Maison à vendre - Waarmaarde RBU43175

8581 Waarmaarde

219 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU43175

  • 3 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Waarmaarde ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Waarmaarde, dans la commune d'Avelgem. Ce bien immobilier, proposé au prix attractif de 219 000 €, incarne un parfait exemple de polyvalence et de potentiel pour une vie résidentielle ou professionnelle. Avec une surface habitable de 280 m², cette demeure allie confort et fonctionnalité, offrant un grand espace de vie lumineux grâce à une conception ouverte de la pièce principale. La propriété dispose également d'une cuisine équipée, de quatre toilettes et d'une salle de bains, répondant aux besoins modernes tout en garantissant un cadre pratique pour toute la famille ou pour un usage professionnel. Ce bien remarquable ne se limite pas à sa fonction résidentielle. Il comprend également une zone de pratique d'environ 65 m², idéale pour une activité commerciale ou artisanale, ainsi qu'une vaste espace commerciale précédemment utilisée comme café. La présence d'une inpandige garage, complété par une généreuse zone de stockage, permet une gestion optimale des véhicules et des équipements. La toiture, certifiée EPC D, assure une bonne performance énergétique, tandis que le chauffage au mazout et le double vitrage contribuent à un confort accru. La propriété est située sur un terrain de 330 m² avec une orientation nord-ouest, offrant un extérieur agréable avec une zone ensoleillée propice à la détente ou aux activités en plein air. Située dans un environnement calme et accessible, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique avec plusieurs possibilités de stationnement dans la rue. La proximité des services et des infrastructures facilite la vie quotidienne, que ce soit pour une résidence ou pour une activité commerciale. La zone est en zone résidentielle, non soumise à des risques d'inondation ou de protection particulière. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte offre une flexibilité supplémentaire pour les acheteurs sérieux. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette résidence exceptionnelle à Waarmaarde peut vous offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

280 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

330 m²

Profondeur du terrain

26 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Référence PEB

3637016

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43175 Réf. vendeur: SD/25104/K Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Muis

1,5 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,4 km 17' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmans Outrijve En Kerkhove

1,5 km 5' 1,5 km 2' 9'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmans Outrijve En Kerkhove

1,5 km 5' 1,5 km 2' 9'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

3,2 km 11' 3,8 km 6' 3 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,3 km 13'

Bus

De Lijn - 85 - Spiere - Avelgem - Anzegem - Waregem

83 m 1'

De Lijn - 66 - Oudenaarde - Kerkhove - Avelgem

83 m 1'

De Lijn - 470 - Belbus Kluisbergen - Ronse/Renaix

83 m 1'

Gares

Anzegem

4,6 km 16' 4,9 km 5' 4 km 54' 4,6 km 55'

Aéroports

Wevelgem Airport

22 km 1º 23' 24,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

4,4 km 5'

Supermarchés

Spar Avelgem

1,5 km 5' 1,6 km 1' 55'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Smatch Kluisbergen

2,1 km 7' 2,2 km 2' 32'' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Kluisbergen

2,8 km 9' 2,9 km 3' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,6 km 27'

Musées

Site Battlekart

17,6 km 22'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,1 km 29'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,1 km 29'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

6,8 km 8'

Villes proches

Roubaix se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Tournai se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 470 - Belbus Kluisbergen - Ronse/Renaix, De Lijn - 85 - Spiere - Avelgem - Anzegem - Waregem, De Lijn - 66 - Oudenaarde - Kerkhove - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (29 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 8 minutes en voiture.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 29 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Anzegem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 54 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 23 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hof Ter Kwaremont") se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Avelgem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Smatch Kluisbergen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kluisbergen" (3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmans Outrijve En Kerkhove", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Muis" à 2 minutes en voiture."Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler