Maison à vendre - Furnes RBT78828

Nachtegalenlaan 46 8630 Furnes

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RBT78828

  • 4 Chambre(s)
  • 369 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Veurne, cette maison individuelle à rénover offre un espace spacieux avec une superficie habitable de 369 m², répartie sur un terrain de 674 m². La propriété dispose de quatre chambres à l'étage, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle équipée d'un four, d'une plaque à gaz, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur. Un salon lumineux avec une cheminée en bois constitue un espace convivial, tandis qu’un WC séparé complète le rez-de-chaussée. L’extérieur se compose d’un jardin orienté au sud d’environ 450 m², facile à entretenir, avec un petit abri de jardin. La maison possède également un garage avec une porte sectionnelle, accessible directement depuis la cuisine. La toiture et les fenêtres simples vitrage datent de la construction de 1973, et la maison est équipée de chauffage au bois. La présence d’une grande zolder (grenier) offre des possibilités supplémentaires de stockage ou d’aménagement futur. Située dans un quartier calme à proximité des commodités, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux axes routiers principaux, notamment la E40 et la route vers la côte. Elle représente une opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitation dans une région dynamique tout en profitant d’un environnement paisible. La propriété n’est pas encore modernisée, ce qui laisse la possibilité de l’adapter à ses goûts et besoins.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 793 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

369 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

674 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

369 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72784 kWh/an

Référence PEB

20250226-0003540079-RES-1

Date de validité PEB

26/02/2035

Emission de CO2

13261

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT78828 Réf. vendeur: 1387205 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sporrewaan

245 m 2' 30'' 1,3 km 2' 6'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houtmarkt 64

307 m 1' 4'' 463 m 1' 4'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houtmarkt 72

1,4 km 5' 1,7 km 2' 33'' 1 km 7' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

442 m 1' 40'' 545 m 56'' 442 m 5' 442 m 5'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

1 km 1' 29''

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

371 m 4'

De Lijn - 56 - De Panne - Veurne

371 m 4'

De Lijn - 322 - Diksmuide - Pervijze - Avekapelle - Veurne

371 m 4'

Gares

Veurne / Furnes

1,7 km 8' 2 km 2' 56'' 1,3 km 7' 1,7 km 20'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,6 km 1º 22' 33,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Klinieklaan

455 m 1' 2''

Vélos en libre-service

Donkey - Az West

392 m 5'

Supermarchés

Spar Veurne Otax

515 m 1' 43'' 559 m 58'' 515 m 6' 515 m 6'

Colruyt Veurne

1,1 km 5' 1,4 km 2' 2'' 888 m 12' 1,1 km 13'

Aldi Veurne

1,7 km 7' 1,9 km 2' 46'' 1,3 km 9' 1,7 km 20'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

7 km 9'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 1 minute.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Veurne / Furnes".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Az West" à seulement 5 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Klinieklaan") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Veurne Otax" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Veurne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Veurne" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Sint-Bernarduscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool Houtmarkt 72" à 17 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "'T Sporrewaan" et se situe à 2 minutes en voiture."Vrije Basisschool Houtmarkt 64" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 56 - De Panne - Veurne, De Lijn - 322 - Diksmuide - Pervijze - Avekapelle - Veurne, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec une station située à 4 minutes à pied.

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