Maison à vendre - Dixmude RBS87842

Grote Markt 25 8600 Dixmude

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RBS87842

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : superbe bâtiment commercial situé au cœur de Diksmuide, sur la Grote Markt 25. Ce bien offre une opportunité unique d'investissement avec un rez-de-chaussée commercial libre d'occupation et la possibilité de rénover deux appartements. Récemment rénovée, la façade a été rafraîchie et de nouvelles fenêtres ont été installées en 2023. Le bâtiment s’étend sur une parcelle de 225 m², avec une surface utile cadastrale de 370 m², et inclut une grande cour intérieure. Le bâtiment contient quatre chambres, deux salles de bains et dispose d'une cave et d'un grenier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires. Bien que le bien nécessite des rénovations, il est idéalement placé pour bénéficier d'une bonne accessibilité vers Ypres et se trouve à seulement 15 minutes de la côte belge. Il est important de noter qu'une obligation de rénovation pourrait être imposée par le gouvernement flamand pour ce bâtiment. Concernant les commodités, le bien est raccordé au gaz, à l'électricité et à l'eau. Avec un revenu cadastral de 1 653 €, ce bien se situe dans une zone résidentielle avec une valeur culturelle et est soumis à un droit de préemption. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau au Tel 0479/361102 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 653 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

225 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

740 kWh/m²/an

Référence PEB

20210122-0002363215-KNE-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS87842 Réf. vendeur: 2341335 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prutske

858 m 2' 51'' 496 m 1' 11'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

301 m 1' 301 m 43'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

301 m 1' 301 m 43'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

'T Saam

363 m 1' 24'' 363 m 51'' 363 m 4' 363 m 4'

Bus

De Lijn - 322 - Diksmuide - Pervijze - Avekapelle - Veurne

185 m 2' 13''

De Lijn - 32 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort

185 m 2' 13''

De Lijn - 352 - Lichtervelde - Kortemark - Zarren - Diksmuide

185 m 2' 13''

Gares

Diksmuide / Dixmude

398 m 1' 19'' 398 m 41'' 398 m 5' 398 m 5'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,7 km 1º 19' 27,8 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

2,2 km 2' 45''

Supermarchés

Carrefour Market Diksmuide

157 m 31'' 157 m 20'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Aldi Diksmuide

657 m 2' 11'' 657 m 1' 3'' 510 m 8' 657 m 8'

Colruyt Diksmuide

665 m 2' 13'' 860 m 1' 27'' 539 m 8' 665 m 8'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

18,4 km 18'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "'T Saam" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Niklaas", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Prutske" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 352 - Lichtervelde - Kortemark - Zarren - Diksmuide, De Lijn - 32 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort, De Lijn - 322 - Diksmuide - Pervijze - Avekapelle - Veurne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque se trouve à 31 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 26 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diksmuide / Dixmude".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Diksmuide" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diksmuide" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Diksmuide" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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