Maison à vendre avec 3 façades - Dixmude

Villa à vendre

8650 Klerken

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 41 min à pied 41 min

Cette villa d’exception à vendre à Klerken, au prix de 579 000 €, se distingue par son cadre paisible et familial ainsi que par ses prestations soignées. Construite en 2012, cette maison vous offre une surface habitable généreuse de 193 m² implantée sur un terrain de 740 m² orienté plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec cinq chambres, deux salles de bains, un vaste séjour agrémenté d’une cheminée récente et une cuisine entièrement équipée, ce bien immobilier répond parfaitement aux besoins d’une famille nombreuse ou en quête d’espace. La distribution pratique inclut également une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, facilitant un mode de vie adapté à toutes les étapes de la vie. L’agencement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité avec une entrée accueillante dotée d’un toilette invité, une buanderie séparée, une cave à provisions ainsi qu’un accès direct à un double garage et deux places de parking privées. La présence de panneaux photovoltaïques, d’une batterie domestique et d’un système de filtration d’eau souligne un engagement marqué pour l’efficacité énergétique et le bien-être quotidien. L’étage propose trois chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain à finaliser, ainsi qu’un grenier aménagé en cinquième chambre avec espace de rangement. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu bénéficie d’une haie et de treilles pour une intimité préservée, complété par un abri de jardin avec terrasse couverte où il fait bon se détendre. Située dans la commune tranquille de Klerken, à proximité immédiate de Diksmuide, cette propriété allie la quiétude de la campagne à la commodité des commerces locaux, écoles et arrêts de bus accessibles à pied. Avec son orientation sud, ses nombreuses possibilités d’aménagement et son excellent état d’entretien, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché résidentiel. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin de convenir d’une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette villa d’exception.

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Maison à vendre

8650 Houthulst

• Arrêt de bus · 19 min à pied 19 min
• École · 16 min à pied 16 min
• Supermarché · 27 min à pied 27 min

Vous recherchez une maison moderne et économe en énergie alliant confort, calme et intimité ? Cette maison semi-mitoyenne récente Quasi Neutre en Énergie (BEN) est située dans une rue paisible en lisière rurale de Houthulst, à seulement 1 km du centre et des supermarchés. Les amateurs de marche et de vélo apprécieront la nature environnante. Dès l'entrée, le hall soigné vous accueille avec un WC visiteurs. Le séjour lumineux constitue le cœur de la maison avec son grand espace salon et salle à manger. La cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur une buanderie/réserve pratique. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, un WC séparé et une salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo. À l'extérieur, vous profitez d'une intimité optimale sur la terrasse et dans le jardin entièrement clôturé et facile d'entretien. La maison est 100 % prête à emménager, entièrement peinte, clôturée et équipée de stores occultants. Acquisition sous le régime des droits d'enregistrement (non soumise à la TVA de 21 %)—un déménagement en toute sérénité ! Atouts Majeurs: Économe en énergie : Maison NZEB (BEN), 5 panneaux solaires, citerne d'eau de pluie de 7 000 L Confort & finitions : Stores occultants dans toutes les pièces, installation électrique conforme, garage intégré et grande allée Avantage financier : Possibilité d'achat à taux réduit de 2 % de droits d'enregistrement (sous conditions, pas de TVA de 21 %) Situation : Cadre calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités (à 1 km du centre) 100 % prête à emménager et entièrement peinte Jardin entièrement clôturé et facile d'entretien avec terrasse À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au ###

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Maison à vendre

8680 Koekelare

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Cette résidence à vendre située au 23, Ichtegemstraat à Koekelare offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier familial aux nombreux atouts. Érigée en 1960 sur une parcelle de 445 m², cette maison mitoyenne dispose de trois façades et d’une surface habitable optimisée. Elle comprend trois chambres dont deux spacieuses de 16 m² chacune ainsi qu’une plus petite chambre de 6 m², une salle de bain entièrement fonctionnelle de 4 m², ainsi qu’une cuisine moderne de 8 m² récemment rénovée avec installation électrique certifiée conforme. La présence d’une cave de 5 m², d’une buanderie séparée avec WC et d’un garage généreux de 56 m² accessible par une sortie arrière confère à ce logement un confort rare alliant espace et fonctionnalité. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux de 16 m² avec coin repas également de 16 m², offrant un cadre convivial et chaleureux. La rénovation récente de la cuisine et la mise aux normes de l’installation électrique sont des avantages notables qui soulignent le bon entretien du bien. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un charmant jardin agrémenté de deux terrasses dont une particulièrement ensoleillée, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Une agréable bar extérieure ajoute une touche conviviale à cet espace vert, renforçant ainsi la qualité de vie offerte par cette propriété. La configuration pratique avec garage et carport facilite le stationnement et le rangement. Située au cœur de Koekelare, cette maison bénéficie d’une localisation centrale où commerces, supermarchés, écoles et services divers sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le bien est proposé au prix de 261 000 €. Il convient de noter que la maison est soumise à une obligation de rénovation. Ce logement représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une résidence confortable, bien située et offrant un bon potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Ward au ### Cette propriété vous attend pour devenir votre nouveau foyer.

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Maison à vendre

8620 Nieuwpoort

• Arrêt de tram · 7 min à pied 7 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

À vendre : immeuble de rapport comprenant 2 appartements et 2 garages à Nieuport Situé dans un emplacement intéressant à Nieuport, cet immeuble de rapport se compose de 2 appartements et de 2 garages indépendants. L'ensemble du bâtiment est actuellement loué et offre donc une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs immédiats ou d'un potentiel de développement futur. Qu'est-ce qui rend ce bien unique ? Le premier appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bains et d’une agréable véranda lumineuse donnant sur un petit jardin privatif. Le deuxième appartement comprend une chambre, une salle de bains et une terrasse conviviale. Les deux appartements disposent en outre chacun d’un garage individuel. Un atout supplémentaire réside dans le fait que l’ensemble du bien est actuellement loué, ce qui vous permet, en tant qu’investisseur, de compter immédiatement sur des revenus locatifs existants. Par ailleurs, ce bien offre également un potentiel de développement intéressant, dans le respect bien sûr des règles d’urbanisme en vigueur et des autorisations éventuelles. À qui s'adresse cette offre ? Idéal pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers à la recherche d'un bien de rendement comprenant 2 appartements loués, 2 places de garage et des perspectives d'avenir à Nieuwpoort. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai, Lessines, Mouscron et Nieuport.

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Château à vendre

8620 Nieuwpoort

• Arrêt de bus · 11 min à pied 11 min
• École · 21 min à pied 21 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Deux charmantes maisons mitoyennes offrant de nombreuses possibilités, situées dans un emplacement de choix à Nieuwpoort – Simli ! Une opportunité unique dans le quartier très prisé de Simli à Nieuwpoort ! Situées dans un emplacement de premier choix, deux maisons mitoyennes, presque identiques, sont proposées à la vente. Ces propriétés offrent de très nombreuses possibilités : idéales comme spacieuse maison familiale, résidence secondaire, investissement immobilier ou pour réunir les deux maisons en une seule impressionnante maison de campagne ! Qu'est-ce qui rend ces propriétés uniques ? Les deux maisons vous accueillent avec une façade charmante et pleine de caractère et disposent d’un espace de vie spacieux et lumineux, doté de grandes baies vitrées qui offrent un agréable contact avec le jardin. Elles sont toutes deux dotées d’une cuisine soignée et entièrement équipée. Chaque maison dispose de pas moins de 4 chambres, de 2 salles de bains entièrement équipées, d’un garage pratique et d’un sous-sol complet. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Le grand atout de ces propriétés réside sans aucun doute dans leur polyvalence. Grâce à leur emplacement contigu et à leur agencement pratiquement identique, les deux maisons peuvent, sous réserve des autorisations nécessaires, être réunies en une seule maison de campagne spacieuse offrant un espace de vie exceptionnel. Elles offrent également des possibilités intéressantes en tant que bien de rapport, résidence secondaire ou combinaison d’usage personnel et de location. Leur emplacement exceptionnel dans le quartier très prisé de Simli, à proximité de la côte, en fait une opportunité immobilière unique à Nieuport ! À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai, Lessines, Mouscron et Nieuport. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, rendez-vous sur ###

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Maison à vendre

8620 Nieuwpoort

• Arrêt de bus · 11 min à pied 11 min
• École · 21 min à pied 21 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Deux charmantes maisons mitoyennes offrant de nombreuses possibilités, situées dans un emplacement de choix à Nieuwpoort – Simli ! Une opportunité unique dans le quartier très prisé de Simli à Nieuwpoort ! Situées dans un emplacement de premier choix, deux maisons mitoyennes, presque identiques, sont proposées à la vente. Ces propriétés offrent de très nombreuses possibilités : idéales comme spacieuse maison familiale, résidence secondaire, investissement immobilier ou pour réunir les deux maisons en une seule impressionnante maison de campagne ! Qu'est-ce qui rend ces propriétés uniques ? Les deux maisons vous accueillent avec une façade charmante et pleine de caractère et disposent d’un espace de vie spacieux et lumineux, doté de grandes baies vitrées qui offrent un agréable contact avec le jardin. Elles sont toutes deux dotées d’une cuisine soignée et entièrement équipée. Chaque maison dispose de pas moins de 4 chambres, de 2 salles de bains entièrement équipées, d’un garage pratique et d’un sous-sol complet. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Le grand atout de ces propriétés réside sans aucun doute dans leur polyvalence. Grâce à leur emplacement contigu et à leur agencement pratiquement identique, les deux maisons peuvent, sous réserve des autorisations nécessaires, être réunies en une seule maison de campagne spacieuse offrant un espace de vie exceptionnel. Elles offrent également des possibilités intéressantes en tant que bien de rapport, résidence secondaire ou combinaison d’usage personnel et de location. Leur emplacement exceptionnel dans le quartier très prisé de Simli, à proximité de la côte, en fait une opportunité immobilière unique à Nieuport ! À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai, Lessines, Mouscron et Nieuport. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, rendez-vous sur ###

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Maison à vendre

8620 Nieuwpoort

• Arrêt de bus · 11 min à pied 11 min
• École · 21 min à pied 21 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Bienvenue dans cette magnifique demeure située à Nieuwpoort, un superbe refuge familial alliant charme classique et confort moderne. Cette maison spacieuse offre une surface habitable de 167 m² sur un terrain de 550 m², ce qui garantit suffisamment d'espace pour le confort et l'intimité. La façade se distingue par son architecture traditionnelle en briques et son élégante porte blanche ornée d’une fenêtre raffinée, le tout entouré d’une végétation luxuriante. Cela confère immédiatement à la propriété un caractère unique et une atmosphère accueillante. L’intérieur a été conçu avec goût et dans un agencement pratique. Le salon dispose de grandes baies vitrées qui laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une vue sur les jardins. Cet espace de vie moderne combine un coin salon confortable avec un coin repas chaleureux, agrémenté d’une cheminée et d’un mobilier en bois authentique. La cuisine est soigneusement aménagée avec des placards blancs et des plans de travail foncés, équipée d’appareils électroménagers modernes et dotée de fenêtres donnant sur le jardin. L’agencement de la cuisine facilite les déplacements et offre un espace de travail suffisant. Avec quatre chambres réparties sur plusieurs étages, il y a de la place pour toute la famille. Les chambres sont lumineuses et aérées, avec du parquet et de grandes fenêtres qui maximisent la lumière du jour. Deux salles de bains entièrement équipées, dotées d’un carrelage moderne et de sanitaires récents, garantissent un confort optimal. Le hall d’escalier est élégamment aménagé avec un sol en carrelage noir et blanc caractéristique et un escalier au design raffiné doté d’une rampe métallique. Cet espace central relie avec style tous les niveaux de la maison. Le niveau inférieur comprend un garage pratique, idéal pour les véhicules et le rangement. Cet espace sécurisé répond à toutes les exigences fonctionnelles. À l’extérieur, un magnifique jardin avec une spacieuse terrasse en pierre naturelle vous attend, parfait pour les réunions de famille et la détente. L’espace extérieur aménagé apporte une valeur ajoutée considérable à cette propriété. Cette maison située à Nieuport allie patrimoine et équipements contemporains, offrant ainsi une opportunité unique aux familles en quête de qualité et d’espace.

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Maison à vendre

8620 Nieuwpoort

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 27 min à pied 27 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

Maison chaleureuse et entièrement meublée, située au calme dans le domaine verdoyant d'Ysermonde donnant sur la Louisweg, dans le quartier de Simli, entre Nieuport-Bains et Nieuport-Ville. La plage, le chenal et le Parc maritime sont à quelques minutes à pied ou à vélo.La maison comprend un hall d'entrée avec toilette séparée et un débarras, un salon lumineux avec cuisine ouverte. Depuis le salon, vous accédez au jardin ensoleillé avec un débarras extérieur, qui donne sur la Louisweg dans le quartier de Simli. À l'étage se trouvent trois chambres, une salle de bains avec baignoire et toilette. Place de parking en droit de jouissance compris dans le prix.La maison est située dans une zone résidentielle et convient donc parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

8620 Nieuwpoort

Découvrez cette charmante résidence à Nieuwpoort, une opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre résidentiel privilégié. Située au 17 Kleitendijkstraat, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans une région renommée pour son calme et ses paysages marins, tout en restant à proximité de toutes les commodités essentielles. Avec un prix à discuter, cette maison représente une excellente occasion pour ceux qui recherchent une résidence moderne, économe en énergie, et prête à accueillir une famille ou un projet d’habitation durable. Ce bien immobilier se distingue par sa conception soignée et ses équipements de haute performance. La maison, construite en 2025, dispose d’une surface habitable de 120 m² environ, comprenant trois chambres spacieuses de 16 m² chacune, idéales pour accueillir famille ou invités. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², avec une cuisine ouverte parfaitement équipée, un salon convivial et une salle à manger. La distribution intelligente de l’espace intègre également un garage de 16 m² avec accès direct à la maison, un espace pratique pour le stationnement et le stockage. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, dotée de double vitrage et d’un certificat électrique conforme, témoignant de son engagement en faveur de l’efficacité énergétique. La salle de bain de 7 m², ainsi que deux toilettes, complètent confortablement cette habitation moderne, tandis que la toiture et la structure témoignent d’une construction récente qui garantit une faible consommation énergétique, notamment grâce à des panneaux solaires et à une isolation innovante. Située dans un quartier résidentiel de Lombardsijde, cette résidence profite d’un environnement calme tout en étant proche des dunes et de la mer. La grande parcelle de 343 m² offre un jardin agréable pour profiter des beaux jours, avec une orientation idéale pour optimiser la luminosité naturelle. La proximité avec la côte belge permet de profiter pleinement des activités balnéaires, des promenades en bord de mer et des sports nautiques, tout en étant à une distance accessible des centres urbains de la région. La maison bénéficie également d’un certificat énergétique performant avec un E-peil de 30, attestant de son efficacité énergétique remarquable. Si vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle ou obtenir plus d’informations pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région prisée, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à faire le premier pas vers votre nouvelle vie à Nieuwpoort.

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

8620 Nieuwpoort

• Arrêt de tram · 4 min à pied 4 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Située au 9 Recollettenstraat à Nieuwpoort, cette résidence assistée est installée dans la résidence Clarenhof, construite en 2016. Ce bâtiment allie une architecture moderne avec des éléments historiques, offrant un cadre de vie agréable dans une zone réputée. L’appartement, en excellent état, bénéficie d’une construction récente et de finitions soignées. Ce logement de type 1 chambre dispose d’un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée, idéale pour un usage quotidien. La salle de bain comprend une grande douche à l’italienne, un lavabo et un WC. L’appartement est équipé de fenêtres à haut rendement énergétique, d’un sol en parquet de chêne, de carrelages dans la cuisine et de sols antidérapants dans la salle de bain, avec un chauffage par le sol pour plus de confort. Il possède également un terrasse privative et une cave privative pour le rangement. L’appartement est conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, notamment grâce à ses aménagements spécifiques. La résidence offre des services communs tels qu’une salle de sport, un espace bien-être, une salon de coiffure et de beauté, ainsi qu’un parking souterrain, une cour intérieure avec jardin, et des espaces communautaires comme un bar et une brasserie. La proximité des commodités et la disponibilité d’un environnement sécurisé en font une option pratique pour différents profils d’acheteurs ou investisseurs.

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Maison à vendre

8620 Nieuwpoort

• Arrêt de tram · 4 min à pied 4 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Mooie erkende assistentiewoningen op topligging te Nieuwpoort. Residentie Clarenhof biedt u een combinatie van moderne architectuur en historische elementen.In de residentie zijn er 1 en 2-slaapkamerappartementen met een oppervlakte van 55 tot 120m². De lichtrijke appartementen zijn kwalitatief afgewerkt met eiken parket, tegels in de keuken, antisliptegels in de badkamer, vloerverwarming en hoogrendementsglas. De appartementen zijn aangepast aan een rolstoel en hebben allemaal een inkom, woonkamer, volledig geïnstalleerde keuken, privéterras, aangepaste badkamer met douche, toilet en lavabo en een privékelderberging.Er is een gemeenschappelijke binnentuin, fitness- en wellnessruimte, kapsalon- en schoonheidssalon, fietsenstalling, ondergrondse parking, bar en brasserie.Voor de bewoners zijn er zorgdiensten en comfortdiensten voorzien. De aankoop van deze assistentieflat is een zeer interessante belegging door het fiscaal voordeel: u koopt aan 12%, u krijgt vrijstelling van onroerende voorheffing en geen aangifte huurinkomsten! Wees er snel bij en vraag een afspraak voor verder informatie en bezichtiging van de appartementen die nog beschikbaar zijn.

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Maison à vendre

8620 Nieuwpoort

• Arrêt de tram · 4 min à pied 4 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Dit mooie erkende assistentie-appartement is gelegen op een topligging te Nieuwpoort. Het appartement is gelegen in residentie Clarenhof, deze residentie biedt u een combinatie van moderne architectuur en historische elementen.Dit appartement is een lichtrijk 1-slaapkamerappartement met een leuke leefruimte met geïnstalleerde open keuken, 1 slaapkamer, badkamer met lavabo, grote inloopdouche en toilet, een terras en een privékelderberging.Het appartement is kwalitatief afgewerkt met een eiken parket, tegels in de keuken, antisliptegels in de badkamer, vloerverwarming en hoogrendementsglas.Het appartement is aangepast aan een rolstoelgebruiker.Er zijn nog enkele 1 en 2-slaapkamerappartementen beschikbaar, vraag ons gerust ook naar de andere appartementen.Er is een gemeenschappelijke binnentuin, fitness- en wellnessruimte, kapsalon- en schoonheidssalon, fietsenstalling, ondergrondse parking, bar en brasserie.Voor de bewoners zijn er zorgdiensten en comfortdiensten voorzien. De aankoop van deze assistentieflat is een zeer interessante belegging door het fiscaal voordeel: u koopt aan 12%, u krijgt vrijstelling van onroerende voorheffing en geen aangifte huurinkomsten! Wees er snel bij en vraag een afspraak voor verder informatie en bezichtiging van het appartement.

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Maison à vendre

8610 Kortemark

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Karaktervolle eigendom met tal van mogelijkheden, ideaal als horecazaak of handelspand met woongelegenheid of als ruime woning met 3 slaapkamers. Het gelijkvloers beschikt momenteel over een ruimte ingericht als horecazaak met plaats voor ongeveer 50 personen, een bar, keuken, bergruimte, kelder, sanitaire voorzieningen, groot terras en een grote parking. Dankzij de praktische indeling en de ruime oppervlakte biedt het pand heel wat potentieel voor diverse commerciële activiteiten met woongelegenheid of een herinrichting naar een comfortabele gezinswoning. Op het verdiep bevindt zich een gezellig woongedeelte met keuken, leefruimte, badkamer en slaapkamer. Ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren. Extra troeven: Commerciële en vlot bereikbare ligging Grote parking Geschikt als horecazaak, handelspand of woonhuis Veel mogelijkheden voor zelfstandigen, investeerders of gezinnen CV op gas en dubbele beglazing Bruikbare vloeroppervlakte: 250 m² Deze eigendom is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ###

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Maison à vendre

8450 Bredene

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

Maison de plain-pied, trois façades et prête à emménager, située sur un grand terrain dans un quartier calme et familial, à moins de 700 m des dunes et de la plage. Elle comprend un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour lumineux avec foyer au gaz, une cuisine ouverte équipée avec coin petit-déjeuner et un débarras. Une pièce polyvalente convient comme bureau, salle de jeux ou espace loisirs. La véranda lumineuse sert de salle à manger et donne sur le jardin avec terrasse et 2 grands abris. La maison dispose aussi d'un garage intégré avec espace buanderie et d'une allée privée. L'espace nuit comprend 3 chambres et une salle de bains rénovée avec double lavabo et douche à l'italienne. Des greniers de rangement sont accessibles via le hall de nuit et le garage. Atouts supplémentaires : PEB favorable 9 panneaux solaires Électricité conforme Volets Citerne d'eau de pluie de 5.000 L Jardin ensoleillé avec terrasse 2 grands abris de jardin Véranda lumineuse Agencement pratique de plain-pied Plage à moins de 700 m Situation calme Cette maison est à vendre SANS agence via Smart Houses ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au ###

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Maison à vendre

8900 Ieper

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

À vendre à Ieper, cette maison d’angle de caractère avec espace commercial au rez-de-chaussée offre un bien immobilier de 249 m² habitables, au prix de 375 000 €. Située Rijselstraat 152, elle réunit une habitation et un espace pouvant accueillir une activité commerciale ou professionnelle, selon les usages envisagés. Le bien compte trois chambres, une salle de bains de 12 m², une cave de 40 m² et une terrasse de 10 m². Sa superficie totale de terrain est de 90 m². Construite en 1921, la maison est indiquée en excellent état et n’est actuellement pas louée. Deux entrées distinctes desservent la propriété : l’une privée et l’autre donnant accès à l’ancien commerce de presse. Cet espace peut être envisagé comme commerce, bureau ou local pour une profession libérale ; il peut également être intégré à l’habitation pour créer un espace de travail, de loisir ou de détente. À l’arrière se trouvent une cuisine avec coin repas et des toilettes séparées. Le descriptif mentionne également une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, des plafonds hauts et une salle de bains dotée d’un double lavabo, d’une douche à l’italienne et de toilettes. Les trois chambres mesurent respectivement 25 m², 16 m² et 22 m². La maison dispose d’un jardin orienté sud-ouest ainsi que d’une terrasse, décrite comme un espace extérieur orienté au sud. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 389 kWh/m²/an ; la référence EPC est 20260414-0003846575-RES-1, valable jusqu’au 14/04/2036. Le bien se trouve à Ieper, dans la Rijselstraat, au centre-ville selon le descriptif fourni, qui mentionne la proximité de commerces, d’écoles, des transports en commun et d’autres services, ainsi que l’accès aux principales voies via la Rijselpoort. La destination urbanistique est « zone d’habitat à valeur culturelle » ; les scores G et P sont A, et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Le revenu cadastral s’élève à 845 € et la TVA n’est pas applicable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

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Maison à vendre

8830 Gits

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

À vendre à Gits, cette résidence située au Lindenstraat 6 offre une surface habitable de 162 m² sur un terrain de 748 m². Proposée au prix de 298 000 €, elle comprend cinq chambres, une salle de bains et un garage intégré. Construite en 1979, la maison est disponible à l’acte et n’est actuellement pas louée. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un hall avec toilette séparée, puis à un séjour comprenant un espace salon et un espace salle à manger. La cuisine équipée comprend une plaque de cuisson, une hotte, un évier, un four et un réfrigérateur. Elle donne accès au débarras ainsi qu’au garage intégré, qui dispose d’un espace buanderie. À l’étage, cinq chambres sont aménagées ; deux d’entre elles peuvent également être destinées à un dressing ou à un espace de bureau. La salle de bains est équipée d’un lavabo, d’une douche et d’une toilette. Un grenier accessible par une échelle escamotable complète les espaces intérieurs. La maison compte deux toilettes au total et est chauffée au gaz. Son certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 284 kWh/m²/an, sous la référence 20260303-0003815410-RES-1. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin orienté vers le soleil, entièrement clôturé et fermé, ainsi que de terrasses d’une superficie de 35 m² et d’un abri de jardin. Une place de stationnement extérieure est prévue sur le terrain, en complément du garage. La propriété se trouve à Gits, dans une zone résidentielle, et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Le prix de vente est de 298 000 €, sans TVA. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette résidence à Gits.

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