Maison à vendre - Espierres VBC73658

Barrière de Fer 4 8587 Espierres

248 000 €

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VBC73658

  • 5 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

À vendre à Espierres, à seulement 50 mètres de Dottignies, belle maison en parfait état d'entretien, idéale pour une grande famille ou toute personne recherchant de l'espace et du confort. L'habitation développe de beaux volumes et se compose de cinq chambres, deux salles de bain, et d'un jardin bien orienté. Elle bénéficie de prestations techniques de qualité : électricité conforme, 21 panneaux solaires, chauffage central au gaz, et un certificat PEB de niveau B, garantissant une faible consommation énergétique. En supplément, un terrain attenant de 170 m² ainsi qu'un dépôt de +/- 80 m² (parfait pour un espace de rangement ou une activité professionnelle) peuvent être acquis pour 69.000 supplémentaires. Un bien complet, sans travaux, situé dans un environnement calme à proximité directe des commodités. Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. Te koop in Spiere, op slechts 50 meter van Dottenijs, een prachtige woning in perfecte staat van onderhoud – ideaal voor een groot gezin of wie op zoek is naar ruimte en comfort. De woning biedt mooie volumes en bestaat uit vijf slaapkamers, twee badkamers en een goed georiënteerde tuin. Technisch gezien is alles in orde: elektriciteit is conform, 21 zonnepanelen, centrale verwarming op gas, en een energieprestatiecertificaat (EPC) met label B, wat garant staat voor een laag energieverbruik. Daarnaast kan een aanpalend terrein van 170 m² samen met een loods van ca. 80 m² (perfect als opslagruimte of voor een zelfstandige activiteit) worden aangekocht voor 69.000 € extra. Een instapklare en complete woning, gelegen in een rustige omgeving en vlakbij alle voorzieningen. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 248 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

170 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Référence PEB

20240928-0003390675-res1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC73658 Réf. vendeur: 3812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambino

1,7 km 6' 1,7 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Kolibrie

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Kolibrie

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

1,9 km 6' 1,9 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,7 km 2' 40''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,5 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

148 m 1' 46''

De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn

241 m 2' 54''

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

241 m 2' 54''

Gares

Herseaux

6,4 km 21' 7,4 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,2 km 1º 14' 18,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

6,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

8,8 km 30' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Supermarchés

Lidl Mouscron

941 m 3' 948 m 1' 4'' 860 m 11' 941 m 11'

Aldi Mouscron

1,6 km 6' 1,6 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Colruyt Dottignies

1,8 km 6' 1,8 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

8,5 km 8'

Musées

Site Battlekart

2,4 km 3'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

15,4 km 16'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

15,4 km 16'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

22,2 km 26'

Magasins

Habiter à proximité d'Ijzeren Bareel, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Mouscron" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mouscron" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dottignies" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Kolibrie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Bambino", à seulement 20 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Charles", une école secondaire à seulement 21 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 12 minutes en voiture. Avec Tournai à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 26 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 16 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 3 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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