Maison à vendre - Houthulst RBT83774

Kloosterhof 9 8650 Houthulst

475 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 5 Chambre(s)
  • 304
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Kloosterhof 9 8650 Houthulst

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Description

Située à Houthulst, cette résidence individuelle construite en 2010 offre un cadre de vie confortable dans un environnement résidentiel calme. La propriété dispose d’un terrain de 565 m² comprenant une vaste jardin orienté plein sud avec un grand terrasse de 56 m², idéal pour profiter des beaux jours. La maison présente une superficie habitable de 304 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant 5 chambres spacieuses allant de 16 à 24 m², et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. L’intérieur de la maison est conçu pour un confort optimal avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et une salle de bain moderne (9 m²) équipée d'une douche à l'italienne et double vasque. La maison est également dotée d’un salon lumineux de 42 m², d’une pièce dédiée au bureau de 18 m², et d’une grande zolder isolée de 40 m². L’équipement inclut un système de chauffage par sol, une ventilation double vitrage, ainsi qu’une installation électrique conforme. Un espace garage avec une porte sectionnelle et une buanderie complète cette propriété. Concernant l’environnement, la maison bénéficie d’un emplacement idéal dans une rue sans issue, assurant tranquillité et facilité d’accès aux différentes commodités de la région. Elle est équipée de panneaux solaires, d’une ballon d’eau chaude solaire, d’un puits de récupération d’eau pluviale de 15 000 litres, ainsi que d’un certificat électrique en règle. La localisation permet un accès rapide aux axes routiers, tout en profitant d’une atmosphère résidentielle paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 895 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Surface chambre à coucher 5

22 m²

Surface habitable

304 m²

Surface du séjour

42 m²

Surface du bureau

18 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

40 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

56 m²

Surface totale du terrain

565 m²

Surface constructible

160 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Référence PEB

3638996

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT83774 Réf. vendeur: 4085973 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderonthaal Eline

424 m 1' 24'' 424 m 50'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houthulst

737 m 2' 27'' 739 m 1' 31'' 737 m 9' 737 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houthulst

737 m 2' 27'' 739 m 1' 31'' 737 m 9' 737 m 9'

Écoles secondaires

Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.

8,2 km 30' 10,7 km 14' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Bus

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

628 m 8'

De Lijn - 911 - Torhout - Kortemark - Staden - Houthulst

628 m 8'

De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout

648 m 8'

Gares

Kortemark

9,8 km 36' 11,5 km 14' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Bornes de recharge

Woumenweg

9,6 km 11'

Supermarchés

Okay Houthulst

1,5 km 5' 1,5 km 2' 20'' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Carrefour Market Houthulst

1,9 km 6' 1,9 km 2' 51'' 1,5 km 11' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Zarren

4,8 km 17' 5,7 km 8' 4,2 km 16' 4,8 km 57'

Golfs

Ieper Open Golf

17 km 17'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Houthulst" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Houthulst" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zarren" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortemark".

Éducation

"Kinderonthaal Eline" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o." et se situe à 14 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Houthulst", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 911 - Torhout - Kortemark - Staden - Houthulst avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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