Maison à vendre - Dixmude RBT86381

Pervijzestraat 41 8600 Dixmude

313 990 €

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RBT86381

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Cette résidence située au 41 Pervijzestraat, à Diksmuide, offre une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison rénovée et prête à emménager. La propriété a été entièrement rafraîchie avec des peintures professionnelles et une finition soignée, ce qui en fait un bien immédiatement habitable. Avec quatre chambres, elle convient aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif, grâce à la forte demande dans la région. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie ouverte comprenant un espace cuisine équipé d’un lave-vaisselle, d’une hotte, d’un grand réfrigérateur ainsi que d’une plaque électrique. La maison dispose également d’une chambre ou bureau supplémentaire, idéale pour un espace de travail à domicile ou une chambre d'amis. La terrasse orientée sud-ouest et la jardin entièrement clôturé offrent un espace extérieur agréable pour profiter du soleil dans un environnement sécurisé. L’étage comprend une salle de bain moderne avec douche à pluie, baignoire, lavabo, ainsi qu’un WC séparé. Quatre chambres spacieuses complètent l’étage, tandis qu’un grand grenier offre de nombreuses possibilités de stockage. La maison est équipée d’un chauffage récent à condensation au gaz, avec une certification électrique conforme et un certificat de performance énergétique (EPC) en classe B, attestant d’une excellente efficacité énergétique. Située à proximité des axes routiers principaux comme l’E40, elle facilite également l’accès aux villes voisines telles que Veurne et Nieuwpoort.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 313 990 €
  • Revenu cadastral: 242 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Référence PEB

20250310-0003546513-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86381 Réf. vendeur: 4086898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

4kids

212 m 42'' 212 m 12'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Poldernest

733 m 2' 26'' 733 m 42'' 659 m 6' 733 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Poldernest

733 m 2' 26'' 733 m 42'' 659 m 6' 733 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Nexus

6,4 km 21' 6,4 km 6' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,3 km 5'

Bus

De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide

87 m 1' 2''

De Lijn - 322 - Veurne - Avekapelle - Pervijze - Diksmuide

87 m 1' 2''

De Lijn - 322 - Diksmuide - Pervijze - Avekapelle - Veurne

114 m 1' 22''

Gares

Diksmuide / Dixmude

7,8 km 26' 7,8 km 7' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

20 km 1º 13' 28,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

9,4 km 9'

Supermarchés

Delhaize Diksmuide

5,8 km 19' 5,8 km 5' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Carrefour Market Diksmuide

7,6 km 28' 7,8 km 8' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Aldi Diksmuide

8 km 27' 8 km 8' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

10,9 km 11'

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 11 minutes en voiture.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Diksmuide" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Diksmuide" (8 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide, De Lijn - 322 - Diksmuide - Pervijze - Avekapelle - Veurne, De Lijn - 322 - Veurne - Avekapelle - Pervijze - Diksmuide avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "4kids" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Poldernest", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Nexus" à 6 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Une gare SNCB ("Diksmuide / Dixmude") est située à 26 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") se trouve à 9 minutes en voiture.

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