Strobbe Tamara (8600 Dixmude)

Cette résidence située au 41 Pervijzestraat, à Diksmuide, offre une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison rénovée et prête à emménager. La propriété a été entièrement rafraîchie avec des peintures professionnelles et une finition soignée, ce qui en fait un bien immédiatement habitable. Avec quatre chambres, elle convient aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif, grâce à la forte demande dans la région. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie ouverte comprenant un espace cuisine équipé d’un lave-vaisselle, d’une hotte, d’un grand réfrigérateur ainsi que d’une plaque électrique. La maison dispose également d’une chambre ou bureau supplémentaire, idéale pour un espace de travail à domicile ou une chambre d'amis. La terrasse orientée sud-ouest et la jardin entièrement clôturé offrent un espace extérieur agréable pour profiter du soleil dans un environnement sécurisé. L’étage comprend une salle de bain moderne avec douche à pluie, baignoire, lavabo, ainsi qu’un WC séparé. Quatre chambres spacieuses complètent l’étage, tandis qu’un grand grenier offre de nombreuses possibilités de stockage. La maison est équipée d’un chauffage récent à condensation au gaz, avec une certification électrique conforme et un certificat de performance énergétique (EPC) en classe B, attestant d’une excellente efficacité énergétique. Située à proximité des axes routiers principaux comme l’E40, elle facilite également l’accès aux villes voisines telles que Veurne et Nieuwpoort. En savoir plus ?

Située à Diksmuide, cette propriété se trouve au 118 Roeselarestraat, sur un vaste terrain de 3 181 m² dans un environnement rural et verdoyant. La propriété comprend une résidence principale à rénover, offrant une superficie habitable d'environ 147 m² répartis sur plusieurs pièces, incluant une entrée, une cuisine séparée avec coin repas, un salon, trois chambres, une salle de bain et une cave. La maison bénéficie d’un potentiel important pour ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie dans un cadre calme. En complément de la maison, la propriété dispose de plusieurs bâtiments annexes adaptés à diverses utilisations. Vous trouverez une grande salle de stockage ou loods de 430 m² avec une dalle en béton et une espace supplémentaire en hauteur, ainsi qu’un bureau et deux garages d’une superficie totale de 96 m². Le terrain est entièrement clôturé et dispose d’un grand jardin orienté au sud, idéal pour profiter de l’extérieur. De plus, plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter cet ensemble. L’emplacement offre une accessibilité aisée vers les villes environnantes telles que Diksmuide et Roeselare. La zone est classée comme terrain agricole d’intérêt paysager, ce qui confère un caractère paisible et naturel à la propriété. Ce bien présente également un fort potentiel pour une activité commerciale ou d’autres projets liés à l’exploitation du site, grâce à sa configuration et à sa localisation stratégique. En savoir plus ?

Située à Gistel, cette résidence semi-ouverte construite en 2022 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. La propriété se trouve à proximité immédiate de l'autoroute E40, permettant un accès facile vers Ostende, Gent et Bruxelles. La localisation privilégiée permet également de rejoindre rapidement la côte belge, à seulement 10 minutes en voiture. L’intérieur de la maison comprend une entrée spacieuse pouvant accueillir une vestiaire, ainsi qu’un WC pour les invités avec lavabo. La pièce de vie, lumineuse, dispose d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec vitroceramique, hotte aspirante, grand réfrigérateur encastré, four à chaleur tournante, micro-ondes et lave-vaisselle. La maison comporte trois chambres à l’étage, une salle de bain avec double lavabo, baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un deuxième WC. Le chauffage par le sol alimenté au gaz offre un confort thermique optimal. Extérieurement, la propriété bénéficie d’un grand terrassé orienté plein sud donnant sur une jardin clôturé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse est accessible via une porte latérale et la maison dispose également d’un stationnement privé pour deux véhicules. Des panneaux solaires, une citerne d’eau de 10 000 litres et une excellente performance énergétique (label AB) complètent cette offre. La maison est prête à accueillir ses futurs occupants, avec un accès facile à toutes commodités locales, écoles et transports en commun. En savoir plus ?

Cette propriété située au 75 Pervijzestraat à Diksmuide est une maison individuelle de grande taille, actuellement à rénover, avec plusieurs bâtiments annexes. La maison dispose d'une superficie habitable d'environ 286 m², répartie sur deux niveaux avec une grosse mezzanine et un grand espace sous toiture. Elle offre quatre chambres, une salle de bain, deux toilettes, ainsi qu'un grand salon avec une cheminée authentique, créant une ambiance chaleureuse et traditionnelle. L'ensemble de la propriété est implanté sur un terrain d'environ 1,3 hectare, comprenant une vaste terrasse, un jardin et une grande prairie adjacente. La maison possède également un garage pour un véhicule et offre plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins du futur propriétaire. La connexion à l'eau est assurée, et des citernes de récupération d’eau de pluie sont présentes. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec un bon accès à l’autoroute E40, permettant de rejoindre la côte, Nieuwpoort ou Veurne en peu de temps. Située dans un secteur à forte valeur paysagère, cette demeure se trouve dans une zone agricole de grande valeur paysagère. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle présente un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat ou développer un projet immobilier dans un environnement calme et accessible. La certification énergétique indique une consommation estimée à 1054 kWh/m² par an, en tenant compte du contexte de rénovation à prévoir. En savoir plus ?

Cette propriété située au 2D Victorlaan à Nieuwpoort offre un cadre résidentiel idéal, à proximité du parc maritime, de la voie portuaire, de la digue et du centre-ville. Construite en 2001, cette maison prête à emménager dispose d'une superficie habitable de 148 m² sur un terrain de 204 m². Son emplacement privilégié permet d’accéder rapidement aux attractions côtières et aux commodités locales. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée avec toilettes invités, menant à un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte récemment rénovée en 2023. La propriété comprend cinq chambres réparties sur plusieurs niveaux, dont deux situées à l’étage supérieur accessible par une escalier fixe. Une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un double lavabo complète l’étage supérieur, tandis qu’un espace supplémentaire peut faire office de bureau ou de dressing. Le sous-sol n’est pas aménagé en cave. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin orienté sud-ouest, entièrement clos, avec un terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Elle dispose également d’un garage intérieur et d’un carport avec porte, offrant deux places de stationnement supplémentaires sur la propriété. Un parking extérieur pour deux véhicules est également disponible. La bâtisse est équipée de raccordements au gaz et à l’eau, et possède des certificats en conformité électrique et un certificat de performance énergétique (EPC) de 206 kWh/m²/an. En savoir plus ?

Située à Diksmuide, cette villa datée de 1995 offre un espace de vie généreux dans un environnement rural paisible. La propriété s'étend sur un terrain de 1209 m², avec une orientation sud qui met en valeur un joli jardin et un terrassement idéal pour profiter du soleil. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 534 m², répartie sur un rez-de-chaussée et un étage bétonné, permettant une organisation flexible des espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec traphal, un toilette invité, une salle de séjour lumineuse avec de belles vues, une cheminée intégrée, ainsi qu'une cuisine équipée spacieuse. Deux chambres se trouvent également au rez-de-chaussée, avec une salle de bains comprenant un double lavabo, un bain, une douche et un second toilette. À l'étage, plusieurs pièces offrent la possibilité d'aménager jusqu’à trois grandes chambres supplémentaires, selon vos besoins. La maison est entièrement sous cave, avec une chaudière au mazout pour le chauffage, et dispose d’un garage double ainsi que de plusieurs places de parking extérieures. La propriété est située à seulement 10 minutes des centres de Diksmuide, Veurne et Nieuwpoort, dans une zone considérée comme paysagère et agricole, avec une certification énergétique EPC de classe B. La maison possède tous les raccordements nécessaires en eau, électricité et internet, et bénéficie d’un certificat d’urbanisme confirmant sa légalité et son usage actuel. Elle représente une option intéressante pour ceux recherchant un espace de vie spacieux dans un cadre calme, avec des possibilités d’adaptation selon leurs projets futurs. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à louer est idéalement situé à Pervijze, une partie de la commune de Dixmude. À seulement 8 minutes de Veurne et de Nieuport, il offre un accès facile à la côte et est bien relié à l'autoroute E40, ce qui le rend parfait pour les entreprises nécessitant des connexions logistiques efficaces. L'espace disponible comprend une vaste superficie principale de 90 m², idéale pour être utilisée comme espace de stockage ou grande garage. De plus, un étage supplémentaire offre 25 m² d'espace de rangement additionnel, permettant ainsi d'optimiser l'organisation de vos biens ou équipements. L'électricité est déjà installée, facilitant ainsi une mise en fonction rapide de vos activités. La location est proposée à un prix attractif de 495 € par mois. La disponibilité du bâtiment peut être discutée pour une occupation à partir d'août ou septembre 2025, selon vos besoins. Profitez de cette opportunité pour établir votre activité dans un emplacement stratégique et accessible. En savoir plus ?

À vendre : une résidence unique à Houtem, située au 25 Houtemstraat, dans la commune de Veurne. Cette ancienne ferme à rénover ou à démolir offre un potentiel immense avec ses bâtiments annexes sur un vaste terrain d'environ 3000 m², dont 360 m² de surface bâtie. Le bien se compose de trois parcelles cadastrales, avec la possibilité de discuter de l'aménagement en fonction des besoins. Nichée au cœur des champs, cette propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle avec de magnifiques vues panoramiques. La propriété date de 1937 et conserve actuellement une fonction agricole. Cependant, avec l'obtention des autorisations nécessaires, il est envisageable de la transformer en une résidence avec des droits spécifiques à la zone. Le certificat PEB indique une consommation énergétique primaire spécifique de 1088 kWh/m²/an avec une étiquette F. À noter que le bien peut être soumis à l'obligation de rénovation résidentielle imposée par le gouvernement flamand, sauf si une démolition est envisagée. Située dans une zone agricole d'une grande valeur paysagère, la propriété de Houtem est dotée d'un raccordement à l'eau. Il n'y a pas de certificat pour l'installation électrique actuelle. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation ambitieux tout en profitant d'un cadre naturel et paisible. Pour plus d'informations sur les obligations réglementaires et énergétiques, veuillez consulter le site de l'Agence flamande de l'énergie et du climat. En savoir plus ?

Ce domaine fermier, situé à Boezinge, est un actif agricole spécialisé dans la viticulture. La propriété couvre un terrain total de 28 156 m², comprenant une maison d'habitation construite entre 1919 et 1930, d'une superficie de 125 m². Outre l'habitation principale, le domaine dispose de deux dépendances avec des superficies respectives de 260 m² et 230 m². Un espace de stockage/entrepôt, construit en 2015, offre une superficie supplémentaire de 850 m² avec un étage de 170 m². La propriété inclut également un vignoble couvrant une superficie de 2 hectares 44 ares et 52 centiares, avec une surface modifiable selon les besoins de l'acheteur potentiel. Ce domaine présente un potentiel certain pour les amateurs de vin ou les entrepreneurs souhaitant se lancer dans l'industrie viticole. La connexion facile à Ypres renforce l'attractivité de cet emplacement pour ceux qui désirent vivre à proximité d'une ville dynamique tout en profitant du calme d'une exploitation agricole. La propriété est désignée comme une zone agricole et bénéficie d'une bonne évaluation P-score A / G-score A pour les bâtiments et P-score D / G-score A pour la partie vignoble. Il n'est pas obligatoire de reprendre le fonds de commerce actuel, ce qui laisse libre cours à l'acquéreur pour personnaliser son projet. Avec son cadre idyllique et son potentiel agricole, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un projet viticole d'envergure. En savoir plus ?

À vendre : superbe bâtiment commercial situé au cœur de Diksmuide, sur la Grote Markt 25. Ce bien offre une opportunité unique d'investissement avec un rez-de-chaussée commercial libre d'occupation et la possibilité de rénover deux appartements. Récemment rénovée, la façade a été rafraîchie et de nouvelles fenêtres ont été installées en 2023. Le bâtiment s’étend sur une parcelle de 225 m², avec une surface utile cadastrale de 370 m², et inclut une grande cour intérieure. Le bâtiment contient quatre chambres, deux salles de bains et dispose d'une cave et d'un grenier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires. Bien que le bien nécessite des rénovations, il est idéalement placé pour bénéficier d'une bonne accessibilité vers Ypres et se trouve à seulement 15 minutes de la côte belge. Il est important de noter qu'une obligation de rénovation pourrait être imposée par le gouvernement flamand pour ce bâtiment. Concernant les commodités, le bien est raccordé au gaz, à l'électricité et à l'eau. Avec un revenu cadastral de 1 653 €, ce bien se situe dans une zone résidentielle avec une valeur culturelle et est soumis à un droit de préemption. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

**Résidence à vendre - Diksmuide** Située à l'adresse Kaaskerkestraat 125, à Diksmuide, cette ferme à rénover ou à démolir présente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent un espace vaste avec des vues magnifiques. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 5600 m², offrant ainsi suffisamment de place pour divers projets. Bénéficiant d'une connexion favorable avec les villes voisines, elle se trouve à seulement 7 km de Veurne et 6 km du centre de Diksmuide, avec une bonne liaison vers la côte via la N35. Construite en 1937, cette résidence nécessite des travaux de rénovation conformément aux obligations de rénovation imposées par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). La maison est équipée de raccordements en eau de ville, gaz naturel, eau de pluie et électricité. Les certificats et attestations disponibles incluent un score de consommation énergétique spécifique de 1132 kWh/m²/an. L'environnement autour de la propriété est classé comme une zone agricole de valeur paysagère, ce qui en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et ceux cherchant à s'installer dans un cadre paisible. Le prix de vente est fixé à 349 000 €, et il existe une possibilité d'acquérir jusqu'à 2 ha supplémentaires de prairies ou terres agricoles. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site internet de l'Agence flamande de l'énergie et du climat. En savoir plus ?