Maison à vendre - Ramskapelle RBU22965

Leistraat 24 8620 Ramskapelle

349 500 €

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RBU22965

  • 3 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bienvenue dans le charmant Ramskapelle !Dans ce cadre idyllique, vous profitez ici du meilleur des deux mondes. Grâce à la proximité des autoroutes, vous rejoignez aisément n’importe quelle destination, tout en bénéficiant d’un calme incomparable. La Leistraat, petite zone résidentielle, renforce encore cette atmosphère paisible.La maison elle-même, construite en 2024, offre tout le confort moderne. Grâce à son agencement ingénieux, elle se révèle à la fois compacte et fonctionnelle. La belle luminosité et l’environnement verdoyant procurent une sensation de bien-être immédiate. Le jardin, ensoleillé pratiquement toute la journée et facile d’entretien, vous permet de profiter pleinement de l’extérieur sans contraintes.Pour l’investisseur, il s’agit également d’une belle opportunité. La maison est actuellement louée, garantissant ainsi un rendement dès le premier jour. De plus, elle bénéficie d’un double permis, à la fois comme habitation principale et comme maison de vacances, ce qui élargit considérablement vos possibilités.Curieux de découvrir tous les atouts de ce bien ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.PEB : 124 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 500 €
  • Revenu cadastral: 360 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

86 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

229 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Référence PEB

38016-G-OMV_2018148809/EP05127/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

19/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU22965 Réf. vendeur: 4142305 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Marientjes

173 m 45'' 410 m 40'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

2,7 km 12' 3,5 km 4' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

2,7 km 12' 3,5 km 4' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

2,8 km 12' 3,5 km 4' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

738 m 1' 3''

Bus

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

234 m 2' 49''

De Lijn - 32 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort

234 m 2' 49''

De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide

219 m 2' 38''

Gares

Veurne / Furnes

9,9 km 35' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

15,3 km 54' 24,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

6,5 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Nieuwpoort

3,3 km 15' 4 km 5' 2,9 km 39' 3,3 km 39'

Louis Delhaize Nieuwpoort

3,4 km 14' 3,7 km 4' 3 km 40' 3,3 km 40'

Colruyt Nieuwpoort

4,1 km 21' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

6,6 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide, De Lijn - 32 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 56 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Veurne / Furnes") est située à 35 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Nieuwpoort" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (4 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (6 minutes en voiture).

Éducation

"Sint-Bernarduscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris", à seulement 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Marientjes" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 7 minutes de route.

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