Maison à vendre - Outrijve RBU27009

Maraillestraat 50 8582 Outrijve

432 291 €

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
Maraillestraat 50 8582 Outrijve

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Description

Situé à Outrijve, une charmante localité rurale faisant partie de la commune d'Avelgem, ce bien immobilier exceptionnel représente une opportunité unique pour ceux qui aspirent à bâtir leur propre résidence dans un environnement paisible et authentique. Proposée au prix de 432 291 €, cette résidence en vente offre une surface habitable généreuse de 160 m², répartie judicieusement sur trois chambres à coucher, deux toilettes et une salle de bain pour le confort familial. La propriété bénéficie d'une architecture à quatre façades, témoignant de sa solidité et de son potentiel d'aménagement selon vos goûts et préférences. La configuration intérieure, sans meubles, laisse libre cours à votre créativité pour concevoir un intérieur qui vous ressemble. La localisation, à la campagne, assure tranquillité et cadre verdoyant, tout en étant suffisamment accessible pour profiter des commodités locales. Outrijve est connue pour son cadre rural privilégié, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie éloignée de l'agitation urbaine tout en restant connectés. La région offre un environnement serein avec un patrimoine naturel préservé, propice à la promenade, aux activités de plein air et à la détente en famille. La proximité avec Avelgem permet également d'accéder aisément à diverses infrastructures et services essentiels, ce qui renforce l’attrait de cette propriété pour les futurs propriétaires souhaitant allier convivialité rurale et praticité quotidienne. La parcelle de 698 m² est idéale pour envisager la construction d’une maison individuelle adaptée à vos besoins spécifiques, avec la possibilité d’intégrer des aménagements extérieurs selon vos envies. Ce projet de construction se distingue par ses options constructives modernes et durables. La possibilité d’opter pour une TVA à 6 % facilite grandement le financement du projet. La maison sera équipée, en standard, d’un chauffage par le sol à chaque niveau, assurant une ambiance chaleureuse et uniforme tout en offrant une flexibilité dans l’aménagement intérieur. Le constructeur privilégie des matériaux qualitatifs et respectueux de l’environnement pour garantir la pérennité et la performance énergétique du bâtiment. Pour celles et ceux qui souhaitent concrétiser leur rêve immobilier dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un accompagnement personnalisé, cette offre constitue une opportunité rare. N’hésitez pas à contacter Christelle au Tel 0473 878 879 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce projet sur mesure. Ce terrain constitue le point de départ idéal pour bâtir la maison qui répondra parfaitement à votre style de vie et à vos attentes en matière de confort et d’esthétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 432 291 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Maraillestraat

Maraillestraat

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

OUTRIJVE, Maraillestraat Mooie verkaveling van slechts 4 percelen gelegen in het rustige en landelijk gelegen dorp Outrijve, deelgemeente van Avelgem. Elk van de 4 loten bouwgrond is bestemd voor een open bebouwing. Lot 1 : 1.329 m² Lot 2 : 1.108 m² Lot 3 : 698 m² Lot 4 : 776 m². En mogelijkheid tot aankoop van en perceel weiland van 1.920 m² palend aan de loten 1 of 2. Er is een bouwverplichting volgens het principe sleutel-op-de-deur (volledig afgewerkte woning). Wij maken samen met U een ontwerp van de nieuw te bouwen woning volgens uw wensen en budget, conform de bouwvoorschriften en ons uitgebreid lastenboek. Voor meer informatie contacteer dan zeker Christelle op het nummer 0473 878 879 of mail haar op christelle@immosafe.be
Prix 432 291 € à 599 971 €
Surface habitable 144 m² à 160 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU27009 Réf. vendeur: 1038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Avelgem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Pinokkio'S Pastorietje", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Sjb De Groeiplek Outrijve En Kerkhove" à 21 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmans Outrijve En Kerkhove" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Avelgem" à 6 minutes en voiture.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 18 minutes en voiture.À 24 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 24 minutes.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 14 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Une gare SNCB ("Vichte") est située à 41 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Imog Moen") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Tournai ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk) avec une station située à 24 minutes à pied.

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