• 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
Pervijzestraat 41 8600 Pervijze

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Description

Cette résidence rénovée, située au 41 Pervijzestraat à Pervijze, est disponible à la vente pour 320 000 €. Implantée dans une commune paisible, elle offre une excellente base pour rejoindre les villes voisines telles que Veurne et Nieuwpoort, ainsi que la côte. Parfaite pour une première occupation, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète, incluant une nouvelle installation électrique conforme et une chaudière à condensation au gaz moderne. Le classement énergétique EPC est de niveau B, avec possibilité d'atteindre le niveau A par l'installation de panneaux solaires. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un WC pour invités et une vaste pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte équipée de tout le nécessaire : lave-vaisselle, hotte, grand réfrigérateur et cuisinière électrique. Un espace supplémentaire est disponible pour un bureau ou un débarras. L'extérieur ne déçoit pas avec un grand jardin orienté sud-ouest, entièrement clôturé et accessible par un portillon, ainsi qu'une généreuse terrasse ensoleillée offrant un lieu idéal pour se détendre ou recevoir. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, d'un deuxième WC séparé et d'une salle de bains moderne avec un meuble lavabo, une douche à l'italienne avec effet pluie et une baignoire. Un espace de rangement est également disponible au grenier. Cette propriété est proposée avec des droits d'enregistrement réduits à 2% pour une première habitation principale et représente une opportunité attractive pour un investissement locatif en raison de la forte demande locale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 242 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Référence PEB

20250310-0003546513-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS86458 Réf. vendeur: 3996993 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

4kids

212 m 42'' 212 m 12'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Poldernest

733 m 2' 26'' 733 m 42'' 659 m 6' 733 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Poldernest

733 m 2' 26'' 733 m 42'' 659 m 6' 733 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Nexus

6,4 km 21' 6,4 km 6' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,3 km 5'

Bus

De Lijn - 322 - Veurne - Avekapelle - Pervijze - Diksmuide

87 m 1' 2''

De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide

87 m 1' 2''

De Lijn - 322 - Diksmuide - Pervijze - Avekapelle - Veurne

114 m 1' 22''

Gares

Diksmuide / Dixmude

7,8 km 26' 7,8 km 7' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

20 km 1º 13' 28,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

9,4 km 9'

Supermarchés

Delhaize Diksmuide

5,8 km 19' 5,8 km 5' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Carrefour Market Diksmuide

7,6 km 28' 7,8 km 8' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Aldi Diksmuide

8 km 27' 8 km 8' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

10,9 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Poldernest", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "4kids" à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Nexus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 322 - Veurne - Avekapelle - Pervijze - Diksmuide, De Lijn - 322 - Diksmuide - Pervijze - Avekapelle - Veurne, De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") se trouve à 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Diksmuide / Dixmude") est située à 26 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Diksmuide" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Diksmuide" (8 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (8 minutes en voiture).

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