Maison à vendre - Vleteren RBT78859

Boterweg 3 8640 Vleteren

119 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT78859

  • 3 Chambre(s)
  • 80 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Située à Vleteren, cette maison à rénover offre une belle opportunité d’investissement ou de rénovation personnalisée. Elle se trouve sur un terrain de 519 m², avec une orientation sud-ouest qui favorise la luminosité naturelle au cours de la journée. La propriété a été construite en 1949 et dispose d’une surface habitable d’environ 80 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine partiellement aménagée, ainsi qu’une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. La maison comprend également une salle de bains, une buanderie et un accès à une terrasse et un jardin orienté au sud-est, parfaits pour profiter des beaux jours. À l’étage, trois chambres offrent des espaces de nuit, avec accès à une zone de stockage dans les combles. Le bien ne dispose pas de garage ni d’ascenseur, mais il présente un bon potentiel d’aménagement. La toiture et l’état général nécessitent des travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique, indiquée par un certificat avec un primaire consommation de 1033 kWh/m² par an. La localisation à Vleteren permet d’accéder facilement aux commodités locales tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • Revenu cadastral: 212 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

519 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1033 kWh/m²/an

Référence PEB

202410100003407633-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT78859 Réf. vendeur: 110424 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gerlientje

2,2 km 7' 2,3 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klavertje 3

785 m 2' 57'' 785 m 1' 12'' 0 m 0'' 776 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klavertje 3

785 m 2' 57'' 785 m 1' 12'' 0 m 0'' 776 m 9'

Écoles secondaires

Bertinus Collectief 5

9,4 km 41' 10,6 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Bus

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke

418 m 5'

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

418 m 5'

De Lijn - 503 - Koksijde - Veurne - Lo - Pollinkhove - Oostvleteren

418 m 5'

Gares

Poperinge

10,2 km 38' 11,4 km 12' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Bornes de recharge

Hotel Manoir Ogygia

10,4 km 11'

Supermarchés

Spar Reninge

5 km 17' 5 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Proxy Delhaize Proven

9,1 km 32' 9,7 km 12' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Carrefour Express Poperinge

9,7 km 38' 11,1 km 12' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

27,9 km 28'

Golfs

Ieper Open Golf

15,3 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Reninge" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Proven" (12 minutes en voiture), "Carrefour Express Poperinge" (12 minutes en voiture).

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Gerlientje" et se trouve à 26 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klavertje 3", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Bertinus Collectief 5" et se situe à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper, De Lijn - 503 - Koksijde - Veurne - Lo - Pollinkhove - Oostvleteren avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Manoir Ogygia") est à seulement 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Poperinge") est située à 38 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

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