Maison à vendre - Houthulst RBU01393

Cassierslaan 69 B 8650 Houthulst

449 000 €

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RBU01393

  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison individuelle récente (built en 2023) est située dans un quartier résidentiel calme à Houthulst, une commune appréciée pour son environnement paisible. Avec une superficie habitable de 176 m², elle offre un intérieur lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres à double vitrage et sa conception moderne. La propriété comprend une entrée avec un WC invité, une grande pièce de vie de 40 m² combinant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace repas, idéale pour la convivialité. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 14 m² chacune, ainsi que deux salles de bains : une avec douche à l'italienne et lavabo, l'autre avec baignoire et double vasque. Des espaces de rangement supplémentaires sont également disponibles. La maison dispose d’un chauffage par plancher chauffant, alimenté par une installation électrique certifiée, et est équipée de 28 panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. La ventilation est assurée par un système performant, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté sud-ouest d’environ 200 m², avec un grand terrasse de 20 m² parfait pour profiter des beaux jours. Le terrain total de 390 m² permet également de stationner deux véhicules dans une carport situé à l’avant. La maison est connectée aux réseaux d’eau et de gaz, et dispose d’une borne de recharge pour véhicules électriques. La localisation dans un secteur résidentiel en fait un bien pratique pour une famille recherchant calme et confort.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 998 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

176 m²

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

390 m²

Surface constructible

8 m²

Profondeur du terrain

8 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

23 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01393 Réf. vendeur: 4102821 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderonthaal Eline

163 m 32'' 163 m 19'' 163 m 1' 58'' 163 m 1' 58''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houthulst

908 m 3' 1,1 km 1' 44'' 536 m 11' 908 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houthulst

920 m 3' 1,1 km 1' 43'' 525 m 11' 920 m 11'

Écoles secondaires

Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.

8 km 29' 10,5 km 13' 0 m 0'' 8 km 1º 35'

Bus

De Lijn - 911 - Torhout - Kortemark - Staden - Houthulst

811 m 10'

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

811 m 10'

De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout

831 m 10'

Gares

Kortemark

9,6 km 35' 11,3 km 13' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Bornes de recharge

Woumenweg

9,8 km 12'

Supermarchés

Okay Houthulst

1,7 km 6' 1,7 km 2' 42'' 1,4 km 12' 1,7 km 21'

Carrefour Market Houthulst

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 11' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Zarren

4,5 km 16' 5,5 km 7' 3,9 km 16' 4,5 km 54'

Golfs

Ieper Open Golf

17,2 km 18'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 911 - Torhout - Kortemark - Staden - Houthulst, De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") est à seulement 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Kortemark") est située à 35 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Houthulst" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Houthulst" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zarren" (7 minutes en voiture).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 18 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o." et se situe à 13 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderonthaal Eline" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Houthulst", à seulement 3 minutes à vélo.

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