Strobbe Tamara (8600 Dixmude)

Hoevedomein (actief landbouwbedrijf in wijn), deels te renoveren (BJ 1919-1930)Perceel 3704m² + wijngaard 2ha44a52ca(afmetingen indicatief volgens kadaster en cadgis)Woonhuis : bebouwde opp: 125m² EPC 719 code: 202006240002285852-RES-1 Bijgebouw 1 : bebouwde opp: 260m² Bijgebouw 2 : bebouwde opp: 230m²Opslagruimte/loods : bebouwde opp: 850m² + verdiep 170m² (Bouwjaar 2015)Oppervlakte wijngaard kan nog besproken worden! (dus ook mogelijks minder opp.)Goede ligging aansluiting Ieper.P-score A / G-score A (= gebouwenpercelen)P-score D/ G-score A (= Gedeelte perceel wijngaard 33003A0467/00D000 risicozone overstroming)Geen overname verplicht van handelsfonds. En savoir plus ?

À vendre : une résidence unique à Houtem, située au 25 Houtemstraat, dans la commune de Veurne. Cette ancienne ferme à rénover ou à démolir offre un potentiel immense avec ses bâtiments annexes sur un vaste terrain d'environ 3000 m², dont 360 m² de surface bâtie. Le bien se compose de trois parcelles cadastrales, avec la possibilité de discuter de l'aménagement en fonction des besoins. Nichée au cœur des champs, cette propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle avec de magnifiques vues panoramiques. La propriété date de 1937 et conserve actuellement une fonction agricole. Cependant, avec l'obtention des autorisations nécessaires, il est envisageable de la transformer en une résidence avec des droits spécifiques à la zone. Le certificat PEB indique une consommation énergétique primaire spécifique de 1088 kWh/m²/an avec une étiquette F. À noter que le bien peut être soumis à l'obligation de rénovation résidentielle imposée par le gouvernement flamand, sauf si une démolition est envisagée. Située dans une zone agricole d'une grande valeur paysagère, la propriété de Houtem est dotée d'un raccordement à l'eau. Il n'y a pas de certificat pour l'installation électrique actuelle. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation ambitieux tout en profitant d'un cadre naturel et paisible. Pour plus d'informations sur les obligations réglementaires et énergétiques, veuillez consulter le site de l'Agence flamande de l'énergie et du climat. En savoir plus ?

Bezoeken pas mogelijk vanaf 02/05! Schrijf je nu in via: ### (deelgemeente Nieuwpoort)Prachtig gelegen nieuwbouwwoning (E-peil 10) domein 'Hof Teghelrie'.Landelijke en rustige ligging nabij het mooie dorpsplein.Goede bereikbaarheid E40, de kust bereikt u fietsend binnen de 10 min.Gelijkvloers:inkomhal, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken (vaatwas, elektrisch kookfornuis, grote frigo, oven)ruime berging, groot zuidgericht terras met tuin en tuinhuis.Aparte privé-carport voor 1 voertuig en parkeerplaatsen voorzien aansluitend bij de carport.Verdiep:Nachthal, apart toilet, grote badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en inloopdouche.Zolderverdiep dienstig als berging met uitschuifbare trap.Energiezuinige woning met alle laatste technieken.Regenwater, zonnepanelen, warmtepomp met vloerverwarming,De gehele bovenverdieping wordt voorzien van een laminaatparket.Verlichtingsarmaturen voorzien in de volledig woonst.De frontzone 'autovrije fietspad' Nieuwpoort- Diksmuide in onmiddellijke buurt. En savoir plus ?

BOD WELKOM!Opbrengsteigendom, Grote Markt Diksmuide.Bestaande uit handelsgelijksvloer(vrij van gebruik) en mogelijks 2 appartementen (te renoveren), kelder.Gevel werd volledig gerenoveerd en heropgefrist, nieuwe ramen 2023.De eigendom werd binnen reeds volledig gestript, met uitzondering van het handelspand.Perceel 225m² , nuttige oppervlakte (volgens kadaster) 370m².Grote koer.Pand met vele mogelijkheden, goede verbinding Ieper en op 15 min. van de kust ### ### .Geen overstroming gemodelleerd P-score=A G-score=AMeer info op kantoor! M ### of ### En savoir plus ?

Pervijze - Deelgemeente DiksmuideGerenoveerde woning met 4 slaapkamers Gelijkvloers:Inkom, gastentoilet, grote leefruimte met open keuken (vaatwas, dampkap, grote frigo, elektrisch kookfornuis),extra kamer/bureauruimte of berging, zuid-west gerichte tuin (gras wordt voorzien) volledig omheind met toegangspoortje,groot zonnig terras.1ste Verdiep:Nachthal, 4 slaapkamers, apart toilet, badkamer met lavabomeubel, inloopdouche met rainshower en ligbad.Zolderberging.Goede uitvalbasis naar Veurne - Nieuwpoort - de kust, E40 op 5 min. Via de fietssnelweg F35 Diksmuide-Veurne of de frontzate (groene as Nieuwpoort-Diksmuide),bereikt u veilig en ecologisch de aanpalende gemeenten.Conforme elektriciteitskeuring (nieuwe elektriciteit), nieuwe gascondensatieketel.EPC-label B Deze woning betreft een eerste bezetting na de grondige renovatie.U betaalt slechts 2% registratierechten bij enige eigen woning!Tevens geschikt als opbrengsteigendom (verhuur) door de grote vraag in de regio! En savoir plus ?

Vergunning woonfunctie reeds aanwezig.Perceel +/-3430m² (afm. Kadaster) KI:317Diksmuide - Kaaskerkestraat N35Gunstig gelegen te slopen/herbouwen voormalige hoeve met bijgebouwen en aanpalend perceel landbouwgrond of weide.Er kan opnieuw gebouwd worden mits een achteruitbouwstrook te respecteren, tevens gelden de zonevreemde rechten en voorwaarden.Stadswater, aardgasaansluiting, regenwater, elektriciteit.Goede verbinding naar de kust N35 Nieuwpoort , Veurne op 7 km en centrum Diksmuide op 6km.Ideaal voor mensen op zoek naar ruimte met prachtige verzichten.(mogelijkheid tot het aankopen van 2.3ha extra weides/landbouwgrond, alles bespreekbaar!)Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschapvia ### En savoir plus ?

Bedrijfswoning/villa met stallingen/opslagruimtes op een perceel van 10021m².Uiterst goede verbinding met E40/E403, as Aalter-Ruiselede-Tielt.Deze goed onderhouden site betreft een 'groen bedrijf' (PAS) waardoor de economische doelstellingen haalbaar blijven en interessant kan zijn voor jonge landbouwers of uitbreiding.De stallingen en vergunningen zijn geschikt voor verdere uitbating van landbouw.(Milieuvergunning voor 107 runderen en 1064 mestvarkens lopende t.e.m 2029, NER-D vrij invulbaar)Ook geschikt voor paarden/paardenboxen met strozolder (9 of meer).De goed onderhouden villa, BJ 2001, met zuidgerichte tuin en grote oprit biedt heel wat mogelijkheden!De woning is heel energiezuinig: EPC-label B /138kWh/m² Code 20210726-0002445207-RES-1- 2 Rundveestallen (21,5m x 30m en 27m x 11) en 3 varkensstallen. (1 rundveestal kan eenvoudig omgevormd worden tot varkensstal door de hoge vrije hoogte 8m)- Veel verharding aanwezig, 2 sleufsilo's en mestvaalt, alles vergund.- 50 Zonnepanelen (met certificaten tot 1/11/2030).- Boorput (22m) en 2 regenwaterputten (10000L (woning) en 15000L (loods)).- Mazouttank bovengronds 4000L, woning voorzien van CV.P-Score A en G-score A (geen overstroming gemodelleerd) En savoir plus ?

Unieke wooneigendom met vergunde handelsfunctie.(3181m²).Autoshowroom, verkoop machines, sanitair, ruitershop... uitbating rechtstreeks contact met klanten vereist.Loonwerker mogelijk mits omvorming functiewijziging.Ruime bebouwing waarvan een woning (inkom,aparte keuken met eethoek, leefruimte,kelder,3 slaapkamers en badkamer)te renoveren) (bew. opp. 147m²),grote opslagruimte/loods betonvloer (430m²) mét extra verdiepruimte,een kantoorruimte en een bijgebouw/garages (96m²)².Een tuin en klein bos.Groot perceel (3181m²) met voldoende parkeermogelijkheden. (Niet geïnd. KI :1207)Strategische ligging, vlot bereikbaar naar omliggende steden, Diksmuide - RoeselareVeelzijdige commerciële mogelijkheden.Landelijke ligging in een groene omgeving.DIt betreft een uitzonderlijke zone-vreemde eigendom waar handel wordt toegelaten!Meer info op kantoor. En savoir plus ?