• 3 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Tabaksveld 13a 8650 Houthulst

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Description

Située au 13a Tabaksveld à Houthulst, cette résidence neuve constitue une opportunité rare dans un environnement résidentiel calme. La propriété fait partie d’un petit lotissement moderne, à l’extrémité d’une rue sans issue, offrant ainsi une tranquillité appréciable tout en étant bien connectée aux communes voisines. La construction met en avant une architecture contemporaine, avec des matériaux durables, alliant esthétique moderne et respect de l’environnement. L’intérieur de la maison offre une superficie habitable de 166 m² répartis sur un terrain d’environ 397 m². L’espace de vie principal se compose d’une pièce ouverte comprenant un séjour avec un bureau, une cuisine équipée avec un îlot central et une salle à manger, inondée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. La maison dispose de trois chambres spacieuses à l’étage, d’une salle de bain entièrement équipée avec option de double vasque, ainsi que d’un WC séparé. Un garage intégré ainsi qu’une place de parking extérieure complètent cette propriété, qui bénéficie également d’un jardin orienté sud-ouest et d’un terrasse pour profiter pleinement du soleil. Les commodités techniques incluent une installation électrique certifiée, la connexion au gaz et à l’eau, ainsi qu’un certificat de conformité pour l’installation électrique. La propriété est prête à accueillir ses futurs occupants, avec un agencement fonctionnel et moderne, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement sûr dans une zone en développement. La construction récente assure une excellente isolation et une efficacité énergétique optimisée pour réduire les coûts de chauffage.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 518 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Verkaveling 'Tabaksveld' is een prachtige nieuwbouwrealisatie van 2 tijdloze en uiterst kwalitatieve halfopen woningen. De woningen zijn gelegen op het einde van een doodlopende straat in een recente verkaveling en met een zeer vlotte verbinding naar de diverse buurgemeenten. Deze bijzondere troeven prikkelden de bouwheer om hier 2 comfortabele en uiterst energiezuinige woningen op te trekken. Beide woningen beschikken over heel wat parkeermogelijkheden dankzij de inpandige garage + carport. Men koos resoluut voor een strakke architectuur met uitsluitend duurzame materialen. Hierdoor passen de woningen perfect in het straatbeeld en wordt er tegelijk een tijdloze uitstraling gecreëerd. Deze woningen zijn ideaal als vaste woonplaats, maar ook als veilige investering met groeiende meerwaarde.Deze twee halfopen woningen werden opgetrokken in een stijlvolle, strakke en moderne architectuur. De combinatie van wit gevelmetselwerk en antraciet aluminium schrijnwerk zorgt voor een eigentijdse uitstraling van de woning. Beide eigendommen beschikken bovendien over een carport naast de woning met inpandige garage.Indeling:Woning 1 bevindt zich op een perceel van net geen 400 m2 en telt ruim 166 m2 aan bewoonbare oppervlakte.We betreden de woning via de inkomhal met trap en apart gastentoilet. De inkomhal brengt ons tot in de open woonruimte met bureau. Dankzij de open keuken met kookeiland en afzonderlijke eetplaats wordt op het gelijkvloers een uniek en open gevoel gecreëerd. De grote glaspartijen zorgen voor heel wat natuurlijke lichtinval. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de berging met toegang tot de inpandige garage.Boven vinden we 3 ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een volledig uitgeruste badkamer met mogelijkheid tot dubbele wastafel, ligbad en douche.Buiten beschikt de woning over een carport met ruime oprit. Er is plaats voor zeker 3 wagens. Achteraan geniet u de hele dag van de zon in uw zuidwest gerichte tuin met terras.Woning 2 is gelegen op een perceel van 488 m2 en telt maar liefst 172 m2 aan bewoonbare oppervlakte.We betreden de woning via de inkomhal met trap en apart gastentoilet. Vervolgens komen we in de woonkamer met zitplaats, eetruimte en open keuken met kookeiland. Hierdoor wordt op het gelijkvloers een zeer mooi open en ruimtelijk gevoel gecreëerd. Via de keuken heeft u toegang tot de berging en de inpandige garage. In de berging werd ook een buitendeur voorzien naar de carport.Op de bovenverdieping telt deze woning 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met dressing) met mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren (i.p.v. bureau in de nachthal). Daarnaast treffen we hier ook een afzonderlijk toilet en 2 aparte badkamers.Buiten geniet u de hele dag van de zon in uw zuidwest gerichte tuin met terras.Wat maakt Tabaksveld uniek? Kleinschalig project; rustig gelegen op het einde van een doodlopende straat; kwalitatieve architectuur en strakke, moderne afwerking; gebruik van uitsluitend duurzame materialen; 3 tot 4 slaapkamers; zuidwest gerichte tuinen; zeer veel parkeermogelijkheid; ... -> REEDS ENKELE PRIJSUPGRADES WERDEN GEIMPLEMENTEERD NAAR AANLEIDING VAN VERDERE AFWERKING. VRAAG HET OVERZICHT AAN DE MAKELAAR.(De woningen worden binnenkort volledig afgewerkt).Wenst u meer info over deze unieke nieuwbouwrealisatie in Houthulst? Maak nu uw afspraak op het nummer 051 501 151 of via diksmuide@diksimmo.be. Contacteer ons voor een gratis brochure van dit project.
Prix 389 518 € à 399 950 €
Surface habitable 166 m² à 172 m²
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

389 518 €

Surface habitable

166 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

397 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT45966 Réf. vendeur: 4060530 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderonthaal Eline

883 m 2' 56'' 1,1 km 1' 35'' 760 m 10' 863 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houthulst

157 m 31'' 157 m 11'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houthulst

157 m 31'' 157 m 11'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles secondaires

Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.

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83 m 1'

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

83 m 1'

De Lijn - 911 - Torhout - Kortemark - Staden - Houthulst

103 m 1' 14''

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Dixmude / Diksmuide

9,3 km 31' 9,9 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Bornes de recharge

Woumenweg

8,9 km 10'

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Okay Houthulst

799 m 2' 39'' 799 m 1' 1'' 791 m 4' 799 m 10'

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1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1,2 km 3' 1,2 km 14'

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Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 34 minutes en voiture. Roulers ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Houthulst" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Houthulst" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zarren" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") est à seulement 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Dixmude / Diksmuide") est située à 31 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 911 - Torhout - Kortemark - Staden - Houthulst, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 16 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderonthaal Eline" à 10 minutes à pied."Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Houthulst", à seulement 1 minute à vélo.

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