Maison à vendre - La Panne RBV76915 Option

Brouwersstraat 22 8660 La Panne

179 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Brouwersstraat 22 8660 La Panne

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Description

La Panne : Maison à rénover avec 3 chambres et grand jardin dans une rue calme à proximité du centre !

Découvrez cette maison à rénover située dans la Brouwersstraat, une rue calme et résidentielle à seulement quelques mètres du centre de La Panne. Grâce à la proximité des commerces, écoles, dunes et de la mer, c’est l’emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un cadre stratégique.

Disposition :

hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte, cave et une extension en gros œuvre où une nouvelle cuisine était initialement prévue. Cet espace peut encore être entièrement organisé et aménagé selon vos préférences, trois chambres, dont une grande chambre principale, et un espace salle de bains qui reste à terminer. À l’extérieur, la maison dispose d’un grand jardin, idéal pour ceux qui apprécient l’espace et l’intimité.

Atouts :

  • Situation résidentielle et calme, à distance de marche du centre de La Panne

  • À proximité des commerces, écoles, dunes et de la mer

  • Beaucoup de potentiel avec liberté totale dans la finition

  • Grand jardin


Projet de rénovation idéal pour investisseurs, bricoleurs ou pour ceux qui souhaitent créer une habitation à leur goût

Pour plus d’informations ou une visite, contactez Frederick au Tel 058/22.41.70 .

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 591 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

322 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

940 kWh/m²/an

Référence PEB

20251208-0003743014-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV76915 Réf. vendeur: 1485879 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpajoentje

377 m 2' 30'' 479 m 54'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne

180 m 36'' 480 m 59'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne

180 m 36'' 480 m 59'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

400 m 1' 25'' 400 m 36'' 400 m 5' 400 m 5'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 56 - De Panne - Veurne

195 m 2' 20''

De Lijn - 56 - Veurne - De Panne

185 m 2' 13''

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

3 km 36'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

568 m 7'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

595 m 7'

Gares

De Panne / La Panne

2,6 km 15' 3,1 km 4' 2,3 km 11' 2,6 km 31'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

25 km 2º 18' 40,6 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Donny

859 m 1' 35''

Vélos en libre-service

Donkey - Gemeentehuis De Panne

239 m 2' 52''

Supermarchés

Carrefour Market De Panne

323 m 1' 21'' 323 m 34'' 323 m 4' 323 m 4'

Okay De Panne

455 m 1' 31'' 934 m 1' 34'' 455 m 5' 455 m 5'

Proxy Delhaize De Panne

371 m 1' 31'' 371 m 37'' 371 m 4' 371 m 4'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

8,8 km 12'

Villes proches

Vivre près de Brouwersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Ostende en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Dunkerque n'est qu'à 17 minutes en voiture. Calais reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Tuimelaar De Panne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Pimpajoentje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 56 - Veurne - De Panne, De Lijn - 56 - De Panne - Veurne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Gemeentehuis De Panne".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 29 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "De Panne / La Panne" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market De Panne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay De Panne" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize De Panne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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