Maison à vendre - Nieuwpoort RBT00882

Leistraat 2A 8620 Nieuwpoort

950 000 €

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RBT00882

  • 325 m²
  • Jardin
Leistraat 2A 8620 Nieuwpoort
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Description

Une opportunité pareille ne se présente pas tous les jours !Imaginez-vous dans le cadre bucolique de Ramskapelle, l’un des plus charmants villages de la région de Nieuwpoort, où le calme rural rencontre l’accessibilité urbaine. À quelques minutes de Nieuwpoort-Stad et à seulement un quart d’heure de la mer, ce lieu respire l'authenticité. Que vous soyez passionné par l’histoire, la nature ou les escapades actives à vélo ou à pied, Ramskapelle est une toile de fond parfaite pour accueillir vos projets de vie... ou d’affaires.Et ce bien ? Il est aussi polyvalent que séduisant. Composé de quatre entités distinctes, il offre une flexibilité rare :– Une maison principale authentique– Un appartement deux chambres modulable– Une B&B avec quatre chambres, toutes avec salle d’eau privée– Une double garage boxAjoutez à cela un grand jardin ensoleillé, une cour avec plusieurs emplacements de parking, et vous commencez à comprendre pourquoi ce bien est hors du commun.Vous souhaitez vivre et entreprendre au même endroit ? C’est le bien idéal. Vous rêvez d’une grande résidence familiale ? C’est possible. Vous cherchez un investissement à fort potentiel touristique à deux pas de la mer ? C’est exactement ça.Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : deux cuisines, zonnepanelen et chauffe-eau solaire, jacuzzi, sauna infrarouge… Ce bien est un véritable havre de bien-être.Et si vous veniez le découvrir en personne ? Votre prochaine aventure pourrait bien commencer ici, au cœur de la Leistraat à Ramskapelle.PEB : 138.  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Surface habitable

325 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

700 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Référence PEB

20250405-0003566086-RES-1

Date de validité PEB

05/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT00882 Réf. vendeur: 3983271 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Marientjes

353 m 1' 21'' 388 m 37'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

2,7 km 12' 3,5 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

2,7 km 12' 3,5 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

2,7 km 12' 3,5 km 4' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

715 m 1'

Bus

De Lijn - 32 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort

212 m 2' 33''

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

212 m 2' 33''

De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide

197 m 2' 22''

Gares

Furnes / Veurne

9,9 km 35' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

15,3 km 54' 24,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

6,5 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Nieuwpoort

3,2 km 15' 3,9 km 5' 2,8 km 39' 3,2 km 39'

Louis Delhaize Nieuwpoort

3,3 km 14' 3,7 km 4' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Colruyt Nieuwpoort

4 km 21' 4,5 km 6' 3,5 km 48' 4 km 48'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

6,6 km 7'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 18 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Furnes / Veurne") est située à 35 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 1 minute.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Nieuwpoort" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (4 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 32 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Roulers se trouve à 37 minutes en voiture. Ostende ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Éducation

"De Marientjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Bernarduscollege" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris", à seulement 12 minutes à vélo.

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