Maison à vendre - Dixmude RBW02199

Woumenweg 262 8600 Dixmude

735 000 €

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RBW02199
  • 7 Chambre(s)
  • 543 m²
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Description

Gelegen op een toplocatie tussen Diksmuide en Ieper bevindt zich dit prachtige landgoed nabij natuurgebied de Blankaart op een perceel van maar liefst 6300 m². Het biedt een zeldzame combinatie van absolute rust en privacy, naar ontwerp van architect Degeyter. Qua buitenruimte: Prachtige zuidgeoriënteerde tuin met grote vijver en volwassen bomen. Weids uitzicht over de velden – groen en absolute rust. Hoofdvolume linkerzijde: 293 m² Inkomhal, zeer ruime leefruimte met eetkamer en salon, open keuken, berging. Daarnaast zijn er nog 4 ruime slaapkamers. Het linkse stuk is perfect geschikt als woning. Hoofdvolume rechterkant: 250 m² Ideaal als links volume, geschikt als woning, gastenverblijf en kantoor. Bijgebouw: 130 m² (dubbele garage en bergruimte) + 65 m2 (dakverdiep) Op technisch vlak: • Ruwbouw in uitstekende staat en volledig onderkelderd. De mogelijkheden zijn de volgende: Optie 1: als exclusieve eengezinswoning, combinatie wonen/werken. Optie 2: als koppelvilla (elk ± 3.150 m², dankzij de aanwezige dubbele traphal). Optie 3: vakantiewoning. Unieke kans om een prachtig authentiek en tijdloos project te realiseren. Uitzonderlijk ruim vergund volume! Zie renders voorkant, achterkant en bijgebouw Stedenbouwkundig inlichtingen in aanvraag sinds 26/05/2026. P-score: C , G-score: C (voorste stuk) P-score: D, G-score: D (achterste stuk) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 735 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

543 m²

Garage

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

6300 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW02199 Réf. vendeur: 7707933 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kolibrie

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Veerkracht

538 m 1' 47'' 538 m 43'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Veerkracht

538 m 1' 47'' 538 m 43'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles secondaires

'T Saam

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,6 km 20' 2,7 km 33'

Bus

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

164 m 1' 58''

De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide

164 m 1' 58''

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

164 m 1' 58''

Gares

Dixmude / Diksmuide

4 km 13' 4 km 5' 3,7 km 25' 4 km 48'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

27,4 km 1º 32' 31,5 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

1,6 km 1' 48''

Supermarchés

Colruyt Diksmuide

3,8 km 14' 3,9 km 5' 3,5 km 28' 3,8 km 45'

Aldi Diksmuide

4 km 15' 4,2 km 5' 3,7 km 27' 4 km 48'

Lidl Diksmuide

4,1 km 15' 4,3 km 5' 3,7 km 29' 4,1 km 50'

Golfs

Ieper Open Golf

18,2 km 17'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Woumenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 31 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "De Kolibrie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "'T Saam" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Diksmuide" (5 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (5 minutes en voiture), "Lidl Diksmuide" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 30 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 17 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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