Maison à vendre - Zarren RBV36877

Vlaestraat 23 8610 Zarren

425 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 189
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Vlaestraat 23 8610 Zarren

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Description

Découvrez cette charmante propriété située à Zarren, au cœur d’un environnement rural préservé, offrant une vie paisible et authentique. Cette résidence, proposée au prix de 425 000 €, incarne le charme traditionnel belge avec ses caractéristiques architecturales typiques de la région. La maison se trouve au Vlaestraat 23, dans un cadre verdoyant où la nature environnante joue un rôle majeur dans le mode de vie. La bâtisse bénéficie d’une surface habitable généreuse de 189 m², répartie intelligemment sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’un lavabo et d’un bain, ainsi qu’un WC séparé. L’intérieur, entièrement meublé, met en valeur des matériaux massifs qui ajoutent une touche chaleureuse et rustique à chaque pièce, notamment dans la grande salle de vie avec cheminée authentique, qui constitue le cœur de la maison. Le terrain de plus de 1 100 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter du calme et du cadre naturel. La terrasse ensoleillée orientée plein sud invite à la détente et aux repas en plein air, avec une vue dégagée sur les champs environnants. Le vaste jardin, entouré de verdure, constitue un lieu parfait pour se détendre ou pour accueillir des activités en famille. La propriété dispose également d’un grand bâtiment annexe d’environ 135 m², divisé en double garage et espace de stockage ou atelier, offrant ainsi une excellente flexibilité pour le travail à domicile ou pour des projets personnels. La longue allée menant à la maison confère une exclusivité supplémentaire à cette propriété unique, renforçant son cachet de véritable ferme belge. Située dans un secteur classé en zone agricole, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant accessible à proximité des commodités locales. La localisation à Zarren permet de profiter pleinement du mode de vie rural tout en restant connecté aux services essentiels. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et dispose de double vitrage pour une meilleure isolation, tandis que le certificat EPC indique une consommation énergétique mesurée à 745 kWh/m²/an. Si vous recherchez un bien immobilier authentique, offrant à la fois espace intérieur et extérieur dans un environnement serein, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui Diksimmo pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Meublé

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1145 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

745 kWh/m²/an

Référence PEB

20230217-0002811288-RES-1

Date de validité PEB

17/02/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV36877 Réf. vendeur: 4300719 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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3,6 km 13' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

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Vrije Basisschool Houthulst

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Vrije Basisschool Houthulst

2,4 km 9' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 29'

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Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.

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Bornes de recharge

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Okay Houthulst

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Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 21 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Wereld" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.", à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Houthulst", à seulement 9 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Houthulst" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zarren" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Houthulst" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortemark".En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Woumenweg") pour votre véhicule électrique.À environ 148 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roobaert".

Villes proches

Wattrelos se trouve à 40 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Ostende se trouve à 35 minutes en voiture.

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