Maison à vendre - Houthulst RBV76344

Tabaksveld 13a 8650 Houthulst

389 518 €

  • 3 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Tabaksveld 13a 8650 Houthulst

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Houthulst, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et investissement durable. Au prix de 389 518 €, cette propriété neuve bénéficie d’une conception architecturale soignée, utilisant uniquement des matériaux durables, dans un environnement calme et résidentiel. La maison se distingue par ses lignes épurées et sa façade moderne composée d’un mélange harmonieux de blanc et d’aluminium anthracite, conférant une esthétique contemporaine parfaitement intégrée dans son environnement. Avec une surface habitable de 166 m², elle offre un espace intérieur généreux, idéal pour une famille ou un acheteur souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. L’intérieur de cette résidence a été conçu avec soin pour optimiser le confort et la luminosité. L’entrée s’ouvre sur une hall avec escalier et un WC séparé, menant à un espace de vie ouvert comprenant un séjour, un bureau et une cuisine équipée avec îlot central. De grandes fenêtres laissent pénétrer une lumière naturelle abondante, accentuant la sensation d’espace. La cuisine donne accès à une buanderie attenante et à l’incontournable garage intégré, offrant praticité et sécurité pour les véhicules. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée pouvant accueillir une double vasque, une baignoire et une douche, ainsi qu’un second WC indépendant. La propriété bénéficie également d’une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés dans votre jardin privé de près de 400 m², entièrement orienté vers la lumière. Située à la fin d’une rue sans issue dans une nouvelle zone résidentielle, cette maison profite d’un environnement paisible tout en restant très accessible. La proximité avec les villes voisines facilite la vie quotidienne grâce à des connexions routières efficaces. La propriété comprend une place de parking extérieure supplémentaire, en plus du garage intérieur, pouvant accueillir aisément trois véhicules. La configuration extérieure est complétée par un jardin ensoleillé et un espace terrasse parfait pour organiser des moments en famille ou entre amis. La qualité de construction, la conception moderne et l’emplacement stratégique font de cette résidence une option idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement avec une perspective de valorisation future. N’attendez plus pour organiser une visite ou demander la brochure gratuite afin de découvrir tous les avantages de cette nouvelle réalisation dans la charmante commune de Houthulst. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région prometteuse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 518 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

397 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV76344 Réf. vendeur: 4355456 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpampoentje

2,9 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houthulst

1,3 km 4' 1,3 km 2' 4'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houthulst

1,3 km 4' 1,3 km 2' 4'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.

7,9 km 31' 10,2 km 13' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Bus

De Lijn - 911 - Torhout - Kortemark - Staden - Houthulst

1,3 km 15'

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

1,3 km 15'

De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout

1,3 km 15'

Gares

Kortemark

9,5 km 37' 11 km 13' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Bornes de recharge

Woumenweg

10,3 km 12'

Supermarchés

Okay Houthulst

2,2 km 7' 2,3 km 3' 1,8 km 12' 2,2 km 26'

Carrefour Market Houthulst

2,5 km 8' 2,6 km 4' 2,2 km 11' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Zarren

4,2 km 15' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Golfs

Ieper Open Golf

17,7 km 18'

Magasins

Ce bien, situé près de Tabaksveld, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Houthulst" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Houthulst" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zarren" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 911 - Torhout - Kortemark - Staden - Houthulst, De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortemark" est à moins de 13 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Avec Roulers à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Pimpampoentje" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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