• 325
  • Tuin
Leistraat 2A 8620 Nieuwpoort

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nieuwpoort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een kans als deze komt niet elke dag voorbij! We bevinden ons hier in het pittoreske Ramskapelle, de meest charmante deelgemeente van Nieuwpoort zeg maar. Ramskapelle staat garant voor een unieke combinatie van een dorpsgevoel, optimale bereikbaarheid én korte afstand naar Nieuwpoort-Stad waar u alle gemakken van een stadscentrum ervaart. Bovendien bent u op 15 minuten aan het strand van hieruit. Voor mensen die genieten van een actieve vakantie is Ramskapelle eveneens een ideale uitvalsbasis. De vele fiets- en wandelroutes doorheen het landschap wat ooit decor was voor beide wereldoorlogen vormen een prachtige symbiose van natuur en historie. Het pand zelf beschikt eveneens over een aantal unieke troeven. Het bestaat namelijk uit 4 delen: de originele woning die dienst doet als hoofdwoning, een appartement met 2 slaapkamers dat kan worden opgenomen in de hoofdwoning of bij de B&B gevoegd, de B&B met 4 slaapkamers (elk met eigen sanitair) én de dubbele garagebox. Rondom vinden we tevens de voortuin met heel wat parkeerplek én de tuin achteraan waar zalig in de zon kan worden genoten. Hiermee hebt u tal van mogelijkheden. Wenst u, net zoals de huidige eigenaars, de combinatie van vaste woonst en het uitbaten van een B&B? Wil u een zéér grote woning aankopen? Wil u graag een B&B met héél wat slaapkamers? Het kan hier allemaal, aan u de keuze.Qua comfort en techniek is alles hier tot in de puntjes voorzien. Zo hebt u 2 keukens, zijn er zonnepanelen en zonneboiler, beschikt de woning over jacuzzi en infraroodsauna,... Bent u benieuwd wat deze parel in de Leistraat van Ramskapelle u te bieden heeft? Kom dan zélf kijken en leg uw afspraak vast.EPC: 138. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1990

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

325 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

700 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

138 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250405-0003566086-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

05/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT00882 Ref. verkoper: 3983271 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Marientjes

353 m 1' 21'' 388 m 37'' 353 m 4' 353 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

2,7 km 12' 3,5 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Basisscholen

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

2,7 km 12' 3,5 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Middelbare scholen

Sint-Bernarduscollege

2,7 km 12' 3,5 km 4' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Snelwegen

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

715 m 1'

Bus

De Lijn - 32 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort

212 m 2' 33''

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

212 m 2' 33''

De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide

197 m 2' 22''

Treinstations

Furnes / Veurne

9,9 km 35' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

15,3 km 54' 24,1 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Eva Nieuwpoort

6,5 km 7'

Winkels

Carrefour Market Nieuwpoort

3,2 km 15' 3,9 km 5' 2,8 km 39' 3,2 km 39'

Louis Delhaize Nieuwpoort

3,3 km 14' 3,7 km 4' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Colruyt Nieuwpoort

4 km 21' 4,5 km 6' 3,5 km 48' 4 km 48'

Golfen

Koksijde Golf Ter Hille

6,6 km 7'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Bernarduscollege" is 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Marientjes" binnen 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris", 12 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het is mogelijk om de A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) snelweg in 1 minuut te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Nieuwpoort") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Furnes / Veurne") bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Ostend-Bruges International Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Roeselare bereiken. Oostende is slechts 19 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Duinkerke te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 32 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Nieuwpoort (5 minuten rijden), Louis Delhaize Nieuwpoort (4 minuten rijden), Colruyt Nieuwpoort (6 minuten rijden).

Toerisme

De "Koksijde Golf Ter Hille" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets