Maison à vendre - Espierres VBC73658

Barrière de Fer 4 8587 Espierres

248 000 €

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VBC73658

  • 5 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

À vendre à Espierres, à seulement 50 mètres de Dottignies, belle maison en parfait état d'entretien, idéale pour une grande famille ou toute personne recherchant de l'espace et du confort. L'habitation développe de beaux volumes et se compose de cinq chambres, deux salles de bain, et d'un jardin bien orienté. Elle bénéficie de prestations techniques de qualité : électricité conforme, 21 panneaux solaires, chauffage central au gaz, et un certificat PEB de niveau B, garantissant une faible consommation énergétique. En supplément, un terrain attenant de 170 m² ainsi qu'un dépôt de +/- 80 m² (parfait pour un espace de rangement ou une activité professionnelle) peuvent être acquis pour 69.000 supplémentaires. Un bien complet, sans travaux, situé dans un environnement calme à proximité directe des commodités. Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. Te koop in Spiere, op slechts 50 meter van Dottenijs, een prachtige woning in perfecte staat van onderhoud – ideaal voor een groot gezin of wie op zoek is naar ruimte en comfort. De woning biedt mooie volumes en bestaat uit vijf slaapkamers, twee badkamers en een goed georiënteerde tuin. Technisch gezien is alles in orde: elektriciteit is conform, 21 zonnepanelen, centrale verwarming op gas, en een energieprestatiecertificaat (EPC) met label B, wat garant staat voor een laag energieverbruik. Daarnaast kan een aanpalend terrein van 170 m² samen met een loods van ca. 80 m² (perfect als opslagruimte of voor een zelfstandige activiteit) worden aangekocht voor 69.000 € extra. Een instapklare en complete woning, gelegen in een rustige omgeving en vlakbij alle voorzieningen. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 248 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

170 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Référence PEB

20240928-0003390675-res1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC73658 Réf. vendeur: 3812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambino

1,7 km 6' 1,7 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Kolibrie

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Kolibrie

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

1,9 km 6' 1,9 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,7 km 2' 40''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,5 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

148 m 1' 46''

De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn

241 m 2' 54''

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

241 m 2' 54''

Gares

Herseaux

6,4 km 21' 7,4 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,2 km 1º 14' 18,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

6,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

8,8 km 30' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Supermarchés

Lidl Mouscron

941 m 3' 948 m 1' 4'' 860 m 11' 941 m 11'

Aldi Mouscron

1,6 km 6' 1,6 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Colruyt Dottignies

1,8 km 6' 1,8 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

8,5 km 8'

Musées

Site Battlekart

2,4 km 3'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

15,4 km 16'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

15,4 km 16'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

22,2 km 26'

Villes proches

Vivre près d'Ijzeren Bareel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 10 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Avec Tournai à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Kolibrie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Bambino", une crèche à seulement 20 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Charles" est à 21 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem, De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 26 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 16 minutes en voiture.Un zoo se trouve à proximité (16 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 3 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 9 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Mouscron" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mouscron" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dottignies" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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