Maison à vendre - Dixmude RBU73758

Kruisstraat 19 8600 Dixmude

359 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 324
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kruisstraat 19 8600 Dixmude

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Diksmuide, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, convivial et idéalement situé. Située au 19 Kruisstraat à Diksmuide, cette propriété est proposée au prix attractif de 359 000 € et représente un véritable havre de paix dans un environnement résidentiel calme. Sa situation géographique permet de bénéficier d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles, faisant de cette maison un choix parfait pour les familles nombreuses ou les professionnels souhaitant allier espace et fonctionnalité. Cette résidence se distingue par ses généreuses dimensions : une surface habitable de 324 m² répartie sur deux niveaux, comprenant six chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée qui peut également faire office de bureau ou d’espace dédié à une activité professionnelle. La maison dispose d’une salle de bains moderne avec douche, ainsi que de trois toilettes pour plus de confort. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité et à la préparation de repas en famille ou entre amis. La propriété a été rénovée à plusieurs reprises, notamment en 1995 et 2018, et bénéficie aujourd’hui d’un ensemble de commodités modernes telles que la double ou haute performance en vitrage, l’isolation complète des toits, ainsi que des panneaux solaires (24 en tout) qui contribuent à l’efficacité énergétique du logement. La récente installation du nouveau toit en EPDM et la mise en place d’un système électrique modernisé avec une alimentation triphasée témoignent du soin apporté à la maintenance du bien. L’extérieur constitue un véritable atout supplémentaire : un terrain de 667 m² orienté plein sud offre un espace extérieur privé avec terrasse et jardin pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d’un grand garage attenant accessible via une porte automatique, ainsi que d’un grand atelier ou espace de stockage avec zolder. La maison est équipée d’un système de chauffage central au gaz, renforcé par une cheminée à gaz dans le salon et la présence d’unités de climatisation permettant de chauffer ou refroidir selon vos besoins. La sécurité n’est pas en reste grâce à un système de vidéosurveillance, et la présence de plusieurs réservoirs d’eau pluviale assure une gestion écologique des ressources. La localisation, à la fois tranquille et centrale, en fait un lieu idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des axes principaux et des commodités. N’attendez plus pour découvrir cette résidence unique qui offre un espace exceptionnel pour accueillir une grande famille ou pour développer une activité professionnelle dans un environnement paisible. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations concernant cette maison à Diksmuide, n’hésitez pas à contacter notre agence. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous conseiller dans toutes les démarches nécessaires. Une opportunité rare sur le marché qui mérite toute votre attention — contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette superbe demeure.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 557 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

324 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

667 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Référence PEB

20241224-0003489471-RES-1

Date de validité PEB

24/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU73758 Réf. vendeur: 4198858 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bubbeltje

3,8 km 13' 4,2 km 6' 2,8 km 10' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

631 m 2' 6'' 631 m 1' 2'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Klavertje Vier Esen- Leke- Beerst

398 m 1' 19'' 398 m 41'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Diksmuide

3,8 km 13' 4,2 km 6' 2,7 km 9' 3,8 km 46'

Bus

De Lijn - 352 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Lichtervelde

323 m 4'

De Lijn - 35 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Torhout

323 m 4'

De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare

323 m 4'

Gares

Diksmuide / Dixmude

3,2 km 11' 3,5 km 5' 2,7 km 12' 3,2 km 38'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

25,9 km 1º 29' 31,1 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

4,1 km 5'

Supermarchés

Lidl Diksmuide

2,7 km 9' 3 km 4' 2,5 km 12' 2,7 km 32'

Colruyt Diksmuide

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2,5 km 13' 2,9 km 35'

Aldi Diksmuide

2,7 km 10' 3 km 4' 2,6 km 12' 2,7 km 33'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

21,8 km 23'

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Diksmuide" (4 minutes en voiture), "Colruyt Diksmuide" (4 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bubbeltje" à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Sint-Niklaas" à 8 minutes à pied."Gemeentelijke Basisschool Klavertje Vier Esen- Leke- Beerst" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Diksmuide" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 35 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Torhout, De Lijn - 352 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Lichtervelde, De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Diksmuide / Dixmude") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 30 minutes.

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