Strobbe Tamara (8600 Dixmude)

Cette résidence située au 7 de la Zuidstraat à Koekelare offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Entièrement rénovée, elle comprend une entrée, un WC, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée d’un frigo, d’une cuisinière à gaz et d’une hotte aspirante. La salle de bain est modernisée avec un bain, un lavabo sur meuble et une douche à l’italienne. Un espace de rangement ainsi qu’une buanderie avec branchement pour lave-linge complètent l’aménagement intérieur. À l’étage, la propriété dispose de deux chambres : une chambre spacieuse et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz naturel, avec une isolation en double vitrage pour une meilleure performance énergétique. La consommation énergétique annuelle est estimée à 385 kWh/m², conforme aux normes en vigueur. Située dans un quartier calme et accessible, cette habitation bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des installations sportives. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. La propriété est disponible immédiatement, idéale pour une personne seule ou un couple avec un enfant, étant donné la limitation à trois personnes conformément à l’attestation de conformité. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à louer est idéalement situé à Pervijze, une partie de la commune de Dixmude. À seulement 8 minutes de Veurne et de Nieuport, il offre un accès facile à la côte et est bien relié à l'autoroute E40, ce qui le rend parfait pour les entreprises nécessitant des connexions logistiques efficaces. L'espace disponible comprend une vaste superficie principale de 90 m², idéale pour être utilisée comme espace de stockage ou grande garage. De plus, un étage supplémentaire offre 25 m² d'espace de rangement additionnel, permettant ainsi d'optimiser l'organisation de vos biens ou équipements. L'électricité est déjà installée, facilitant ainsi une mise en fonction rapide de vos activités. La location est proposée à un prix attractif de 495 € par mois. La disponibilité du bâtiment peut être discutée pour une occupation à partir d'août ou septembre 2025, selon vos besoins. Profitez de cette opportunité pour établir votre activité dans un emplacement stratégique et accessible. En savoir plus ?

À vendre : une résidence unique à Houtem, située au 25 Houtemstraat, dans la commune de Veurne. Cette ancienne ferme à rénover ou à démolir offre un potentiel immense avec ses bâtiments annexes sur un vaste terrain d'environ 3000 m², dont 360 m² de surface bâtie. Le bien se compose de trois parcelles cadastrales, avec la possibilité de discuter de l'aménagement en fonction des besoins. Nichée au cœur des champs, cette propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle avec de magnifiques vues panoramiques. La propriété date de 1937 et conserve actuellement une fonction agricole. Cependant, avec l'obtention des autorisations nécessaires, il est envisageable de la transformer en une résidence avec des droits spécifiques à la zone. Le certificat PEB indique une consommation énergétique primaire spécifique de 1088 kWh/m²/an avec une étiquette F. À noter que le bien peut être soumis à l'obligation de rénovation résidentielle imposée par le gouvernement flamand, sauf si une démolition est envisagée. Située dans une zone agricole d'une grande valeur paysagère, la propriété de Houtem est dotée d'un raccordement à l'eau. Il n'y a pas de certificat pour l'installation électrique actuelle. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation ambitieux tout en profitant d'un cadre naturel et paisible. Pour plus d'informations sur les obligations réglementaires et énergétiques, veuillez consulter le site de l'Agence flamande de l'énergie et du climat. En savoir plus ?

Ce domaine fermier, situé à Boezinge, est un actif agricole spécialisé dans la viticulture. La propriété couvre un terrain total de 28 156 m², comprenant une maison d'habitation construite entre 1919 et 1930, d'une superficie de 125 m². Outre l'habitation principale, le domaine dispose de deux dépendances avec des superficies respectives de 260 m² et 230 m². Un espace de stockage/entrepôt, construit en 2015, offre une superficie supplémentaire de 850 m² avec un étage de 170 m². La propriété inclut également un vignoble couvrant une superficie de 2 hectares 44 ares et 52 centiares, avec une surface modifiable selon les besoins de l'acheteur potentiel. Ce domaine présente un potentiel certain pour les amateurs de vin ou les entrepreneurs souhaitant se lancer dans l'industrie viticole. La connexion facile à Ypres renforce l'attractivité de cet emplacement pour ceux qui désirent vivre à proximité d'une ville dynamique tout en profitant du calme d'une exploitation agricole. La propriété est désignée comme une zone agricole et bénéficie d'une bonne évaluation P-score A / G-score A pour les bâtiments et P-score D / G-score A pour la partie vignoble. Il n'est pas obligatoire de reprendre le fonds de commerce actuel, ce qui laisse libre cours à l'acquéreur pour personnaliser son projet. Avec son cadre idyllique et son potentiel agricole, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un projet viticole d'envergure. En savoir plus ?

À vendre : superbe bâtiment commercial situé au cœur de Diksmuide, sur la Grote Markt 25. Ce bien offre une opportunité unique d'investissement avec un rez-de-chaussée commercial libre d'occupation et la possibilité de rénover deux appartements. Récemment rénovée, la façade a été rafraîchie et de nouvelles fenêtres ont été installées en 2023. Le bâtiment s’étend sur une parcelle de 225 m², avec une surface utile cadastrale de 370 m², et inclut une grande cour intérieure. Le bâtiment contient quatre chambres, deux salles de bains et dispose d'une cave et d'un grenier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires. Bien que le bien nécessite des rénovations, il est idéalement placé pour bénéficier d'une bonne accessibilité vers Ypres et se trouve à seulement 15 minutes de la côte belge. Il est important de noter qu'une obligation de rénovation pourrait être imposée par le gouvernement flamand pour ce bâtiment. Concernant les commodités, le bien est raccordé au gaz, à l'électricité et à l'eau. Avec un revenu cadastral de 1 653 €, ce bien se situe dans une zone résidentielle avec une valeur culturelle et est soumis à un droit de préemption. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Cette résidence rénovée, située au 41 Pervijzestraat à Pervijze, est disponible à la vente pour 320 000 €. Implantée dans une commune paisible, elle offre une excellente base pour rejoindre les villes voisines telles que Veurne et Nieuwpoort, ainsi que la côte. Parfaite pour une première occupation, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète, incluant une nouvelle installation électrique conforme et une chaudière à condensation au gaz moderne. Le classement énergétique EPC est de niveau B, avec possibilité d'atteindre le niveau A par l'installation de panneaux solaires. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un WC pour invités et une vaste pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte équipée de tout le nécessaire : lave-vaisselle, hotte, grand réfrigérateur et cuisinière électrique. Un espace supplémentaire est disponible pour un bureau ou un débarras. L'extérieur ne déçoit pas avec un grand jardin orienté sud-ouest, entièrement clôturé et accessible par un portillon, ainsi qu'une généreuse terrasse ensoleillée offrant un lieu idéal pour se détendre ou recevoir. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, d'un deuxième WC séparé et d'une salle de bains moderne avec un meuble lavabo, une douche à l'italienne avec effet pluie et une baignoire. Un espace de rangement est également disponible au grenier. Cette propriété est proposée avec des droits d'enregistrement réduits à 2% pour une première habitation principale et représente une opportunité attractive pour un investissement locatif en raison de la forte demande locale. En savoir plus ?

Vergunning woonfunctie reeds aanwezig.Perceel +/-3430m² (afm. Kadaster) KI:317Diksmuide - Kaaskerkestraat N35Gunstig gelegen te slopen/herbouwen voormalige hoeve met bijgebouwen en aanpalend perceel landbouwgrond of weide.Er kan opnieuw gebouwd worden mits een achteruitbouwstrook te respecteren, tevens gelden de zonevreemde rechten en voorwaarden.Stadswater, aardgasaansluiting, regenwater, elektriciteit.Goede verbinding naar de kust N35 Nieuwpoort , Veurne op 7 km en centrum Diksmuide op 6km.Ideaal voor mensen op zoek naar ruimte met prachtige verzichten.(mogelijkheid tot het aankopen van 2.3ha extra weides/landbouwgrond, alles bespreekbaar!)Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschapvia ### En savoir plus ?

À vendre : site agricole unique situé à Ruiselede, offrant de vastes possibilités pour les jeunes agriculteurs ou ceux souhaitant étendre leurs activités. Ce site bien entretenu, situé à l'adresse Oudleikestraat 7, s'étend sur un terrain de 10 026 m² avec une excellente connexion aux autoroutes E40/E403, entre Aalter, Ruiselede et Tielt. La propriété comprend deux étables à bovins et trois porcheries, avec des permis en cours pour 107 bovins et 1064 porcs jusqu'en 2029. Un des bâtiments peut facilement être transformé en porcherie grâce à sa hauteur libre de 8 mètres. De plus, la propriété est équipée pour accueillir des chevaux avec des boxes disponibles. La villa spacieuse, construite en 2001, se distingue par son jardin orienté plein sud et sa grande allée. Elle est énergétiquement efficace avec un label EPC B (138 kWh/m²) et est équipée de 50 panneaux solaires dont les certificats sont valides jusqu'en novembre 2030. L'ensemble du site dispose également d'un forage de 22 mètres et de deux citernes d'eau de pluie d'une capacité respective de 10 000 litres pour la maison et 15 000 litres pour le hangar. Un point d'eau et une connexion électrique sont présents, garantissant une infrastructure complète pour toutes vos activités agricoles. À seulement 200 mètres du site principal se trouve une parcelle supplémentaire de terrain agricole de 3 000 m², disponible à l'achat séparément. Cette propriété est classée en zone agricole de grande valeur paysagère et ne présente aucun risque d'inondation, avec une P-score A et G-score A. Pour toute autre information concernant cette opportunité rare, veuillez vous référer au numéro d'annonce RBS76819. En savoir plus ?

Située à Diksmuide, cette résidence unique en son genre est proposée à la vente au prix de 495 000 €. Nichée au 118 Roeselarestraat, elle s'étend sur un vaste terrain de 3181 m², offrant une combinaison rare de charme rural et de nombreuses possibilités commerciales. La propriété comprend une maison à rénover avec une entrée, une cuisine séparée avec coin repas, un salon, une cave, trois chambres et une salle de bain, le tout sur une surface habitable de 147 m². En plus de la maison principale, la propriété dispose d'une grande zone de stockage/depot avec un sol en béton de 430 m², qui inclut également un espace supplémentaire en hauteur. Un espace bureau et des annexes/garages couvrant 96 m² viennent compléter cet ensemble polyvalent. Le jardin et le petit bois attenant feront le bonheur des amoureux des animaux et de la nature. Avec six places de stationnement extérieures, ce bien offre également un accès facile aux villes environnantes, ce qui en fait un emplacement stratégique pour divers projets commerciaux. Le potentiel de développement est considérable grâce à la fonction commerciale autorisée, permettant une multitude d'utilisations telles que showroom automobile, alimentation ou même professions libérales. Cette propriété est idéalement située dans une zone agricole paysagère précieuse, ce qui lui confère un cadre verdoyant et apaisant. Avec un certificat énergétique EPC de 727 kWh/m²/an, cette résidence offre une occasion exceptionnelle de créer un espace de vie et/ou de travail sur mesure dans un environnement serein. En savoir plus ?