes.Une gare SNCB ("Anzegem") est située à 26 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dke Nv") est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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