Maison à vendre - Houthulst RBU73741

Tabaksveld 13a 8650 Houthulst

389 518 €

  • 3 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Tabaksveld 13a 8650 Houthulst

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Houthulst, un véritable exemple de qualité, de modernité et de confort dans un environnement résidentiel privilégié. Avec un prix fixé à 389 518 €, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf, alliant élégance architecturale et performances énergétiques optimales. Positionnée à Tabaksveld 13a, cette maison incarne la conception contemporaine avec des lignes épurées et une utilisation responsable de matériaux durables, assurant ainsi sa pérennité tout en s’intégrant harmonieusement dans le paysage urbain de la région. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles. Offrant une surface habitable de 166 m², la maison dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains entièrement équipée avec la possibilité d’ajouter une double vasque, un bain et une douche. La cuisine ouverte avec un îlot central, combinée à une salle à manger attenante, favorise un espace de vie lumineux grâce à ses grandes vitres laissant entrer abondamment la lumière naturelle. La propriété comprend également un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. La distribution intérieure est pensée pour optimiser le confort et la fonctionnalité, avec un hall d’entrée accueillant, un second toilette séparé, ainsi qu’une buanderie connectée à l’incroyable garage intégré. À l’extérieur, la maison est édifiée sur un terrain de près de 400 m², orienté sud-ouest, garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée. La terrasse attenante et le jardin offrent un espace parfait pour profiter des belles journées d’été, tandis que la vaste zone de stationnement comprend une carport ainsi qu’au moins trois places pour véhicules, facilitant le stationnement pour les occupants et leurs invités. La localisation à Houthulst confère à cette résidence un emplacement idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités et des infrastructures essentielles. Située au bout d’une rue sans issue dans une nouvelle parcelle résidentielle, cette maison bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, parfait pour les familles ou les professionnels en quête d’un cadre de vie serein. La proximité avec les villes voisines assure une accessibilité aisée aux écoles, commerces et transports, renforçant ainsi l’attractivité de cet emplacement. La construction récente garantit une conformité aux normes en vigueur, notamment avec un certificat électrique conforme, assurant la sécurité et la tranquillité d’esprit des futurs propriétaires. La vente comprend également la possibilité d’adapter certains aménagements selon les préférences du nouvel acquéreur. Pour découvrir cette opportunité unique dans le secteur de Houthulst, n’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir une brochure détaillée. Investir dans cette résidence, c’est choisir la qualité, la modernité et un cadre de vie exceptionnel dans une région en pleine expansion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 518 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

397 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU73741 Réf. vendeur: 4198874 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderonthaal Eline

689 m 2' 19'' 689 m 1' 22'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles maternelles

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Vrije Basisschool Houthulst

1,3 km 4' 1,3 km 2' 3'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

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Bus

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1,3 km 15'

De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout

1,3 km 15'

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Kortemark

9,5 km 37' 11 km 13' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Bornes de recharge

Woumenweg

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Supermarchés

Okay Houthulst

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2,5 km 8' 2,6 km 4' 2,2 km 11' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Zarren

4,2 km 15' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Golfs

Ieper Open Golf

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Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 36 minutes en voiture. Roulers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Houthulst" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Houthulst" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zarren" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 18 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 911 - Torhout - Kortemark - Staden - Houthulst, De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec une station située à 15 minutes à pied.

Transports

En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortemark".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") se trouve à 12 minutes en voiture.

Éducation

"Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Houthulst", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderonthaal Eline" et se trouve à 8 minutes en marchant.

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