Maison à vendre - Dixmude RBT82323

Roeselarestraat 118 8600 Dixmude

489 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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  • 4 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Diksmuide, cette propriété se trouve au 118 Roeselarestraat, sur un vaste terrain de 3 181 m² dans un environnement rural et verdoyant. La propriété comprend une résidence principale à rénover, offrant une superficie habitable d'environ 147 m² répartis sur plusieurs pièces, incluant une entrée, une cuisine séparée avec coin repas, un salon, trois chambres, une salle de bain et une cave. La maison bénéficie d’un potentiel important pour ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie dans un cadre calme. En complément de la maison, la propriété dispose de plusieurs bâtiments annexes adaptés à diverses utilisations. Vous trouverez une grande salle de stockage ou loods de 430 m² avec une dalle en béton et une espace supplémentaire en hauteur, ainsi qu’un bureau et deux garages d’une superficie totale de 96 m². Le terrain est entièrement clôturé et dispose d’un grand jardin orienté au sud, idéal pour profiter de l’extérieur. De plus, plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter cet ensemble. L’emplacement offre une accessibilité aisée vers les villes environnantes telles que Diksmuide et Roeselare. La zone est classée comme terrain agricole d’intérêt paysager, ce qui confère un caractère paisible et naturel à la propriété. Ce bien présente également un fort potentiel pour une activité commerciale ou d’autres projets liés à l’exploitation du site, grâce à sa configuration et à sa localisation stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3181 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

727 kWh/m²/an

Référence PEB

20240919-0003379308-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT82323 Réf. vendeur: 4082915 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kolibrie

4,8 km 18' 6,1 km 7' 3,2 km 14' 4,8 km 57'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

2,2 km 14' 2,2 km 2' 26'' 2 km 10' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Klavertje Vier Esen- Leke- Beerst

2 km 7' 2 km 2' 4'' 1,9 km 11' 2 km 24'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Diksmuide

5,6 km 19' 5,8 km 7' 4,4 km 16' 5,6 km 1º 7'

Bus

De Lijn - 35 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Torhout

642 m 8'

De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare

642 m 8'

De Lijn - 352 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Lichtervelde

642 m 8'

Gares

Diksmuide / Dixmude

5 km 17' 5,1 km 6' 4,5 km 12' 5 km 0º 60'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

27,4 km 1º 46' 32,7 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

5,7 km 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Zarren

2,2 km 7' 2,2 km 2' 4'' 2 km 10' 2,2 km 26'

Lidl Diksmuide

4,5 km 15' 4,6 km 5' 4,2 km 13' 4,5 km 54'

Colruyt Diksmuide

4,7 km 16' 4,8 km 6' 4,3 km 15' 4,7 km 56'

Golfs

Ieper Open Golf

24,1 km 25'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Zarren" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Diksmuide" (5 minutes en voiture), "Colruyt Diksmuide" (6 minutes en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool Klavertje Vier Esen- Leke- Beerst" et se situe à 2 minutes en voiture."Go! Technisch Atheneum Diksmuide" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kolibrie" à 7 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Sint-Niklaas" et se trouve à 26 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 352 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Lichtervelde, De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 35 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Torhout avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diksmuide / Dixmude".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 31 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") se trouve à 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 25 minutes de route.

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