• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
Maraillestraat 50 8582 Outrijve

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Description

Situé à Outrijve, une charmante localité rurale faisant partie de la commune d'Avelgem, ce bien immobilier exceptionnel représente une opportunité unique pour ceux qui aspirent à bâtir leur propre résidence dans un environnement paisible et authentique. Proposée au prix de 432 291 €, cette résidence en vente offre une surface habitable généreuse de 160 m², répartie judicieusement sur trois chambres à coucher, deux toilettes et une salle de bain pour le confort familial. La propriété bénéficie d'une architecture à quatre façades, témoignant de sa solidité et de son potentiel d'aménagement selon vos goûts et préférences. La configuration intérieure, sans meubles, laisse libre cours à votre créativité pour concevoir un intérieur qui vous ressemble. La localisation, à la campagne, assure tranquillité et cadre verdoyant, tout en étant suffisamment accessible pour profiter des commodités locales. Outrijve est connue pour son cadre rural privilégié, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie éloignée de l'agitation urbaine tout en restant connectés. La région offre un environnement serein avec un patrimoine naturel préservé, propice à la promenade, aux activités de plein air et à la détente en famille. La proximité avec Avelgem permet également d'accéder aisément à diverses infrastructures et services essentiels, ce qui renforce l’attrait de cette propriété pour les futurs propriétaires souhaitant allier convivialité rurale et praticité quotidienne. La parcelle de 698 m² est idéale pour envisager la construction d’une maison individuelle adaptée à vos besoins spécifiques, avec la possibilité d’intégrer des aménagements extérieurs selon vos envies. Ce projet de construction se distingue par ses options constructives modernes et durables. La possibilité d’opter pour une TVA à 6 % facilite grandement le financement du projet. La maison sera équipée, en standard, d’un chauffage par le sol à chaque niveau, assurant une ambiance chaleureuse et uniforme tout en offrant une flexibilité dans l’aménagement intérieur. Le constructeur privilégie des matériaux qualitatifs et respectueux de l’environnement pour garantir la pérennité et la performance énergétique du bâtiment. Pour celles et ceux qui souhaitent concrétiser leur rêve immobilier dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un accompagnement personnalisé, cette offre constitue une opportunité rare. N’hésitez pas à contacter Christelle au Tel 0473 878 879 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce projet sur mesure. Ce terrain constitue le point de départ idéal pour bâtir la maison qui répondra parfaitement à votre style de vie et à vos attentes en matière de confort et d’esthétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 432 291 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Maraillestraat

Maraillestraat

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

OUTRIJVE, Maraillestraat Mooie verkaveling van slechts 4 percelen gelegen in het rustige en landelijk gelegen dorp Outrijve, deelgemeente van Avelgem. Elk van de 4 loten bouwgrond is bestemd voor een open bebouwing. Lot 1 : 1.329 m² Lot 2 : 1.108 m² Lot 3 : 698 m² Lot 4 : 776 m². En mogelijkheid tot aankoop van en perceel weiland van 1.920 m² palend aan de loten 1 of 2. Er is een bouwverplichting volgens het principe sleutel-op-de-deur (volledig afgewerkte woning). Wij maken samen met U een ontwerp van de nieuw te bouwen woning volgens uw wensen en budget, conform de bouwvoorschriften en ons uitgebreid lastenboek. Voor meer informatie contacteer dan zeker Christelle op het nummer 0473 878 879 of mail haar op christelle@immosafe.be
Prix 432 291 € à 599 971 €
Surface habitable 144 m² à 160 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU27009 Réf. vendeur: 1038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinokkio'S Pastorietje

1,9 km 7' 1,9 km 2' 51'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmans Outrijve En Kerkhove

1,7 km 6' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmans Outrijve En Kerkhove

1,7 km 6' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

3,5 km 12' 4,4 km 7' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,9 km 14'

Bus

De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem

637 m 8'

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

649 m 8'

De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk)

2 km 24'

Gares

Vichte

10,4 km 41' 12,5 km 14' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,9 km 1º 9' 21,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Moen

2,8 km 4'

Supermarchés

Colruyt Avelgem

2,3 km 8' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Aldi Avelgem

2,7 km 10' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Carrefour Market Avelgem

3,1 km 10' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

17,7 km 20'

Musées

Site Battlekart

11,6 km 15'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

21,3 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

21,3 km 24'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

14,4 km 18'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk) avec une station située à 24 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Pinokkio'S Pastorietje", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmans Outrijve En Kerkhove", à seulement 6 minutes à vélo."Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Tourisme

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Un zoo se trouve à proximité (24 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 18 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Vichte") est située à 41 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Imog Moen") se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Avelgem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (6 minutes en voiture).

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