Maison à vendre - Waarmaarde RBU43175

8581 Waarmaarde

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RBU43175

  • 3 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Op zoek naar een eigendom waar wonen en werken naadloos samengaan? Dan is dit pand in Waarmaarde (Avelgem) dé ideale match voor u! Dankzij de uitstekende ligging en de indrukwekkende ruimte biedt deze eigendom ongeziene mogelijkheden. U geniet niet alleen van een royale bewoonbare oppervlakte, maar ook van een praktijkruimte van ca. 65 m², een ruime handelsruimte (voormalig café), én een inpandige garage met extra berging. EPC D = géén renovatieplicht Indeling private woonst: open leefruimte met lichtrijke woonkamer en geïnstalleerde keuken met extra (was)berging en badkamer op het gelijkvloers. Op de bovenverdieping zijn er drie ruime slaapkamers (30,25 m²; 12,80 m²; 12,00 m²) met apart toilet. EXTRA: zeer ruime zolderruimte, te bereiken via vaste traphal in de garage, waar je 1001 mogelijkheden hebt. De zonovergoten tuin maakt het héérlijk vertoeven op een totale perceeloppervlakte van 330 m² met praktische uitweg achteraan het perceel. Vlakbij zijn tal van parkeermogelijkheden in de straat. VASTGOEDTOPPER! EPC: 347 kWh/(m² jaar) - UC: 3637016 REF: SD/25104/K

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

280 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

330 m²

Profondeur du terrain

26 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Référence PEB

3637016

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU43175 Réf. vendeur: SD/25104/K Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Muis

1,5 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,4 km 17' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmans Outrijve En Kerkhove

1,5 km 5' 1,5 km 2' 9'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmans Outrijve En Kerkhove

1,5 km 5' 1,5 km 2' 9'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

3,2 km 11' 3,8 km 6' 3 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,3 km 13'

Bus

De Lijn - 85 - Spiere - Avelgem - Anzegem - Waregem

83 m 1'

De Lijn - 66 - Oudenaarde - Kerkhove - Avelgem

83 m 1'

De Lijn - 470 - Belbus Kluisbergen - Ronse/Renaix

83 m 1'

Gares

Anzegem

4,6 km 16' 4,9 km 5' 4 km 54' 4,6 km 55'

Aéroports

Wevelgem Airport

22 km 1º 23' 24,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

4,4 km 5'

Supermarchés

Spar Avelgem

1,5 km 5' 1,6 km 1' 55'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Smatch Kluisbergen

2,1 km 7' 2,2 km 2' 32'' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Kluisbergen

2,8 km 9' 2,9 km 3' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,6 km 27'

Musées

Site Battlekart

17,6 km 22'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,1 km 29'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,1 km 29'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

6,8 km 8'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 8 minutes de route.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 29 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 29 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 27 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Avelgem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Smatch Kluisbergen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kluisbergen" (3 minutes en voiture).

Éducation

"De Kleine Muis" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmans Outrijve En Kerkhove", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1", à 6 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 23 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hof Ter Kwaremont") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Anzegem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 54 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 13 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 85 - Spiere - Avelgem - Anzegem - Waregem, De Lijn - 470 - Belbus Kluisbergen - Ronse/Renaix, De Lijn - 66 - Oudenaarde - Kerkhove - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Roubaix se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

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