Maison à vendre - Houthulst RBV15666

Eug. de Grootelaan 14 8650 Houthulst

155 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Eug. de Grootelaan 14 8650 Houthulst

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Description

Découvrez cette charmante résidence située au cœur de Houthulst, idéalement positionnée dans un environnement calme et convivial, offrant un potentiel exceptionnel pour une rénovation selon vos souhaits. Avec un prix attractif de 155 000 €, cette maison de 1937, construite sur un terrain de 1042 m², constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La propriété présente une surface habitable d'environ 117 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment cinq chambres spacieuses, idéale pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de bureau à domicile. L'intérieur de la maison est réparti intelligemment avec un hall d’entrée accueillant, une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de meubles intégrés. La maison dispose également d’un sous-sol sec, parfait pour le stockage ou la création d’un espace supplémentaire. À l’étage, vous trouverez une première chambre aménagée en voûte, ainsi que quatre autres chambres pouvant accueillir famille ou amis. La propriété bénéficie également d’un accès à une zolder via un escalier, offrant encore plus de possibilités d’aménagement. À l’extérieur, la vaste jardin profond avec un petit coin boisé constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter du soleil ou organiser des activités en famille. Située dans la commune de Houthulst, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes commodités : la place du marché, divers commerces, le bois du Vrijbos et autres infrastructures essentielles. La localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La maison est équipée de double vitrage et alimentée au gaz, assurant un confort thermique appréciable. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui cherchent à s’installer rapidement dans un environnement résidentiel paisible. N’attendez plus pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété prometteuse. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette résidence unique à Houthulst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

117 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1042 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

921 kWh/m²/an

Référence PEB

20230524-0002900211-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV15666 Réf. vendeur: 7797 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpampoentje

1,7 km 6' 1,7 km 2' 7'' 1,4 km 7' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houthulst

502 m 1' 40'' 502 m 48'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houthulst

502 m 1' 40'' 502 m 48'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles secondaires

Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.

8,7 km 33' 11,2 km 14' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

437 m 5'

De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout

437 m 5'

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

450 m 5'

Gares

Dixmude / Diksmuide

9,4 km 32' 10,1 km 11' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Bornes de recharge

Woumenweg

9 km 10'

Supermarchés

Okay Houthulst

919 m 3' 919 m 1' 6'' 659 m 4' 919 m 11'

Carrefour Market Houthulst

1,3 km 4' 1,3 km 1' 37'' 1 km 3' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Zarren

5,2 km 18' 6,2 km 8' 4,7 km 10' 5,2 km 1º 3'

Golfs

Ieper Open Golf

15,9 km 16'

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Houthulst" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Houthulst" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zarren" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dixmude / Diksmuide".En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Woumenweg") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pimpampoentje" à 20 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.", à 14 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Houthulst", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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